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レクセルマンション西国分寺を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 府中市 > 栄町 > 北府中駅 > レクセルマンション西国分寺

中古

レクセルマンション西国分寺

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 11149
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:75件
中古:57件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 14件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約161万円/坪 賃料:約6118円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.58％
偏差値ランキング

府中市
567物件中の順位

レクセルマンション西国分寺の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR武蔵野線／北府中駅 徒歩11分
    JR武蔵野線／西国分寺駅 徒歩20分
    京王線／府中駅 バス6分

  • 利用可能路線

    『北府中駅』　JR武蔵野線　
    『西国分寺駅』　JR武蔵野線　JR中央本線　JR中央線(快速)　
    『府中駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都府中市栄町3丁目16-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    75戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    府中第九小学校

  • 中学校区域

    府中第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    府中市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●ペット可 ●病院「元町内科」約180m ●「鎗田歯科」約650m ●エレベータ ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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  • 伊藤忠ハウジング株式会社
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  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
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  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
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レクセルマンション西国分寺の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

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    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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レクセルマンション西国分寺の【賃貸】物件情報

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レクセルマンション西国分寺の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅付近にはコンビニ（ミニストップ）が１店舗ある。最寄駅のJR北府中駅まで徒歩12分程度で、1駅電車に乗れば中央線沿線の西国分寺駅に出られる。西国分寺駅までは幹線道路沿いに20分程度歩けばつく。また、バス1本で京王線府中駅まで15分程度でつく。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット マンション前の歩道は広く整備されており、犬の散歩やジョギングをする人が良く通る。自転車が２台並んで走っていても余裕がある幅の歩道。また、マンションの裏に公園が２つ、小学校があり、ファミリー層が多く住んでいるため穏やかな雰囲気である。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 共有部分、専有部分ともに導線が十分に確保されている。また、管理人が毎日清掃やメンテナンスをしてくれており、建物も庭部分も綺麗に保たれている。オートロックなので安心。監視カメラもエントランスや各フロアにつけられており、監視もきちんとされている。またマンション共有の宅配ボックスがあり、荷物の受け取りがしやすい。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 導線がきれいに確保されており、部屋を快適に歩き回れる。洗面所が広く、洗面台もメイク道具や日用品を置くスペースが十分にある。大きい鏡が4枚ついているので、３人くらいなら同時にメイクできそう。室内の段差は和室のふすまの敷居くらいで、玄関からベランダまでほとんどフラット。また、ベランダも大変広く、ガーデニングなどが楽しめる。広いベランダにあわせて窓が設置されているので、日当たりもよい。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 徒歩３分のところにセブンイレブンがある。府中駅方面に行くとホームセンターがある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット マンションの真裏が公立小学校。マンション目の前の信号をわたると診療所と動物病院があるので予防接種くらいなら近所で受けられる。幼稚園から高齢者まで幅広い年代が住んでいるが、ほどんどの人がすれ違う時に挨拶をしてくれる。管理人さんがいつもにこやかに挨拶してくれる人なので、その影響もあると思う。近くに公園が沢山ある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月

taroさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 遊具のある公園が近くて便利です。散歩するのに便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周辺の治安は良いと思います。夜の一人歩きも安心です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 共用部は普通だと思います。特に問題ないでしょう。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 基本的に東西に面した間取りが多いです。特に問題はないでしょう。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 京王ストアやサミットが自転車圏内にあります。コンビニも徒歩圏内です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 遊具のある公園や史跡公園が近くにあり、散歩に適しています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【西国分寺駅に対する口コミ】色んな飲食店やその他のお店がホーム沿いや改札付近にあり電車の待ち時間も苦にならず過ごせる。
むしろ必ず立ち寄りたい場所だ。
手土産も移動途中に購入できるから時間がないときにもよし！
友達との待ち合わせも目印になったり時間も潰せる。
これから寒い時期などとってもいいだろう。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【西国分寺駅に対する口コミ】・都心部へ電車一本でアクセス出来る利便性の高さ。
・通勤・通学ラッシュの時間帯以外は電車が混雑している事は少ない。
・治安は良好であり、夜中に出歩いても危険を感じることは無い。
・歩道は良く整備されており、坂が少なく歩きやすい。
・駅に直結している西国分寺レガには、スーパー、飲食店、書店、病院などが入居しているため、大抵の生活用品は駅前で入手する事が出来る。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 西国分寺駅

のもとさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 国分寺駅の隣にあるため電車で移動すればかなり買い物などの施設の充実があります。改札と出口は同一ですが中央線と武蔵野線のホームがしっかりと分かれていて迷うことがありません。
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札周辺に物産展やスターバックスコーヒージャパン、寿司屋さんや蕎麦屋さんがありフラッと立ち寄る時は便利です。駅の前には西国分寺レガがあり病院や本屋、洋服の取り扱いなどがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 西国分寺駅周辺には有名なコーヒー店や欧風カレー、中華そばといった個人店で人気の店があります。韓国家庭料理屋さんの参鶏湯がオススメです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅を出た徒歩圏内に保育施設があり、子どもを預けてすぐに駅に向かうことが出来ます。駅のホームは階段の他にエレベータがいくつかありベビーカーや車いすも入れる広さです。
治安
4 		メリット 繫華街がなく落ち着いた雰囲気があります。国分寺のように賑やかなところが苦手な人には静かに過ごせて良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 分譲マンションが駅前に立ち並び、一軒家の住宅も多いです。国分寺と近いため国分寺の良いところを吸収して上手くバランスをとって生活出来るのではと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・477文字）

2022年11月 府中駅

mapleさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線ではありませんが、特急が止まるため、新宿から30分ほどで着きます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設やスーパー、ドラッグストアは大変充実しています。
去年、伊勢丹の跡地に新たな商業施設が出来たことでますます買い物が便利になりました。
府中を出なくてもたいていの買い物は済ませられます。
府中駅周辺には病院、保健センターもあり、夜間診療も受け付けてくれます。
飲食店の充実
5 		メリット 子供連れに優しい飲食店が揃っています。
商業施設内にすごく広くてお洒落なフードコートが出来たので、よく利用しています。
大国魂神社という大きな神社があるため、お宮参り、七五三などのお祝いの出来るきちんとした和食屋さんも多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て世代に人気の街なので、公園や施設は大変充実しています。
保育園も毎年増えています。
治安
5 		メリット 治安は比較的良い方だと思います。夜に女性が歩くとしても、駅周辺は明るいので危険性は低いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 以前は畑が多かったですが、このところ戸建が増えてますます人口が増加しているように感じます。
子育て世代に人気の街なので、家賃相場はそれなりに高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・458文字）

2022年8月 西国分寺駅

ノンノンさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中央線と武蔵野線、両方の路線が使えるので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きな救急病院が近い。本屋は小さい規模。駅前商業施設は微妙。
飲食店の充実
3 		メリット カフェはまあまああるが、微妙。ロッテリア、ドトールコーヒー等。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 都立武蔵国分寺公園や都立多摩図書館がある。
治安
3 		メリット それなりに飲食店はある。夜も食べるところも。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地は駅チカはものすごく高いが、駅から遠いとまあまあ安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・192文字）

2022年1月 西国分寺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 中央線、武蔵野線しか通っていないので乗り換えは比較的簡単です。通勤時間はどのホームもかなり……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レクセルマンション西国分寺の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

府中市ランキング

位
(567物件中)

府中市栄町ランキング

位
(8物件中)

北府中駅ランキング

位
(48物件中)
西国分寺駅の偏差値ランキング / 府中駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,777万円

推定相場坪単価161万円/坪

推定相場㎡単価49万円/㎡

想定賃料　　13.7　～　15.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,812円～6,424円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.58％
価格帯別判定 i

レクセルマンション西国分寺の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,060 ～ 4,155万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,871 ～ 4,060万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,682 ～ 3,871万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,494 ～ 3,682万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,305 ～ 3,494万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

府中市 301位 / 441物件中
府中市栄町 3位 / 7物件中
北府中駅 21位 / 37物件中
西国分寺駅 46位 / 60物件中
府中駅 170位 / 197物件中

坪賃料ランキング

府中市 128位 / 144物件中
府中市栄町 2位 / 3物件中
北府中駅 9位 / 12物件中
西国分寺駅 28位 / 31物件中
府中駅 83位 / 87物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：3,615～3,801万円

※中央値：3,708万円

予測坪単価：158万円/坪

予測㎡単価：48万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築22年3カ月)

府中市ランキング

位
(230物件中)

府中市栄町ランキング

位
(3物件中)

