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アルス桜木町エレンシアを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

アルス桜木町エレンシア

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 12926
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:55件
中古:35件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 30件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約392万円/坪
偏差値ランキング

横浜市中区
720物件中の順位

アルス桜木町エレンシアの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    みなとみらい線／馬車道駅 徒歩2分
    JR根岸線／桜木町駅 徒歩5分
    JR根岸線／関内駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『馬車道駅』　みなとみらい線　
    『桜木町駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『関内駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市中区本町6丁目58 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    2002年9月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    横浜市立本町小学校

  • 中学校区域

    横浜市立横浜吉田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市中区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●宅配ロッカー

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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アルス桜木町エレンシアの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

アルス桜木町エレンシア
ネット公開物件
価格
9,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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アルス桜木町エレンシア
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

アルス桜木町エレンシアの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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アルス桜木町エレンシアの口コミ・評判

2022年9月

なみさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄りの根岸線桜木町駅はコレッコマーレやクロスゲート等の商業施設があり、駅の野毛方面には飲食店充実しています。また、根岸線下り方面は、桜木町駅が終点の電車もあるので、どの電車に乗っても停車するのは便利です。みなとみらい線馬車道駅には大型商業施設はありませんが、上り方面の電車は空いています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 横浜市役所が目の前にあり、街も整備されているので治安が悪いと感じることはありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット マンションの共同スペースはありませんが、その分管理費が抑えられています。宅配ボックス、ポスト、ゴミ出し場、駐輪場は全て1階にあり必要な設備は全て完備されています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット リビングは床暖房が付いています。
部屋によって仕様が大分変わりますが、端のお部屋の形は三角だったりします。それぞれの特質を活かしたお部屋になっています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 馬車道〜関内駅近辺、野毛には個人経営の飲食店が大変多く、毎日外食をしても回れきれないほどです。
買い物は、コレッコマーレにサミット、北仲タワーにリンコス、横浜市役所にも元町UNIONが入っています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近隣には、市役所の庭、日本メモリアルパーク、北仲公園等、緑や海が望める場所があり、子供と遊ぶにはちょうどよい場です。アスク保育園はこの近辺で一番大きな保育園で、徒歩3,4分ほどです。
病院は徒歩1分の場所に馬車道さくらクリニックなどがあるほか、歯科や薬局も充実しています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年5月

ねむいさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 桜木町、馬車道の両方の駅が利用可能で交通の便がよい。コレットマーレには多くの店があり、サミットもある。赤レンガ倉庫やワールドポーターズも徒歩圏内。三大コンビニのいずれも至近距離。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【桜木町駅に対する口コミ】とても綺麗な駅です。横浜ということもあり、とても有名な建物が沢山あります。外に出た時に高い建物が広がります。ですが、広場のようになっており、とても広々としていてどこに何があるかなどがとても分かりやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【馬車道駅に対する口コミ】週末は人で大変賑わっています。平日はオフィス街のような感じになっています。夜がとても素敵です。どこが作られた街もそんな雰囲気があります。週末には家族連れやランチやディナーを食べてくる方が大変多いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年4月 桜木町駅

こーさん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ・みなとみらいが近く、観光・デートに最適な立地・大型商業施設（コレットマーレ、ランドマークタワー等）が充実・JRと市営地下鉄が利用でき、交通アクセスが良好・海や自然が感じられ、開放感のある街並み・オシャレな飲食店やカフェが多く、グルメも楽しめる
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・95文字）

2024年4月 関内駅

かさん

12件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 定刻通りの時間でくる　人身がない　本数が多くて便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 周りに買い物する所、病院なども多く生活に便利
飲食店の充実
4 		メリット 飲食できるお店は多数あり、選べて便利ランチも充実
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターなどは充実している
段差も少なく平坦な道が多い
治安
1 		メリット メリットがないほど治安が悪い
良い点が思いつかない
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通の便がよく様々な公共機関が使えて便利
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・154文字）

2022年8月 関内駅

ミントさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都心までアクセスしやすく、横浜駅も近いので利便性は高いと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に商業施設が入っているので、充実度は高いと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 職場の最寄り駅なのでほぼ毎日利用しますが、駅前に飲食店も多く食事にも困らないです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前に保育園があったので便利でいいなと思いました。
治安
4 		メリット 歓楽街が少なく、仕事が遅くなった日も駅前はとても静かなので治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住んでいないので家賃については分かりかねますが、駅前の充実度はかなり高いのでコスパは良いかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・241文字）

