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賃貸

いづみコーポ

総合評価：

3.0 アクセス数： 969

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 79件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	35,481円
平均坪単価	＠6,063円
平均m²単価	＠1,834円
上位専有面積	20.4m²：49件 20.39m²：25件 20.46m²：3件
上位間取り	1K：75件 1R：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

いづみコーポの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄東山線／本郷駅徒歩13分
東部丘陵線／藤が丘駅徒歩24分
利用可能路線
『本郷駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
『藤が丘駅』　東部丘陵線　名古屋市営地下鉄東山線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区社が丘2丁目1505 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1995年2月
総戸数
12戸
小学校区域
名古屋市立上社小学校
中学校区域
名古屋市立上社中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市名東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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いづみコーポの口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	歩いて数分のところにバス停があり、そこから地下鉄の最寄り駅の本郷まで行けます。本郷駅周辺にはマックスバリューがあるので、帰りに買い物をすることもできます。また、名古屋インターチェンジがあり、よく車で遠出される方にはよい立地であると思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	とても静かな住宅街です。響いてくるのは近くに小学校があるようで子供の登下校中の明るい声ぐらいです。アパートの周り自体は虫もほとんどいないので、虫嫌いの方でも大丈夫です。私も虫が大の苦手ですが、特に困ったことはありませんでした。もし緑が好きということでしたら、近くに猪高台緑地という場所があり、森林の中を歩くこともできます。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	（ついてる部屋とついてない部屋があるものの）インターホンにカメラがついているため、誰が来たのかがすぐ分かるので怪しい人が来たら居留守をすることができます。ごみ捨て場がちらかってもすぐに綺麗にしていただけているので、清掃もよく行き届いています。外観も築20年ぐらいと聞いていたのですが、とても綺麗です。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	窓が大きく、アパートの正面は駐車場のお陰でひらけているので、日光がよくはいります。キッチンと部屋が分かれているし、風呂トイレもわかれていて使いやすいです。おしいれもついてます。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	物価が比較的安いのは嬉しかったです。車があれば簡単に長久手のイオンモールまで行けます。グリーンロードの所には飲食店の種類も沢山あるのでいいです。徒歩圏内ならセブンとローソンとココイチならあります。
暮らし・防災・子育て	1	メリット	整形外科がとても近くにあるので、簡単に利用できます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年4月藤が丘駅

コメモンさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	名古屋へのアクセスも悪くなく、電車の本数もそれなりに多かったので、利用しやすい駅だったと思います
生活利便施設の充実	4	メリット	ひと通りはお店が揃っており、特に飲食店には困らないのが良いところだと思います
飲食店の充実	5	メリット	ランチ、ディナー、カフェなど、あらゆる時間帯に対応できるお店が多かったです
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	特に何かが秀でているわけではありませんが、名古屋市内へのアクセスも良いので、通学しやすいと思います
治安	3	メリット	駅はまずまず綺麗で電灯も多めだと思うので、夜でも明るいです
コストパフォーマンス	4	メリット	名古屋市内よりは生活費用は安く済むと思うので、コスパは良いと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・232文字）

2023年6月藤が丘駅

かずみさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	名古屋、栄まで一本で行ける。始発なので必ず座ることができる。リニモにも乗り換えが可能、車なら高速の入り口も近い。
生活利便施設の充実	5	メリット	大学生、共働きが多く住んでおり、スーパーや飲食店、飲み屋さんはそこそこある。金融機関も比較的多い。
飲食店の充実	5	メリット	サイゼリアからラーメン屋やファーストフードなど、家族や夫婦向けに多い。とはいえ、安い店ばかりでもなく、ケーキ屋さんなどもいくつかあり、便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園は4〜5個、小規模も入れるともっとある。が、激戦区であり、0歳から入れるのが1番だった。ただ、藤が丘ではないが、出産前の予約もできる園はある。
治安	5	メリット	特に悪いとは思わないが、常に人が歩いているため、うるさいと感じる人もいるかも。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地はだいぶ高いが、マンションでも高級なものが多いイメージ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・301文字）