北府中駅ランキング

位
(20物件中)
西国分寺駅の騰落率ランキング / 府中駅の騰落率ランキング

レクセルマンション西国分寺の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2003年3月）		 2階 南東 /北東
2階 南東 /北東
3階 南東 /北東
5階 南東 /北東
6階 南東 /北東
7階 南東 /北東
9階 南東 /北東
11階 南東 /北東
12階 南東 /北東
13階 南東 /北東
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レクセルマンション西国分寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年4月 12階 3LDK 南東 リフォーム ー
2 2024年12月 2025年1月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
3 2024年10月 2024年12月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
4 2024年9月 2024年10月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
5 2024年7月 2024年9月 7階 3LDK 南東 角部屋 ー
6 2024年6月 2024年8月 3階 3LDK 南東 ー ー
7 2022年1月 2022年1月 7階 2LDK 南東 ー ー
8 2021年1月 2021年2月 12階 3LDK 南東 角部屋 ー
9 2020年8月 2020年10月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
10 2020年6月 2020年6月 11階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
11 2020年4月 2021年9月 2階 3LDK 南東 ー ー
12 2020年3月 2020年4月 11階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
13 2020年1月 2020年2月 11階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
14 2019年11月 2019年12月 11階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
15 2019年8月 2020年4月 2階 3LDK 南東 ー ー
16 2019年7月 2019年8月 11階 3LDK 南東 ー ー
17 2019年4月 2019年4月 11階 3LDK 南東 ー ー
18 2019年2月 2019年6月 12階 3LDK 南東 ー ー
19 2019年1月 2019年6月 11階 3LDK 南東 ー ー
20 2019年1月 2019年4月 11階 3LDK 南東 ー ー
21 2018年12月 2018年12月 11階 3LDK 南東 ー ー
22 2018年3月 2019年8月 2階 3LDK 南東 ー ー
23 2018年1月 2018年1月 9階 3LDK 南東 ー ー
24 2017年12月 2017年12月 4階 3LDK 南東 ー ー
25 2017年10月 2018年1月 9階 3LDK 南東 ー ー
26 2017年5月 2017年12月 4階 3LDK 南東 ー ー
27 2016年1月 2016年2月 5階 3LDK ー ー ー
28 2015年11月 2016年1月 8階 3LDK 南東 角部屋 ー
29 2015年10月 2015年11月 5階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
30 2015年10月 2015年11月 8階 3LDK 南東 角部屋 ー
31 2015年7月 2015年8月 5階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
32 2014年12月 2015年3月 5階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
33 2014年12月 ー 6階 3LDK 南東 ー ー
34 2014年11月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
35 2014年9月 ー 12階 3LDK 南東 ー ー
36 2014年9月 ー 12階 3LDK 南東 ー ー
37 2014年7月 ー 8階 3LDK 南東 ー ー
38 2014年2月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
39 2013年12月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
40 2013年2月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
41 2013年1月 ー 8階 3LDK 南東 ー ー
42 2013年1月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
43 2013年1月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
44 2013年1月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
45 2012年12月 ー 8階 3LDK 南東 ー ー
46 2012年11月 ー 8階 3LDK 南東 ー ー
47 2012年11月 ー 8階 3LDK 南東 ー ー
48 2012年9月 ー 8階 3LDK 南東 ー ー
49 2012年9月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
50 2012年6月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
51 2011年7月 ー 7階 3LDK 南東 ー ー
52 2011年7月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
53 2011年4月 ー 6階 3LDK 南東 ー ー
54 2011年3月 ー 6階 3LDK 南東 ー ー
55 2011年3月 ー 6階 3LDK 南東 ー ー
56 2011年2月 ー 10階 3LDK 南東 ー ー
57 2009年5月 ー 8階 3LDK 南東 ー ー

…残り37件
平均 7階 75.61㎡ 16.15㎡ 3,076万円 ＠135万円 ＠41万円 14,883円
197円		 15,981円
210円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ レクセルマンション西国分寺の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レクセルマンション西国分寺の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■府中市栄町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■府中市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■北府中駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 73～80.28㎡｜74.61㎡ 3,331万円｜148万円/坪
4階～6階 71.11～79.26㎡｜75.45㎡ 2,862万円｜126万円/坪
7階～9階 71.11～80.28㎡｜77.3㎡ 3,041万円｜130万円/坪
10階～11階 71.86～79.26㎡｜75.18㎡ 3,309万円｜145万円/坪
12階～13階 73～74.44㎡｜73.76㎡ 3,028万円｜136万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.11～80.28㎡｜75.46㎡ 3,054万円｜134万円/坪
東向き 77.03～77.03㎡｜77.03㎡ 3,580万円｜153万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 30 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 8 5 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レクセルマンション西国分寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 12階 3LDK 南東 77.03
2024年6月 12階 3LDK 南東 73.43
2024年6月 12階 3LDK 南東 73.43
2024年3月 12階 3LDK 南東 73.43
2022年2月 12階 3LDK 南東 77.03