2022年7月 桜木町駅

ダイマンさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜から一駅、みなとみらい線もあり、アクセスはいい。
生活利便施設の充実
5 		メリット サミットが遅くまでやっていて、ショッピングモールも多数ある。日本屈指の便利さ。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の充実さも充分。食べるところに困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット スロープなどのバリアフリーは充実はしてるとは思う。
治安
3 		メリット 東側は整備されてるので問題なし。
西側は歓楽街だがそこまで不安はない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 華やかさや環境、便利さならそれに見合う値段。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・231文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルス桜木町エレンシアの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市中区ランキング

位
(720物件中)

横浜市中区本町ランキング

位
(4物件中)

馬車道駅ランキング

位
(62物件中)
桜木町駅の偏差値ランキング / 関内駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格7,570万円

推定相場坪単価392万円/坪

推定相場㎡単価119万円/㎡

価格帯別判定 i

アルス桜木町エレンシアの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 8,138 ～ 8,327万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 7,759 ～ 8,138万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 7,381 ～ 7,759万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 7,002 ～ 7,381万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 6,624 ～ 7,002万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市中区 45位 / 548物件中
横浜市中区本町 2位 / 4物件中
馬車道駅 13位 / 51物件中
桜木町駅 31位 / 185物件中
関内駅 17位 / 258物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：7,368～7,746万円

※中央値：7,557万円

予測坪単価：391万円/坪

予測㎡単価：119万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築22年9カ月)

横浜市中区ランキング

位
(219物件中)

横浜市中区本町ランキング

位
(3物件中)

馬車道駅ランキング

位
(34物件中)
桜木町駅の騰落率ランキング / 関内駅の騰落率ランキング

アルス桜木町エレンシアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2002年9月）		 3階 －
3階 －
3階 －
4階 南南西 /東南東
6階 －
7階 －
9階 －
10階 －
12階 －
14階 －
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アルス桜木町エレンシアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 12階 2SLDK 南西 角部屋 ー
2 2025年6月 販売中 14階 3LDK 南西 ー ー
3 2025年3月 2025年4月 14階 3LDK 南西 ー ー
4 2024年9月 2024年10月 9階 1SLDK 南西 ー ー
5 2023年7月 2023年9月 3階 2LDK 南 ー ー
6 2023年1月 2023年2月 3階 2LDK 南 角部屋 ー
7 2022年9月 2023年1月 3階 2LDK 南 角部屋 ー
8 2022年6月 2022年7月 3階 2LDK 南 ー ー
9 2022年4月 2022年5月 9階 1LDK 南西 ー ー
10 2022年2月 2022年3月 5階 1LDK 南西 ー ー
11 2021年12月 2022年1月 13階 2LDK 南西 ー ー
12 2021年6月 2021年7月 5階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
13 2021年5月 2021年5月 5階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
14 2020年10月 2020年11月 5階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
15 2020年8月 2020年9月 5階 1LDK 南西 リフォーム ー
16 2020年8月 2020年8月 5階 1LDK 南西 ー ー
17 2020年6月 2020年7月 5階 1K 南西 ー ー
18 2020年4月 2020年7月 6階 2LDK 南西 角部屋 ー
19 2020年1月 2020年3月 14階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
20 2019年1月 2019年2月 4階 1LDK 南西 リフォーム ー
21 2018年12月 2018年12月 4階 1LDK 南西 ー ー
22 2017年5月 2017年6月 8階 2LDK 南西 ー ー
23 2017年5月 2017年6月 8階 1K 南西 ー ー
24 2015年8月 2015年9月 8階 1LDK 南西 ー ー
25 2015年2月 2015年3月 5階 2LDK 北西 ー ー
26 2014年4月 ー 13階 3LDK 南西 ー ー
27 2014年3月 ー 13階 3LDK 南西 ー ー
28 2012年12月 ー 5階 2LDK ー ー ー
29 2012年9月 ー 5階 2LDK ー ー ー
30 2012年6月 ー 7階 2LDK ー ー ー
31 2012年4月 ー 5階 2LDK ー ー ー
32 2012年3月 ー 5階 2LDK ー ー ー
33 2011年6月 ー 8階 1LDK ー ー ー
34 2009年3月 ー 6階 2LDK ー ー ー
35 2009年3月 ー 6階 2LDK ー ー ー

