逗子パークハウス弐番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:18件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
逗子市 |
逗子パークハウス弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急逗子線／逗子・葉山駅 徒歩2分
JR横須賀線／逗子駅 徒歩8分
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利用可能路線
『逗子・葉山駅』 京急逗子線
『逗子駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線
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所在地(住所)
神奈川県逗子市逗子6丁目4-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2001年9月
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総戸数
18戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
逗子小学校
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中学校区域
逗子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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逗子パークハウス弐番館の【賃貸】物件情報
逗子パークハウス弐番館の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【逗子・葉山駅に対する口コミ】始発のため座れる。土日でも空いてる。 座席が柔らかく座りやすい。都内から遠いが利便性は高く、海も見たいためコスパ高い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【逗子・葉山駅に対する口コミ】バスの駅から近いため、通勤、通学に便利。事件、事故はあまり聞かず、警察の見周りも多い |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【逗子・葉山駅に対する口コミ】数店舗しかないため、メリットを感じることはない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【逗子・葉山駅に対する口コミ】ホームが広い。改札口も一箇所だけだが広い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【逗子・葉山駅に対する口コミ】ローカルな駅ですが、観光スポットでもあるのでお洒落な店や施設が多いです。治安はかなり良く、夜中に帰宅してもあまり危険は感じません。 始発駅なので、ちょっと待てば座って通勤ができます。 駅周辺は平地が続くので自転車が使えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 逗子駅
あまねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 場所はいいと思える。待機しているタクシーの数も充分と言える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 子供から老人まで十分楽しめる場所があると思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 様々な飲食店があるので飽きることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・保育園・小中学校・高等学校が十分ある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 住んでいる人がほぼ老人。偶に不審者みたいな人を見かけるが、大したことはない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 海と山を両方楽しむことができる。海の近くにお店が結構たくさんある。 |
2023年7月 逗子・葉山駅
みんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発の駅なので朝でも比較的に座りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ドラッグストアなどが近くにあるため便利なところ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニエンスストアが駅の近くにあるところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の段差が少ないため、ベビーカーなどが押しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くにコンビニエンスストアなどがあるため。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 液が2つあるため、非常に交通面では便利である。 |
2023年1月 逗子駅
ゆずさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 逗子駅 追加車両接続駅かつ始発駅 東京方面も新宿方面も1時間程度で行けます。 近くの京急からは羽田直通もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ファストフードと食堂だけはそこそこある。 歯医者だけ都内移転組みが異常に多い。 市役所は近い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | レトロな店が多い。 商店街があるのでちょっとした買い物は可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 海が近いなどの自然だけは豊か。海しかない街。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 逗子海外でたまに輩やネイビーが事件を起こすくらい。 何もない町なので、大事件は起きない感じ。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 鎌倉と海に近く、都内にも出やすい点だけでみんな住む。 マリンスポーツや釣りだけが取り組み易い。 |
2018年1月 逗子駅
【メリット】 観光地として有名ですが、シーズン以外は閑静な住宅街で住みやすいですよ。自然が豊かで治安も良……
逗子パークハウス弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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逗子市ランキング(122物件中) |
逗子市逗子ランキング(20物件中) |
逗子・葉山駅ランキング(98物件中) |
逗子パークハウス弐番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年9月） |
1階 | 南南東 | |||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 2階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ||||||
| 5階 | 南南東 | ||||||
| 5階 | 南南東 /西南西 /北北西 |
逗子パークハウス弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2015年4月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2013年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2012年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2012年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2011年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2009年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 77.25㎡ | 7.02㎡ | 3,814万円 | ＠164万円 | ＠50万円 | 18,650円 249円 |
14,200円 189円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■逗子市逗子の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■逗子市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■逗子駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 77.78～78.25㎡｜78.17㎡ | 3,851万円｜163万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 71.74～71.74㎡｜71.73㎡ | 3,588万円｜165万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.74～78.25㎡｜77.25㎡ | 3,814万円｜163万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