2023年3月藤が丘駅

てぃーあさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発の駅なので必ず座れるのが魅力的です。主要駅の栄まで22分、名駅まで28分で、寝て起きたらちょうど着いているのでとても気に入っています。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅付近には、スタバやミスド、マクドナルドなどの休憩できる場所がそろっています。また、営業時間が22時までのeffeというスーパーもあるので、仕事等で少し帰りが遅くなってもお買い物を済ませることができるので便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅付近にミスドやスタバや31アイスクリーム、マクドナルドがあるのはとても嬉しいです。駅から少し歩いたところにおいしいパン屋さん、隠れ家てきなシーシャバーや落ち着いた雰囲気のカフェもあるのが気に入っています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅付近にはたくさんの学校があり、生徒さんのレベルが高い中学校(藤森中、猪高中)もあるので、教育の質は高い地域だと思います。駅のトイレも最近改装され、使いやすくなりました。
治安	4	メリット	駅周辺は綺麗で、治安は割といい方だと思います。休日はそこそこ人はいますが、騒いでる人や酔っ払いなどはあまり見かけません。
コストパフォーマンス	4	メリット	コストパフォーマンスは割といい方かと思います。近くのワンルームの家賃相場が4.71万円で、付近にはスーパーなど商業施設は充実していて、藤が丘から栄、名駅まで30分以内となると住むのはアリかなと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・313文字）

2021年12月本郷駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ロータリーにバス停がありますが、バスの路線数が非常に充実しておりますので、駅から少々離れた……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

いづみコーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1K	南	20.39
2025年3月	1階	1K	南	20.4
2024年10月	1階	1K	南	20.4
2024年10月	1階	1K	南	20.39
2024年10月	1階	1K	南	20.39
…残り74件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市名東区社が丘の賃料相場青線＝名古屋市名東区の賃料相場藤が丘駅の賃料相場本郷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市名東区社が丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市名東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■藤が丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	79	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	79	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
～45
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周辺の賃貸物件

賃貸

サニーデール

住所	愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目302番
交通	東部丘陵線藤が丘駅徒歩24分
築年数	1998年3月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	89

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サニーデール	3.6万円 (6,000円)	無	無	22.75m²	1K	2階	南
	サニーデール	3.7万円 (6,000円)	無	無	22.75m²	1K	3階	南
全件を表示する

賃貸

ハウスグリーンヒル

住所	愛知県名古屋市名東区社が丘2丁目
築年数	1984年1月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	99

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハウスグリーンヒル	2.5万円 (-円)	無	無	18.75m²	1K	1階	東
	ハウスグリーンヒルI	2.6万円 (2,000円)	無	無	18.6m²	1K	2階	南
	ハウスグリーンヒルI	2.7万円 (2,000円)	無	無	18.6m²	1K	1階	南
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賃貸

ジュネス社ヶ丘

住所	愛知県名古屋市名東区社が丘2丁目
交通	名古屋市営地下鉄東山線本郷駅徒歩11分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	121

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジュネス社ヶ丘	3.1万円 (3,000円)	無	無	20.46m²	1K	1階	東
	ジュネス社ヶ丘	3.2万円 (3,000円)	無	無	20.46m²	1K	2階	東
全件を表示する

賃貸

ハウスグリーンヒルI

住所	愛知県名古屋市名東区社が丘2丁目
交通	名古屋市営地下鉄東山線本郷駅徒歩12分
築年数	1984年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハウスグリーンヒルI	2.6万円 (2,000円)	無	無	18.6m²	1K	2階	南
	ハウスグリーンヒルI	2.7万円 (2,000円)	無	無	18.6m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

ハピネス社が丘

住所	愛知県名古屋市名東区社が丘2丁目601番
交通	東部丘陵線藤が丘駅徒歩22分
築年数	1992年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ハピネス社が丘	2.5万円 (3,000円)	無	無	15.95m²	1K	2階	南
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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