第3みその
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 75,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,814円 |
| 平均m²単価 | ＠1,154円 |
| 上位専有面積 | 65m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：2件 |
第3みそのの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄豊田線／豊田市駅 徒歩12分
愛知環状鉄道／新豊田駅 徒歩15分
名鉄三河線／上挙母駅 徒歩16分
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利用可能路線
『豊田市駅』 名鉄三河線 名鉄豊田線
『新豊田駅』 愛知環状鉄道
『上挙母駅』 名鉄三河線
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所在地(住所)
愛知県豊田市十塚町1丁目22-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
16戸
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小学校区域
豊田市立元城小学校
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中学校区域
豊田市立崇化館中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第3みそのの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【豊田市駅に対する口コミ】豊田市駅から名古屋駅に行くのに便利だと思います。物価も家賃もそこそこで住みやすい方だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【豊田市駅に対する口コミ】駅内は比較的綺麗でファミリーマートがあります。近くには映画もあります。駅内に比較的綺麗です。夜は街灯が多いので明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【豊田市駅に対する口コミ】「Big Smile」というお店の「いちごプリンソフト」がおすすめです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【豊田市駅に対する口コミ】豊田市駅周辺はエレベーター、スロープは多いと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 豊田市駅
りのんにいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 愛環がありバス路線が集中しているのでと乗り換えが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | ｔーfaceにある程度のお店があるので、こだわりが強くなければ十分生活できる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋が多い。t-faceにはある程度店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 市の補助が多いので子育てしやすい。子ども医療費は高校生まで、給食は中学生まで無料など。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くない。都会ではないので変な人は少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋に比べたら安くて程々の街だから不便はない。 |
2022年9月 豊田市駅
さきぽよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 豊田線始発の為混雑時でもほとんど座れるのと、比較的どの方面にも出やすい路線になっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大都市のような感じではないので、そこまで人も多くなくショッピングなどの行動がしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もたくさんありますが、デパ地下のお惣菜なども充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 産婦人科や小児科など駅のすぐ近くに複数あるのでいざという時に安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた雰囲気の駅で、交番もあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 建売の分譲地など多数あるので、お手頃で買える物件もある。 |
2022年8月 新豊田駅
るたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通利便性は文句なしだと思います。まず、一直線に伸びるペデストリアンデッキを渡れば名鉄の豊田市駅と行き来できるので、乗り換えがとても簡単です。また、付近にはタクシー乗り場やバス乗り場もあり、アクセスしやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 比較的栄えたところにある駅なので、付近の店もそれなりに充実しています。T-FACE、セントレなどがあります。また、マックにサイゼリヤ、CoCo壱番屋といった飲食店や、図書館、カラオケなどもあって、駅付近で一日中暇をつぶすこともできます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はそれほど多くはないかもしれませんが、バリエーションが豊かです。上の項目でも挙げましたが、例えばファストフードならマック、レストランならサイゼリヤがあります。ショッピングモールに入ればたくさんフードコートがあります。スタバやタリーズといったカフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 確か幼稚園と託児所が駅付近にあったかと思います。それと、近いというほどでもないですが、高校も徒歩や自転車で行ける距離にいくつかあります。エレベーターも至るところに設置されてます。駅構内はもちろん、付近の歩道のど真ん中にも一台ありますが、これはショッピングモールや参合館を利用するときに便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 最近はあまり活気がないというか、いい意味で人通りが少なくなってきている気がします。そのため、夜遅くまでわあわあ騒いでいる人たちを見かけることも少なくなりました。日中は特に人の姿がまばらで、平和な感じです。交番は駅からそう遠くない場所にあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価はそこまでずば抜けて高いとは感じません。賢く買い物をすれば、周辺のお店で十分コストを抑えつつ必要なものが揃います。多少駅から歩かなければなりませんが…また、有料駐車場を利用する場合でも、近くのお店などで簡単な手続きをすれば完全無料で利用できます。 |
2022年8月 新豊田駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | このエリアは愛知環状鉄道と名鉄両方通っているので、交通の便はとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 時刻表の時間が空いていても、周りに比較的なんでも揃っている商業施設があるため、時間つぶしができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お洒落なカフェ、居酒屋など、飲食店も多いため、待ち合わせに最適だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 受験シーズンなど、イベント時には、改札口前にホワイトボードが掲げられ、ホワイトボードいっぱいに駅員さんの熱い応援メッセージがあり、感動。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 豊田市駅の方に行けば、降りてすぐ交番があり、歩ける距離なので安心。また夜でも改札前にコンビニもあるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅に商業施設があり、中には野菜を売ってたらお惣菜も売ってたりするので、生活するには便利で住みやすそう。 |
第3みそのの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65 | |||||||
| 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊田市十塚町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■上挙母駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 65～65㎡｜65㎡ | 75,000円｜3,814円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65～65㎡｜65㎡ | 75,000円｜3,814円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
