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クオーレの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

クオーレ

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 1088
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 13件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 59,769円
平均坪単価 ＠3,940円
平均m²単価 ＠1,192円
上位専有面積 49.5m²：13件
上位間取り 2LDK：13件

クオーレの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄名古屋本線／有松駅 徒歩23分
    名鉄名古屋本線／左京山駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『有松駅』　名鉄名古屋本線　
    『左京山駅』　名鉄名古屋本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市緑区緑花台1320 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年9月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    名古屋市立有松小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立有松中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市緑区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クオーレの口コミ・評判

2016年10月

かんたまんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット JR南大高駅と名鉄有松駅まで、どちらも車で5分程のところにある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街で夜はかなり静か。公園も近い。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 4戸しかないので、駐車場も2台ずつ使用可能でゆとりがある。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット クローゼットがなかなか大きいので、収納力がある。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 大高のイオンも近いし、一本出れば飲食店が多い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに幼稚園や小児科などが一式揃っている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 有松駅

ざべすさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 準急が止まる駅。名鉄名古屋駅まで6駅で便利。バスやタクシー乗り場があり乗り換えも可能。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にショッピングセンターがある。旧街道が近く、観光できるため、飲食店もそこそこある。診療所も複数あり。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の近くにカフェが複数ある。おいしいと評判の飲食店、パン屋さんがある。旧街道が近いため、昔ながらの風情のあるお店もあり。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供が多いので、幼稚園、保育園の数は多いと思う。小学校も比較的狭い学区で別れている。公園も多い。
治安
4 		メリット 治安はよい方だと思います。名鉄を利用する人が多いので、人通りも多いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 便利だが、落ち着いた町で、住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

2024年3月 有松駅

なおさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 準急が止まる事もあり。タクシー乗り場やバス停もあるので利便性は悪くない。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにイオンがあり、買い物もできるので充実度は悪くないと思う。
銀行などもあったと思う。
飲食店の充実
3 		メリット ふらっと立ち寄れる、喫茶店などもあり田舎の駅にしてはある方かなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット ご老人がよく使われているのもあり、手すりやエレベーターはある。
治安
3 		メリット 歓楽街も無いのでトラブルは少ないし、比較的静かな駅だと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 街自体はとても綺麗で歴史ある感じがあり、田舎と都会の中間地点で住みやすいかなと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・202文字）

2023年10月 有松駅

るんるんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 平日昼間は急行が止まるのと、名古屋まで1本で行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅北にイオンタウン有松があり、改札すぐにUFJ ATMと大垣共立銀行あり、お金は下ろしやすい。
飲食店の充実
3 		メリット イオンタウンの中と駅周辺にぽつぽつとお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅北と駅南に小中学校がある。住宅地の為、子育て世帯も多い。
治安
3 		メリット 昼間は明るく駅南の旧東海道には町並みを見に観光の人もいる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 子育て世代が多いので住みやすいのかなと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・213文字）

2022年12月 有松駅

CKさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線の乗り入れはありませんが、少なくても１０～１５分に一本くらいの頻度で電車が来ます。
改札からホームまではゆっくり歩いても１分程度です。
駅とイオンが隣接しており２時間の駐車は無料、イオンでの１００円程度の買い物でも３時間は無料になるようです。
名古屋駅まで乗り換えなしで行くことができます。
所要時間は２０～３０分です。
駅の近くには先述したイオンがあり、買い物にも便利です。
バス停、タクシー乗り場もあるので移動にもとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の入り口の近くにはATMがあります。
また駅に隣接したイオンがあり、食品や生活雑貨の買い物にも便利で、
その他飲食店、ドラッグストア、洋品店、ジム、本屋、その他施設が多種多様に入っていて
仕事帰りの買い物も便利ですし、一通りの用事は完結できるかと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 隣接したイオンにはカフェが２件、お手頃価格のレストランが１件、軽食コーナーのようなところがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに託児所、幼稚園もあるようです。
また小・中・高校があり学習塾が多数あります。
治安
5 		メリット 近くに昔ながらの景観の観光地があるのでとても綺麗で、景観を乱すような店舗・人をあまり見かけません。
終電の関係か近隣の居酒屋は閉店時間が２２時前後と早く平和に感じます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅徒歩１０分圏内をさかいに家賃がガクっと下がります。
場所をしっかり選べばかなり好条件で家賃のお手頃な物件がたくさんあります。
スーパーも豊富でそれぞれ安い商品などすみ分けが出来ているので工夫によってはとてもお得に生活できるエリアだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・604文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クオーレの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年5月 1階 2LDK 南 49.5
2023年11月 1階 2LDK 南東 49.5
2018年5月 1階 2LDK 南東 49.5
2017年12月 2階 2LDK 南東 49.5
2017年1月 1階 2LDK 南 49.5

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市緑区緑花台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市緑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■有松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 49.5～49.5㎡｜49.5㎡ 59,500円｜3,974円/坪
2階～2階 49.5～49.5㎡｜49.5㎡ 60,200円｜4,021円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.5～49.5㎡｜49.5㎡ 59,769円｜3,992円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    グリーンフィールド

    住所 愛知県名古屋市緑区緑花台1312番
    交通 JR東海道本線 南大高駅 徒歩22分
    築年数 2015年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 1
    アクセス数 29
  • 賃貸

    フィオーレ

    住所 愛知県名古屋市緑区緑花台1311番
    交通 JR東海道本線 南大高駅 徒歩22分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 16
    アクセス数 876
  • 賃貸

    サンバード

    サンバードの外観
    住所 愛知県名古屋市緑区緑花台1307番
    交通 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩23分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンバード サンバード 5.2万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 45.63m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ファースト・ベル

    ファースト・ベルの外観
    住所 愛知県名古屋市緑区緑花台1134番
    交通 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩20分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 117
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファ−スト・ベル 101 ファ−スト・ベル 101 6.6万円
    (2,900円)    		 無 76,000円 46.95m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    レオパレス権平谷

    レオパレス権平谷の外観
    住所 愛知県名古屋市緑区桶狭間神明319番
    交通 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩23分
    築年数 2009年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 405
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス権平谷 102 レオパレス権平谷 102 5.6万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 1階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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