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プランドールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プランドール

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2092
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 23件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 53,782円
平均坪単価 ＠5,983円
平均m²単価 ＠1,810円
上位専有面積 30.94m²：23件
上位間取り 1K：23件

プランドールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／南大高駅 徒歩21分
    JR東海道本線／共和駅 徒歩22分
    名鉄名古屋本線／有松駅 徒歩35分

  • 利用可能路線

    『南大高駅』　JR東海道本線　
    『共和駅』　JR東海道本線　
    『有松駅』　名鉄名古屋本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市緑区桶狭間切戸406 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年1月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市緑区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プランドールの口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット イオンの最寄り駅でイオンに行きやすい。駅までは自転車があればすぐにいける。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 一般的な住宅街にあるので、近所はファミリーが多いから安心感がある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 共通区は掃除がされておりキレイ。
また、駐輪は自由に可能です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きで日もよく入り、白を基調としておりキレイな内装。ウォークインクローゼットもあり便利。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーもコンビニもありファーストフード店や食事処が近くにある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院は個人病院が多いが必要な病院はある程度ある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年7月

mosyassiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 無い。駅まで遠い、歩いて約２０～３０分位。スーパー、飲食店、自転車必須。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 非常に静か。夜間騒音無し。公園、２箇所近い。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 外観、綺麗。駐車場非常に近い。（歩いて１０秒）
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット フローリング、独立洗面、キッチン使いやすい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパー、飲食店、コンビニわりと近いです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院、歯医者等はわりと近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 南大高駅

おまめさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 直通でイオンに行けるというのと比較的綺麗だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに病院もありショッピングセンターもあり大きい公演もあるので便利かと
飲食店の充実
3 		メリット 他に店舗を出していない手作りの予約でしか行けない美味しいカフェ屋さんがあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターも公園なども沢山あるので遊ぶ場所やベビーカーなどは困らないかと
治安
4 		メリット 治安はいいと思います比較的近所と皆さん仲がいいです
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅やイオン公園など色々あり便利ですが渋滞あります
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・240文字）

2020年2月 有松駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅直結でイオンが併設。
・鳴海駅乗り換えで名古屋駅まで約20分と便利。

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（残り168文字）

2020年2月 共和駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に交番があり、比較的治安は良いと思います。有料ですが駅周辺に駐車場もあり利用しやすいで……

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（残り134文字）

2019年12月 南大高駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 南大高駅は、名古屋市緑区に位置しているJR東海の東海道本線の駅となっています。駅の最寄りに……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プランドールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 1K 南西 30.94
2024年5月 2階 1K ー 30.94
2023年12月 1階 1K 南西 30.94
2023年10月 2階 1K 南西 30.94
2023年1月 1階 1K 南西 30.94

…残り18件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市緑区桶狭間切戸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■名古屋市緑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■共和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30.94～30.94㎡｜30.94㎡ 52,818円｜5,644円/坪
2階～2階 30.94～30.94㎡｜30.94㎡ 54,666円｜5,841円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.94～30.94㎡｜30.94㎡ 53,833円｜5,752円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エトワール壱番館

    エトワール壱番館の外観
    住所 愛知県名古屋市緑区桶狭間切戸408番
    交通 JR東海道本線 共和駅 徒歩22分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 736
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エトワール壱番館 202 エトワール壱番館 202 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 24m² 1K 2階 南西
    エトワール壱番館 エトワール壱番館 4.2万円
    (4,000円)    		 無 無 22.41m² 1K 1階 南
    エトワール壱番館 106 エトワール壱番館 106 4.2万円
    (4,000円)    		 無 無 24m² 1K 1階 -
    エトワール壱番館 エトワール壱番館 4.2万円
    (4,000円)    		 無 無 22.41m² 1K 2階 南
    エトワール壱番館 エトワール壱番館 4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 22.41m² 1K 1階 南西
    エトワール壱番館 103 エトワール壱番館 103 4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 24m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    ルミナスＴ

    ルミナスＴの外観
    住所 愛知県名古屋市緑区桶狭間清水山1933番
    築年数 2009年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミナスＴ ルミナスＴ 6.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 43.44m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    レオパレスリベリーズ

    住所 愛知県名古屋市緑区桶狭間切戸510番
    交通 JR東海道本線 共和駅 徒歩24分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 62
  • 賃貸

    ブランコート A

    住所 愛知県大府市共栄町1丁目23番2号
    交通 JR東海道本線 南大高駅 徒歩19分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 1
    アクセス数 37
  • 賃貸

    ブランコート B

    住所 愛知県大府市共栄町1丁目23番1号
    交通 JR東海道本線 共和駅 徒歩20分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 634

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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