…残り15件
平均 7階 63.5㎡ 5.09㎡ 5,202万円 ＠268万円 ＠81万円 9,980円
160円		 11,768円
189円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アルス桜木町エレンシアの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アルス桜木町エレンシアの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市中区本町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市中区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■桜木町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 64.74～64.74㎡｜64.73㎡ 6,130万円｜313万円/坪
4階～6階 32.3～65.91㎡｜59.33㎡ 4,208万円｜237万円/坪
7階～9階 32.3～65.91㎡｜55.94㎡ 4,307万円｜255万円/坪
10階～12階 79.02～79.02㎡｜79.02㎡ 9,980万円｜417万円/坪
13階～14階 73.16～83.83㎡｜80.71㎡ 7,650万円｜314万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.3～83.83㎡｜63.65㎡ 5,791万円｜296万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 64.74～64.74㎡｜64.73㎡ 4,880万円｜249万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 2 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

アルス桜木町エレンシアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年11月 7階 2LDK 南西 64.74
2022年9月 9階 1LDK 南西 50.23
2021年11月 8階 1K 南西 32.3
2021年7月 9階 1K ー 32.3
2019年8月 7階 2LDK 南西 64.74

…残り25件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アルス桜木町エレンシアの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■アルス桜木町エレンシアの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市中区本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■桜木町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 53.56～64.74㎡｜59.15㎡ 162,500円｜9,017円/坪
4階～6階 32.3～64.74㎡｜40.4㎡ 118,750円｜9,911円/坪
7階～9階 32.29～81.15㎡｜52.36㎡ 146,368円｜9,451円/坪
10階～12階 データなし データなし
13階～14階 64.74～83.83㎡｜73.75㎡ 201,200円｜9,063円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.29～81.15㎡｜56.23㎡ 155,600円｜9,340円/坪
東向き データなし データなし
西向き 64.74～83.83㎡｜74.28㎡ 200,000円｜8,876円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 3 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 6 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    東急ドエルアルス桜木町博物館通り

    住所 神奈川県横浜市中区弁天通6丁目74番
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    築年月 2000年9月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 60戸
    口コミ数 13
    偏差値 63
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,825万円
    464万円
    141万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安 新着
    東急ドエルアルス桜木町博物館通り     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,986万円
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    情報取得日:2025年06月28日
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    新着
    東急ドエル・アルス桜木町博物館通り     		9,980万円 507.6万円 64.99m² 1LDK 6階 南東 相応
    情報取得日:2025年06月22日
  • 中古

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    住所 神奈川県横浜市中区太田町6丁目72番1号
    最寄駅 みなとみらい線 馬車道駅 徒歩2分
    築年月 2003年5月
    階建 地上11階建
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    口コミ数 19
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  • 中古

    プレシエ横濱馬車道

    住所 神奈川県横浜市中区太田町6丁目73番
    最寄駅 みなとみらい線 馬車道駅 徒歩2分
    築年月 2013年7月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 66戸
    口コミ数 13
    偏差値 61
    アクセス数 11216
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,512万円
    402万円
    122万円
  • 中古

    アールケープラザベイサイトヴュー横濱

    アールケープラザベイサイトヴュー横濱の外観
    住所 神奈川県横浜市中区住吉町6丁目67番1号
    最寄駅 みなとみらい線 馬車道駅 徒歩4分
    築年月 2001年6月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 85戸
    口コミ数 21
    偏差値 52
    アクセス数 8627
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,199万円
    340万円
    103万円
  • 中古

    ルネ横浜馬車道

    住所 神奈川県横浜市中区南仲通5丁目57番
    最寄駅 みなとみらい線 馬車道駅 徒歩1分
    築年月 2005年1月
    階建 地上12階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 45
    偏差値 59
    アクセス数 14557
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,222万円
    530万円
    161万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ルネ横浜馬車道     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 184万円
    割安

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    OZNAS馬車道

    住所 神奈川県横浜市中区本町6丁目57番
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    階建て 地上13階建
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    アーバネックス横浜馬車道の外観
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    住所 神奈川県横浜市中区太田町5丁目63番2号
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    階建て 地上10階建
    口コミ数 1
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバネックス横濱馬車道 アーバネックス横濱馬車道 16.4万円
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    住所 神奈川県横浜市中区太田町5丁目63番
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    階建て 地上10階建
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  • 賃貸

    ルミエール横浜馬車道

    住所 神奈川県横浜市中区相生町4丁目67番
    交通 みなとみらい線 馬車道駅 徒歩4分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上8階建 地下1階
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    ブランズタワー横浜北仲

    ブランズタワー横浜北仲
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    交通 横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩2分 （出口2a※2027年度完成予定の本地区と横浜北仲ノットを結ぶ歩行者デッキを利用した徒歩分数となります。歩行者デッキの完成は遅れる場合がございます。2025年5月現在の「馬車道」駅までの徒歩分数は4分となります。）
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    ジオ横浜大通り公園
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    階建 地上14階建
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    専有面積 31.03㎡～63.72㎡
    間取り 1LDK～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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