ロアーブルサン町田
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
町田市 |
ロアーブルサン町田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／町田駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
-
所在地(住所)
東京都町田市中町1丁目19-7 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
12階建
-
築年月
2002年7月
-
総戸数
34戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
町田市立町田第一小学校
-
中学校区域
町田市立町田第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ロアーブルサン町田の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ロアーブルサン町田と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ロアーブルサン町田の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ロアーブルサン町田の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【ロアーブルサン町田の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ロアーブルサン町田の口コミ・評判
2012年2月
Keiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
23区外としては商業集積度も高く、周辺地域の中心的存在だと思います。 新宿・横浜へも30分強でアクセス可能で、それなりだと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
徒歩5分程の芹が谷公園はポイント高いです。 市役所、目の前です。 交番、通りの向こうです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
パッと見、見栄えすると思います。 宅配BOX、あります。 管理、頑張っています（が、そこそこか？） |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
リビングはハイサッシで、天井高も高いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
スーパー徒歩3分 コンビニ徒歩3分 商店街徒歩5分 百貨店徒歩5分 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
小学校徒歩3分。しかも、モデル校 中学校徒歩5分 夜間緊急小児科徒歩7分 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【町田駅に対する口コミ】基本的に全ての電車が止まる（特急も）、他の路線も利用出来る駅前の設備等を考えると便利なのもあって高くても理解出来る |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【町田駅に対する口コミ】基本的に買い物は全て済んでしまうのでとても便利駅周辺には交番等があるので一応安全は整備されてる |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【町田駅に対する口コミ】チェーン店から自営店まで様々なお店があるのでどんな人でも利用出来る |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【町田駅に対する口コミ】トイレ等の設備がしっかりしているので子供連れでも安心出来る |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【町田駅に対する口コミ】食料品の買い物は西友、ダイエー、成城石井等で購入できるが、中でも24時間営業で価格も安い西友はおすすめ。会社帰りでも使えるのはとても魅力的です。 電車は朝6時前半で八王子方面へ移動する場合は座って移動できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2011年10月
ベンジーさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 横浜線、小田急線のターミナル駅で、都心へも行きやすく、八王子、横浜、小田原、江ノ島方面とそこそこのアクセス便が各方面へ伸びている、西エリアだとかなり有能な駅なのかと思います。買い物や娯楽施設も充実しています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 悪くないです。中級マンションのなかではそこそこの高層でもあり、築年数から見ても町田の平均以上かと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅周辺になんでもあるので、困りません。近くのおやじっていうラーメン屋が有名ですね。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校の近さは魅力的ですね。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 町田駅
なすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR横浜線も通っていて、横浜にも出やすく、小田急の快速も止まるため、とても便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多く、活気もあるため、買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一通りの飲食店はあるため、食べたいものは見つかりやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園は多く、待機児童は少ないようです。駅近のいくつかのモールで、オムツ替えしやすいようになっていて便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に治安で不安に感じたことはありません。駅周りは夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心までアクセスしやすいのに、程良く自然もあり、家賃も高すぎず、コストパフォーマンスは良いと感じています。 |
2023年4月 町田駅
kikiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利便性は最高だと思います。新横浜駅も近いので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設は大変充実しています。飲食店も多く、あらゆる店舗が駅周辺にギュッと詰まっている感じ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しています。食べたいと思うものは何でもあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 買い物には便利ですが、商業施設はバリアフリー対応です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商業施設が集中しているので遅い時間まで明るく、安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内で利便性も高いことを考えると家賃はお安いと思います。 |
2023年2月 町田駅
しらすこんぶさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・歩いて3分以内で小田急線へも乗り換え可能。 ・快速が止まる。 ・バス乗り場も近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・東急、ルミネ、マルイ、モディ等商業施設は充実。 ・各診療科目の病院も駅前に多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・おしゃれなカフェ、小規模な飲食店は多い。 ・美味しいものが集まる商店街もあり、各ジャンルの食べ物はほとんど楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・お散歩にちょうどいい大きな公園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・駅の商業施設がある側は交番もあり、人通りも多く昼間は賑わっている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・交通のアクセスの良さ、駅前商業施設の充実を考えると多少高くても住みやすい環境だと思います。 |
2021年9月 町田駅
【メリット】 駅前が栄えていて一通り揃う。他にも路線が複数ありユーザーも多いため、通路も広め。 快特急行……
ロアーブルサン町田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
町田市ランキング(444物件中) |
町田市中町ランキング(38物件中) |
町田駅ランキング(365物件中) |
ロアーブルサン町田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年11月 | 11階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2020年11月 | 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2015年1月 | 2015年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年2月 | ー | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年2月 | ー | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 73.14㎡ | 11.8㎡ | 3,763万円 | ＠170万円 | ＠52万円 | 11,550円 157円 |
12,550円 171円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ロアーブルサン町田の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■町田市中町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■町田市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■町田駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 71～75.04㎡｜72.34㎡ | 3,580万円｜163万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 73.07～73.07㎡｜73.06㎡ | 3,730万円｜169万円/坪 |
| 11階～12階 | 75.68～75.68㎡｜75.68㎡ | 4,380万円｜191万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71～75.68㎡｜73.14㎡ | 3,763万円｜170万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ロアーブルサン町田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 71 | |||||||
| 2023年9月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 71 | |||||||
| 2021年5月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | 75.3 | |||||||
| 2021年3月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | 75.3 | |||||||
| 2015年10月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 75.04 | |||||||
…残り4件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ロアーブルサン町田の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■町田市中町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■町田市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■町田駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 75.04～75.04㎡｜75.04㎡ | 147,800円｜6,512円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 71～71㎡｜71㎡ | 169,000円｜7,869円/坪 |
| 9階～10階 | 75.3～75.3㎡｜75.3㎡ | 167,500円｜7,354円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71～75.3㎡｜74.2㎡ | 156,888円｜7,001円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
