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プロクシィスクエア藤見ヶ丘の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プロクシィスクエア藤見ヶ丘

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 3213
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プロクシィスクエア藤見ヶ丘の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 139件
口コミ メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件
平均賃料相場 39,532円
平均坪単価 ＠5,849円
平均m²単価 ＠1,769円
上位専有面積 21.25m²：75件 20.22m²：36件 19.68m²：28件
上位間取り 1K：87件 ワンルーム：49件 1R：3件

プロクシィスクエア藤見ヶ丘の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東部丘陵線／藤が丘駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『藤が丘駅』　東部丘陵線　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市名東区藤見が丘63 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

    30戸

  • 小学校区域

    名古屋市立藤が丘小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立藤森中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市名東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プロクシィスクエア藤見ヶ丘の【賃貸】物件情報

プロクシィスクエア藤見ヶ丘
プロクシィスクエア藤見ヶ丘
賃料(管理費)
3.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.68m²
間取り
ワンルーム
所在階
7階
向き
北
賃貸情報を見る
プロクシィスクエア藤見ヶ丘
プロクシィスクエア藤見ヶ丘
賃料(管理費)
3.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.68m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

プロクシィスクエア藤見ヶ丘の口コミ・評判

2015年12月

みしまずさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 藤が丘駅前は飲食店、スーパー、居酒屋、コンビニ、とにかく素晴らしい充実度です。徒歩でなんでもそろいます。スポーツクラブや、酒屋、おしゃれなカフェなどもあるので、駅前で一日遊べるほどです。飲食店も、朝からモーニングを楽しめるお店もあれば、夜遅くまでやってる居酒屋や隠れ家的バーもあるので食事に困ることはありません。また、地下鉄の始発駅なので必ず座れるのもよかったです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 公園が近く、ファミリーも学生もおおいので治安は悪くありません。日中は静かです。
。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 自動ロックなので安心のセキュリティーでした。エレベーターもあるので高層階でも不便ではないです。共用部分もわりときれいにされてました。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット トイレがウォシュレットできれいでした。バストイレ別なのはよかったです。あと玄関収納がやたら広かったです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 安いマックスバリュなどのスーパーもあり、成城石井や松坂屋などの高級スーパーもあり、コンビニもあり、食事する店もファーストフードから洒落た店からたくさんあり、ものすごく充実してます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 公園はきれいで意外とたくさんありました。保育園などは育児してなかったのでわかりませんが。小さい子供もよく見かけました。くるまでならモリコロパークなどが近いので良さそうだと思いました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年11月

マイケルさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット スーパーなどもあり、初めての一人暮らしでも安心できた。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 公共交通機関へのアクセスが抜群なことに加え、高速出入口も近く、良かったです。
また、近くに桜並木もあり、風情を感じることができるエリアでした。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロック・無料インターネットもあり、大変満足。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット バストイレ別々で、この立地・このお値段であれば、申し分ないです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーマーケット・コンビニも近く、生活していくうえで、不便はなかったです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ないものは、ない！と言っても過言ではないくらい、なんでもありました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 名古屋直通の東山線藤が丘駅が目の前です。乗りたい電車の時刻5分前に部屋を出て間に合いました。カラオケや居酒屋が周りに多いので、飲み会や二次会からすぐ帰宅できることが多かったです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅が近いですが、地下鉄とモノレールなので音は電車の音は気になりません。建物の前の道路には車はあまり通らないので車の音もそんなにしません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 立地がいいためか、チラシが入れられることが多いのですが、ポストの近くにゴミ箱を置いてくれていました。
カメラ付きインターホンだったので安心です。共有部はいつも綺麗でした。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 壁やフローリングは新しく、綺麗です。実家に帰る際など家を数日空けることがあったのですが、臭いがするようなことはなかったです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパー、コンビニ、喫茶店やバーガーショップ等が駅と同じくらいの徒歩圏内にあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 耳鼻科、整骨院が近くにあるため日常的な病気や怪我のときに徒歩で行けるのはよかったです。
住人の方とは時々エントランスやエレベーターで会った際に挨拶する程度でした。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 藤が丘駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 始発のため確実に席に座れる。お店が比較的多くて、カフェもありゆったりできる。成城石井や薬局……

