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レオパレスツインパークの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 西尾市 > 伊藤 > 桜町前駅 > レオパレスツインパーク

賃貸

レオパレスツインパーク

アクセス数 ： 341
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レオパレスツインパークの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 25件
平均賃料相場 39,580円
平均坪単価 ＠6,064円
平均m²単価 ＠1,834円
上位専有面積 20.28m²：25件
上位間取り 1K：25件

レオパレスツインパークの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄西尾線／桜町前駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『桜町前駅』　名鉄西尾線　

  • 所在地(住所)

    愛知県西尾市伊藤4丁目3-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    1998年4月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    西尾市立鶴城小学校

  • 中学校区域

    西尾市立鶴城中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西尾市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスツインパークの【賃貸】物件情報

レオパレスツインパーク 105
レオパレスツインパーク 105
賃料(管理費)
3.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスツインパーク 201
レオパレスツインパーク 201
賃料(管理費)
3.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスツインパーク 102
レオパレスツインパーク 102
賃料(管理費)
3.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
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レオパレスツインパーク 203
レオパレスツインパーク 203
賃料(管理費)
3.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスツインパーク 106
レオパレスツインパーク 106
賃料(管理費)
3.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスツインパーク 205
レオパレスツインパーク 205
賃料(管理費)
3.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年10月 桜町前駅

なななななさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 安い駐車場が目の前にある。急行が止まる。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニや薬局が近い。病院も5分程歩いたところにある。
飲食店の充実
3 		メリット 近くの中華料理店が安くて量も多くて美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 桜町前を最寄りにする高校が3校ある。スローブが設置されている。
治安
4 		メリット わりと夜遅くまで目の前の薬局がやっているので明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーなど日常的に使う施設が散らばっておらず買い物がしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・256文字）

2023年5月 桜町前駅

まるまるさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速な止まり、改札から駅までとても近いです。終電は早いと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにコンビニや薬局学校などがありとても便利だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット コルネの美味しいお店があります。とても美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 高校や小学校なども多いため通学等で利用する学生も多いです。
治安
5 		メリット 駅の隣に交番があります。駅も綺麗だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性がいい為、家賃等は年々上がってきていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・187文字）

2023年1月 桜町前駅

77さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 15分置きに電車が来るので不便はない。
大通りまで徒歩でも近い。
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐ目の前にスギ薬局がオープン予定。
ホットモットや、コンビニなどが近く日々の利用に便利。
内科と、歯医者が近くにある。
飲食店の充実
2 		メリット クローネの店Nicheがおすすめ。コロネの専門店で、どれも美味しい。

亀屋米津の三河巻きは有名。手土産にすれば間違いなし。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅に車いす用のスロープはある。
近くというほどでもないが、公園はところどころある。
治安
5 		メリット 駅の利用者は多く、駅前は暗いものの送り迎えなどのため人はそれなりにいる。
飲み屋が近くにないので酔っ払いがうろついていることもない。

駅の建物や設備など新しいわけでは目立つゴミがいつもあるわけでもない。

駅前に交番がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 生活の利便性の割に土地の値段は正直安いと感じる。新しい家もどんどん立っている印象。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・392文字）

2022年8月 桜町前駅

saoriさん

12件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 市内の高校3校の最寄駅となるため利用者が多く、30分に1本は名古屋直通の電車があります。名古屋は直通で50分程で行けるので、西尾という地価が近隣より抑えられている地域で住み、桜町前から名古屋通勤、通学するのは便利だと思います。また駐輪場が無料で使えるのはいいなと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 車で行けば5〜10分のとのろにヴェルサウォークという商業施設があるので車があれば便利です。
飲食店の充実
2 		メリット 安城名物の北京飯が食べられる、北京というおみせが近くにあるのは魅力的です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近隣には学校が多く、また市内の高校5校のうち3校の最寄駅となっているのは便利です。
治安
3 		メリット 駅前に交番があるので安心感があります。また西尾市は全体的に治安はいいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 名古屋まで直通で50分で行ける割に、近隣の刈谷市や安城市、岡崎市より地価が抑えられていていいと思います。また閑静な住宅地が多いので都会すぎず田舎すぎず住むのにちょうどいいです。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・430文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスツインパークの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1K ー 20.28
2025年7月 1階 1K ー 20.28
2025年7月 2階 1K ー 20.28
2025年7月 1階 1K ー 20.28
2025年7月 2階 1K ー 20.28

…残り20件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西尾市伊藤の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西尾市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■桜町前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グリーンコート

    グリーンコートの外観
    住所 愛知県西尾市亀沢町517番
    交通 名鉄西尾線 西尾口駅 徒歩15分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 124
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンコート
    グリーンコート     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 36m² 2DK 1階 南東
    グリーンコート 2-A
    グリーンコート 2-A     		4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 36m² 2DK 2階 南東
    グリーンコートII 201
    グリーンコートII 201     		4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 29.9m² 1K 2階 南東
    グリーンコートII
    グリーンコートII     		4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 29.92m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    レオパレスシャムール西尾

    レオパレスシャムール西尾の外観
    住所 愛知県西尾市伊藤5丁目1番5号
    交通 名鉄西尾線 桜町前駅 徒歩21分
    築年数 2007年1月
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 392
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスシャムール西尾 104
    新着
    レオパレスシャムール西尾 104     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    グリーンコートII

    グリーンコートIIの外観
    住所 愛知県西尾市亀沢町514番
    交通 名鉄西尾線 西尾口駅 徒歩15分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 1
    アクセス数 572
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンコート 2-A
    グリーンコート 2-A     		4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 36m² 2DK 2階 南東
    グリーンコートII 201
    グリーンコートII 201     		4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 29.9m² 1K 2階 南東
    グリーンコートII
    グリーンコートII     		4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 29.92m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    レオパレスMINA

    レオパレスMINAの外観
    住所 愛知県西尾市上町南荒子50番1号
    交通 名鉄西尾線 西尾口駅 徒歩21分
    築年数 2003年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 247
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＭＩＮＡ 105
    レオパレスＭＩＮＡ 105     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスＭＩＮＡ 210
    レオパレスＭＩＮＡ 210     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスＭＩＮＡ 211
    レオパレスＭＩＮＡ 211     		5.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    シティハイムメーコーA

    住所 愛知県西尾市亀沢町272番
    交通 名鉄西尾線 西尾口駅 徒歩22分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 42

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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