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レオパレス弁天IIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 安城市 > 弁天町 > 北安城駅 > レオパレス弁天II

賃貸

レオパレス弁天II

総合評価 ： 4.6 アクセス数 ： 1023
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 24件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 46,729円
平均坪単価 ＠8,672円
平均m²単価 ＠2,623円
上位専有面積 20.28m²：22件 21.06m²：2件
上位間取り 1K：24件

レオパレス弁天IIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄西尾線／北安城駅 徒歩6分
    JR東海道本線／安城駅 徒歩15分
    名鉄西尾線／南安城駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『北安城駅』　名鉄西尾線　
    『安城駅』　JR東海道本線　
    『南安城駅』　名鉄西尾線　

  • 所在地(住所)

    愛知県安城市弁天町3-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1999年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    安城市立新田小学校

  • 中学校区域

    安城市立安城北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    安城市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレス弁天IIの口コミ・評判

2015年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ロフトもついていて、天井も高くて住みやすい。家具付きで初一人暮らしにはいいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大通りから一本脇道に入ったところで静か。風通しも良く住みやすい。車も行き交いやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 木などの剪定もこまめにあり、共用スペースは良い。同じ棟が3棟ある。
お部屋の
仕様・設備 		無評価 メリット 日照はとても良い。天井も高くて、部屋は申し分ない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニは近くに数多くあり、整形外科、西友、レンタル屋など様々な物が揃い、駅も徒歩圏内で申し分ない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 整形外科が近くにある。近隣の付き合いはほとんどない。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 南安城駅

あさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅のホームにベンチがあります！！疲れてる時に座れるから嬉しいです！！私の大好きな駅です！
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きな駅で急行でも普通でも特急でもとまります！
飲食店の充実
5 		メリット 駅におかし、あいす、飲み物の自販機がたくさんあります！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 朝と夕方以外は空いているので座れます！！西尾ゆきは！
治安
5 		メリット いいほうだと思います。みんなスマホ見てて人も多いので！
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くに学校とか食べ物屋さんがたくさんあるのですきです！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・281文字）

2023年2月 南安城駅

あーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 南安城駅から新安城駅まで二駅で行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 南安城駅徒歩4分、「バロー安城日の出店」は地元野菜を多く販売しています。
飲食店の充実
4 		メリット 南安城駅徒歩4分、「NEJI」のワッフルが柔らかくて美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 南安城駅徒歩7分、「南公園」は遊具は少ないですが園内は広いです。
治安
5 		メリット 南安城駅周辺は繁華街が少ないので助かります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 南安城駅周辺の物件は新安城駅よりも家賃が安く、広い物件を借りやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・226文字）

2022年6月 安城駅

ミュースカイさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新快速まで止まる
新快速の時は混むが普通の時は空いています
たまに貨物列車が通過します。使用ホームは島式の2番線、3番線で貨物列車が1番線、4番線に停車します。
1時間に15分間隔で快速などが来るので不便ではありません
みどりの窓口が休憩で1時間程度昼と15時ほどに閉まるはずです
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに図書館のアンフォーレがあってイベントがよくやっていて子供連れの人が沢山います
あんくるバスや名鉄バスがあって近くの移動は簡単です
近くにコンビニがないけど改札の外にキヨスクがあります
少し行くとファミマがあるところがいいです
飲食店の充実
3 		メリット サラリーマンの人などは居酒屋などがあっていいと思います
若い人には近くに天使のわらび餅とかいちご飴？屋さんなどがあって若い人は友達と行けていいと思います。
アンフォーは親子連れや小さい子にお勧めです
本があったりイベントがあるのでいいです
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や幼稚園はいっぱいあっていいと思います
安城市役所もあるし、少し遠くなるけど消防署や警察署があって電話するとすぐ駆けつけてくれたりするので安心です
公園はアンフォーレにあるところがお勧めです
公園は南安城駅の方に行ったほうがいいです
治安
5 		メリット あまり夜に行かないからわからないけど結構警察が回っているので安全です
学生が夜にいると話しかけられることはあるけど何もなかったら終わりなんで大丈夫です　でも駅近は暗いとこもあってこわいところもあるけど車通りが多いので安心できます
駅前にも交番があります
コストパフォーマンス
3 		メリット 安城駅近くは再開発で土地は少ないです
けど南安城に行くと住めるくらいのところがあります
物価は安いほうです。そこまで高いとかは感じたことはありません
近所とかは近くに住んでいないので近所関係はわかりません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・395文字）

