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シベール二番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シベール二番館

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 289
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 9件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 60,444円
平均坪単価 ＠3,436円
平均m²単価 ＠1,039円
上位専有面積 57.54m²：9件
上位間取り 3DK：9件

シベール二番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄西尾線／桜井駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『桜井駅』　名鉄西尾線　

  • 所在地(住所)

    愛知県安城市小川町堂開道35-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2000年9月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    安城市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シベール二番館の口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【桜井駅に対する口コミ】田舎にしては快速とまるし、乗り換え無しで名古屋まで出れたりする便もあるのでまあまあなのではないでしょうか。
そして綺麗。静かで車さえ持っていれば立地は良い方だと思います。職場からも近い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【桜井駅に対する口コミ】近くにアピタがあるので自我潰しににはなるかと思います。バスも止まる。人は多く明るいので大通り歩けば大丈夫だと思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【桜井駅に対する口コミ】少し歩いてミニストップがあるのでなんとかなるレベル。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【桜井駅に対する口コミ】公園が隣接しているので時間つぶしにはとても便利でしょう。駐車場も近くにあります。
桜井駅のデメリット（4件）
桜井駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 桜井駅

りんごさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋まで行けば近鉄などにも乗れるのでとても便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに、コンビニや飲食店が多くあるのが良いと思う。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はファミレスから和食の店まで多くある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や幼稚園も近い。小学校、中学校、高校もある。
治安
5 		メリット 気軽にあいさつできるおばあさんが多く、とても穏やか。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃などは少し高くなるが、住みやすい。めっちゃ高いわけでない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・193文字）

2023年7月 桜井駅

hさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 普通以外にも特急や急行も止まるので急いでいる人も安心です。また1本で金山や名古屋駅といった都心部まで行けるので乗り換えが面倒な方にはちょうど良いと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周りには大型ショッピングセンターやバス停、タクシー乗り場などがあり、ここら辺の駅では大変便利ではないかと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 大型ショッピングセンターの中にびっくりドンキーやファーストキッチンなど色々な飲食店が入っており買い物ついでにもお腹を満たせます。
またその周りにもまる亀製麺やジョイフルなど飲食店がずらっと並んでいるので困りません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅構内にはエスカレーターとエレベーターがどっちもあり、多機能トイレや公園も駅前にありお子さんがいる方にとっても嬉しい環境だと思います。
駅の近くに交番もあるのでいざという時も安心かもしれません。
治安
5 		メリット 駅前には交番もあり、居酒屋が近いといったこともないので治安は良いほうだと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の周りにはアパートや一軒家も多くあり、大抵の場合は駅まで徒歩5分圏内だと思いますし、家賃も低いところが多いため駅近の割にすごくコスパはいいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・469文字）

2023年1月 桜井駅

coconattsu0525さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急の電車が30分に一本止まるので、そこそこ利便性良いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに商業施設があるので、お買い物が楽しめます。
飲食店の充実
4 		メリット 周りにはそこそこ飲食店があるので、飲み会とかにも良いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近の大きめの保育園があるので、お子様を預けやすい環境です。
治安
4 		メリット 交番が駅のすぐそばにあり、何かあったら警察が駆けつけてくれます。治安も良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット すごく綺麗で、開発の進んでいる地域なので住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・262文字）

2022年7月 桜井駅

るかまるさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とても綺麗な駅で急行も止まります。アピタに近く近くにコンビニ等あるのでとても利用するには便利だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 警察署や病院や公園や福祉施設等沢山あります。
飲食店の充実
5 		メリット 少し行けばジョイフルやほっともっとなどあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 少子化ですが、幼稚園や学校も多いです。そして綺麗です。公園も綺麗に掃除等管理されてます。
治安
5 		メリット 駅近に交番があるのでもし何かあったときに安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺は便利で色んな施設も増えてきているので値段が上がってきていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・185文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シベール二番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 3階 3DK ー 57.54
2023年11月 2階 3DK ー 57.54
2023年10月 1階 3DK 南西 57.54
2016年1月 1階 3DK 南西 57.54
2015年6月 1階 3DK 南西 57.54

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■安城市小川町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■安城市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■桜井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

シベール二番館と近い賃貸物件の情報があります！

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シベール二番館の周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シベール

    住所 愛知県安城市小川町堂開道35番1
    交通 名鉄西尾線 桜井駅 徒歩8分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 268
  • 賃貸

    サクセス桜井

    サクセス桜井の外観
    住所 愛知県安城市小川町的場115番1号
    交通 名鉄西尾線 桜井駅 徒歩9分
    築年数 1993年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 150
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サクセス桜井 103
    サクセス桜井 103     		6.3万円
    (3,500円)    		 無 無 56.7m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    的場丘ハイツ

    住所 愛知県安城市小川町的場丘21番12
    交通 名鉄西尾線 桜井駅 徒歩10分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 377
  • 賃貸

    ホワイトハイツ桜井

    住所 愛知県安城市小川町北加美22番1号
    交通 名鉄西尾線 桜井駅 徒歩16分
    築年数 1986年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 1
    アクセス数 18
  • 賃貸

    ボナール華

    ボナール華の外観
    住所 愛知県安城市小川町47番
    交通 名鉄西尾線 桜井駅 徒歩7分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボナール華　Ａ
    ボナール華　Ａ     		6.2万円
    (4,000円)    		 無 62,000円 42.8m² 2DK 2階 南東

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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