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（残り147文字）

2021年10月 藤が丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 リニモへの乗り換えもでき、比較的いろんなところに行ける。
駅は栄えており、スタバ……

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（残り119文字）

2021年10月 藤が丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄では、数少ない地下で駅です。
なので、ホームも高架上にあります。

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（残り159文字）

2021年10月 藤が丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 名古屋東部の起点となる駅で、リニモと地下鉄東山線を乗り換えすることができます。名古屋で一番……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プロクシィスクエア藤見ヶ丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 7階 ワンルーム 北 19.68
2025年6月 3階 ワンルーム 北 19.68
2025年6月 3階 ワンルーム 北 19.68
2025年2月 5階 1K 南 21.25
2025年2月 3階 ワンルーム 南 21.25

…残り134件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市名東区藤見が丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市名東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤が丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 28 111 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス朝日

    レオパレス朝日の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区朝日が丘130番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩5分
    築年数 2010年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 380
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス朝日 102
    レオパレス朝日 102     		4.9万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 南
    レオパレス朝日 205
    新着
    レオパレス朝日 205     		5.1万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月13日
    レオパレス朝日 406
    レオパレス朝日 406     		5.2万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 4階 南
    レオパレス朝日 201
    新着
    レオパレス朝日 201     		5.2万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    ジョイフル照ヶ丘

    ジョイフル照ヶ丘の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区照が丘48番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩6分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 496
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジョイフル照ヶ丘
    ジョイフル照ヶ丘     		3万円
    (4,000円)    		 無 無 17.67m² ワンルーム 3階 北東
  • 賃貸

    シティライフ藤ヶ丘

    シティライフ藤ヶ丘の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区照が丘45番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩5分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 825
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティライフ藤ヶ丘
    シティライフ藤ヶ丘     		4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 23.9m² 1K 3階 南西
    シティライフ藤ヶ丘
    新着
    シティライフ藤ヶ丘     		4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 24.1m² 1K 3階 西
    情報取得日:2025年07月13日
    シティライフ藤ヶ丘
    シティライフ藤ヶ丘     		5万円
    (5,000円)    		 無 無 24.1m² 1K 3階 北東
    シティライフ藤ヶ丘南1号館 503
    シティライフ藤ヶ丘南1号館 503     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 無 24.18m² 1K 5階 南
    シティライフ藤ヶ丘南2号館
    シティライフ藤ヶ丘南2号館     		5.4万円
    (5,000円)    		 無 無 24.22m² 1K 2階 南
    シティライフ藤ヶ丘南2号館
    シティライフ藤ヶ丘南2号館     		5.6万円
    (5,000円)    		 無 無 24.22m² 1K 4階 南
    シティライフ藤ヶ丘南2号館
    新着
    シティライフ藤ヶ丘南2号館     		5.6万円
    (5,000円)    		 無 無 24.33m² 1K 4階 北
    情報取得日:2025年07月03日
    シティライフ藤ヶ丘南2号館
    新着
    シティライフ藤ヶ丘南2号館     		5.6万円
    (5,000円)    		 無 無 24.22m² 1K 5階 南
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    宝幸ハイツ

    宝幸ハイツの外観
    住所 愛知県名古屋市名東区宝が丘66番
    交通 東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩7分
    築年数 1993年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 89
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    宝幸ハイツ
    宝幸ハイツ     		3.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 28m² ワンルーム 2階 南西
    宝幸ハイツ
    新着
    宝幸ハイツ     		3.5万円
    (-円)    		 無 無 29.8m² ワンルーム 2階 南西
    情報取得日:2025年07月12日
    宝幸ハイツ
    宝幸ハイツ     		3.8万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 28m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    ラメゾン藤ヶ丘

    ラメゾン藤ヶ丘の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区朝日が丘
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩3分
    築年数 1988年11月
    階建て 地上10階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 0
    アクセス数 674
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラメゾン藤ヶ丘
    ラメゾン藤ヶ丘     		3.2万円
    (6,000円)    		 無 無 23.8m² 1K 1階 東
    ラメゾン藤ヶ丘
    ラメゾン藤ヶ丘     		3.2万円
    (6,000円)    		 無 無 23.8m² 1K 6階 東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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