第5ヒルハイツ桃山の外観
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第5ヒルハイツ桃山のその他：その他
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第5ヒルハイツ桃山のその他：その他
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第5ヒルハイツ桃山のその他：セキュリティ
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第5ヒルハイツ桃山のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 86件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,104円 |
| 平均坪単価 | ＠3,488円 |
| 平均m²単価 | ＠1,055円 |
| 上位専有面積 | 49.8m²：29件 58.26m²：22件 64.11m²：17件 |
| 上位間取り | 2LDK：54件 3LDK：22件 4LDK：5件 |
第5ヒルハイツ桃山の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／神沢駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄桜通線／徳重駅 徒歩18分
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利用可能路線
『神沢駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『徳重駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市緑区桃山2丁目150 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
27戸
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小学校区域
名古屋市立桃山小学校
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中学校区域
名古屋市立神沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
第5ヒルハイツ桃山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
第5ヒルハイツ桃山の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 7年程前に、最寄り駅まで徒歩8分に地下鉄桜通り線が開通したので、たずいぶん便利になりました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションは、住宅街に建っているので静かな環境で、近くに学校も病院も西友もあり、自転車で行ける距離で銀行もヒルズウォークもあるので、便利で住みやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数が古いこともありますが、あっさりとしたデザインで、見晴らしがよく、セキュリティ設備がなくても、防犯上、安全だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
3階の部屋ということもあり、日当たり、風とうしはとても良いです。また、高台なので、見晴らしも良いです。 収納スペースが割りと広く、助かってます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周辺にはコンビニもいくつかあるし、ファミリーレストランもスーパーも徒歩で行ける距離にあるので便利です。安く売るのを売りにしている商店もいくつかあるので物価にも恵まれていると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院が豊富にあり、自分に合ったところが選びやすいです。保育園、幼稚園、小学校、中学校、公園も複数あり、とても子育てがしやすいです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 徳重駅
ミッキーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄の終点なので、徳重駅発は大体座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でショッピングモール、支所や保健所、図書館があり、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅直結のショッピングモール内には飲食店が複数あり、便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 若い子育て世帯が多く住んでいて、子育て支援も充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、歓楽街もないだ、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心と比べると家賃や駐車場代などそこまで高いと感じたことがないため、生活するのにそこまでお金はかかりません。 |
2024年2月 神沢駅
まいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅、久屋大通駅など賑わっている駅まで乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩五分圏内に薬局、スーパー（西友）がある。 スーパーの二階はブックオフになっており、暇つぶしができる。 裏に大きな公園がある。（親と子や友人同士が待ち合わせできるため便利） 徒歩十分圏内に中学校がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ココス、酒屋、スーパー、寿司屋がある。 駅にはいくつか自販機があるため、あまり困ったことはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徳重駅の次に位置する駅のため、比較的空いている。神沢駅から乗って、座席に座れなかったことはない。 比較的新しいからか、全体的にかなり綺麗。特にトイレが綺麗なのが嬉しい。 トイレは人目につくところにあり、子どもや女性でも使いやすい。（神沢駅にはそもそも人が少ない） また、かなり広い。 ホームドアが付いており、小さな子どもやお年寄りでも安心。 すぐ隣に交番がある。 小さな駅にも関わらず、エレベーターが三つある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番がすぐ隣にある。 かなり静か、あまり混雑しない。 治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋駅や久屋大通駅など賑わっている駅に一本で行けること、スーパーや薬局など生活に必要な店が揃っていること、徳重駅の次に位置するため空いていることからもコストパフォーマンスは良い。 |
2022年7月 徳重駅
イマイケンジュニアさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにショッピングセンターがあって買い物などができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに病院や公共施設なども多いため困ることはあまりない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにショッピンセンターがあるため飲食店は充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園があるため子育てにはもってこい |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件があったというのは聞いたことがなく治安は良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅近の割にはあまり高くないイメージがあります |
2021年10月 徳重駅
【メリット】 近くに、ヒルズウォーク徳重があり、様々な病院もあり、交通アクセスもしっかりとしている。また……
第5ヒルハイツ桃山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 64.11 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 58.26 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58.26 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 58.26 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 64.11 | |||||||
…残り81件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市緑区桃山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