2021年10月 安城駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・普通から特別快速まで全ての電車が停車する。特別快速に乗ると名古屋まで25分で着く。

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（残り246文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス弁天IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 20.28
2025年6月 1階 1K ー 20.28
2025年6月 1階 1K ー 20.28
2025年5月 1階 1K ー 20.28
2025年3月 1階 1K ー 20.28

…残り19件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■安城市弁天町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■安城市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■安城駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレス弁天IIと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アネックス弁天

    住所 愛知県安城市弁天町4番10号
    交通 名鉄西尾線 北安城駅 徒歩5分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 9
    アクセス数 596
  • 賃貸

    コーポ渡辺

    住所 愛知県安城市昭和町19番27号
    交通 名鉄西尾線 北安城駅 徒歩9分
    築年数 1977年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 344
  • 賃貸

    A・City弁天

    A・City弁天の外観
    住所 愛知県安城市弁天町4番53号
    交通 名鉄西尾線 北安城駅 徒歩7分
    築年数 2008年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 90戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1986
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    A・City弁天 114
    A・City弁天 114     		4万円
    (7,000円)    		 無 無 26.1m² 1K 1階 西
    A・City弁天 410
    A・City弁天 410     		4.2万円
    (7,000円)    		 無 無 26.1m² 1K 4階 西
    Ａ・Ｃｉｔｙ弁天
    Ａ・Ｃｉｔｙ弁天     		4.2万円
    (7,000円)    		 無 無 26.1m² 1K 1階 西
    A・City弁天
    新着
    A・City弁天     		4.2万円
    (7,000円)    		 無 無 26.1m² 1K 5階 西
    情報取得日:2025年07月12日
    Ａ・Ｃｉｔｙ弁天
    Ａ・Ｃｉｔｙ弁天     		4.3万円
    (7,000円)    		 無 無 26.1m² 1K 2階 南
    Ａ・Ｃｉｔｙ弁天
    Ａ・Ｃｉｔｙ弁天     		4.3万円
    (7,000円)    		 無 無 26.1m² 1K 3階 西
    Ａ・Ｃｉｔｙ弁天
    Ａ・Ｃｉｔｙ弁天     		4.4万円
    (7,000円)    		 無 無 26.1m² 1K 5階 西
    Ａ・Ｃｉｔｙ弁天
    Ａ・Ｃｉｔｙ弁天     		4.4万円
    (7,000円)    		 無 無 26.1m² 1K 4階 西
    A・City弁天 518
    A・City弁天 518     		4.42万円
    (7,000円)    		 無 無 26.1m² 1K 5階 西
  • 賃貸

    サンライフ弁天

    サンライフ弁天の外観
    住所 愛知県安城市弁天町5番11号
    交通 名鉄西尾線 北安城駅 徒歩12分
    築年数 1992年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 1
    アクセス数 704
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライフ弁天 305
    サンライフ弁天 305     		6万円
    (-円)    		 無 無 62.23m² 3DK 3階 南東
  • 賃貸

    レオネクスト北明治

    レオネクスト北明治の外観
    住所 愛知県安城市大東町
    交通 JR東海道本線 安城駅 徒歩9分
    築年数 2010年4月
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 297
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクスト北明治 202
    レオネクスト北明治 202     		6.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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