…残り9件
平均 12階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ レクセルマンション西国分寺の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レクセルマンション西国分寺の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■府中市栄町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■府中市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■北府中駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 73～73㎡｜73㎡ 107,500円｜4,868円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～11階 79.26～79.26㎡｜79.26㎡ 140,000円｜5,839円/坪
12階～13階 73～77.03㎡｜74.21㎡ 130,000円｜5,800円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73～77.03㎡｜74.02㎡ 126,538円｜5,657円/坪
東向き 79.26～79.26㎡｜79.26㎡ 140,000円｜5,839円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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レクセルマンション西国分寺の周辺地図

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    府中武蔵野ハイライズ

    住所 東京都府中市栄町3丁目11番13号
    最寄駅 JR武蔵野線 北府中駅 徒歩8分
    築年月 1983年1月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 123戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 7852
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,371万円
    112万円
    34万円
  • 中古

    パテラ府中栄町

    住所 東京都府中市栄町3丁目22番1号
    最寄駅 JR武蔵野線 北府中駅 徒歩13分
    築年月 2010年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 3
    偏差値 ～50
    アクセス数 7814
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,557万円
    168万円
    51万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    パテラ府中栄町     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 335万円
    割安
  • 中古

    セボンフォレステリア府中

    住所 東京都府中市栄町3丁目12番27号
    最寄駅 JR武蔵野線 北府中駅 徒歩10分
    築年月 2002年4月
    階建 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4012
  • 中古

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    住所 東京都府中市武蔵台1丁目2番1号
    最寄駅 JR武蔵野線 北府中駅 徒歩11分
    築年月 1999年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 7457
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,451万円
    163万円
    50万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    レクセルガーデン西国分寺     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 240万円
    割安
    ネット公開物件
    新着
    レクセルガーデン西国分寺     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月30日
  • 中古

    ライオンズモリス府中武蔵台

    住所 東京都府中市武蔵台1丁目9番1号
    最寄駅 JR武蔵野線 北府中駅 徒歩14分
    築年月 2000年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 6
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    口コミ数 0
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    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55m² 3DK 3階 南東
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    (3,000円)    		 99,000円 99,000円 58.32m² 3LDK 3階 東
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    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55m² 3DK 3階 南東
    西国分寺山本ビルディング 西国分寺山本ビルディング 10.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 57.75m² 3DK 3階 南
    西国分寺山本ビルディング 301 西国分寺山本ビルディング 301 10.2万円
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    口コミ数 0
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    (6,000円)    		 無 1ヶ月 57.97m² 2LDK 2階 南
    CAPE　KANEKO　B棟 CAPE　KANEKO　B棟 13.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 50.01m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    CAPE KANEKO B棟

    CAPE KANEKO B棟の外観
    住所 東京都国分寺市西元町3丁目28番15号
    交通 JR中央本線 国分寺駅 徒歩16分
    築年数 2013年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CAPE　KANEKO　B棟 CAPE　KANEKO　B棟 13.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 50.01m² 2LDK 2階 南
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    ボーテ・ボヌール

    ボーテ・ボヌールの外観
    住所 東京都国分寺市東元町3丁目19番40号
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    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボーテ・ボヌール 101 ボーテ・ボヌール 101 14.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 68.32m² 2LDK 1階 南

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    プラウド府中グレイス

    プラウド府中グレイス
    価格 未定
    所在地 東京都府中市宮西町一丁目15番20（地番）
    交通 京王線 「府中」駅 徒歩3分
    階建 地上15階建
    総戸数 55戸
    専有面積 64.03㎡～65.76㎡
    間取り 第2期 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 18票
    アクセス数 4678
  • 新築

    ザライオンズ府中

    ザライオンズ府中
    価格 未定
    所在地 東京都府中市宮西町1丁目13番1（地番）
    交通 京王線 「府中」駅 徒歩2分
    階建 地上15階 地下1階建・陸屋根
    総戸数 41戸
    専有面積 60.29㎡～73.45㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 238
  • 新築

    メイツ府中中河原

    メイツ府中中河原
    価格 3,900万円～7,200万円
    所在地 東京都府中市南町四丁目40番32（地番）
    交通 京王線 「中河原」駅 徒歩13分
    階建 地上8階建
    総戸数 223戸
    専有面積 61.23㎡～87.68㎡
    間取り 第2期3次 2LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 6票
    アクセス数 1613
  • 新築

    プラウド府中晴見町

    プラウド府中晴見町
    価格 未定
    所在地 東京都府中市晴見町一丁目1番3、1番23（地番）
    交通 京王線 「府中」駅 徒歩9分
    階建 地上7階建
    総戸数 59戸
    専有面積 61.12㎡～87.64㎡
    間取り 第2期 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 6票
    アクセス数 2345

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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