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賃貸

マーベラスヒルズII

総合評価：

5.0 アクセス数： 304

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/03

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 10件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	58,900円
平均坪単価	＠5,182円
平均m²単価	＠1,568円
上位専有面積	42.8m²：5件 32.9m²：5件
上位間取り	1LDK：5件 1K：3件ワンルーム：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マーベラスヒルズIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名鉄豊田線／上豊田駅徒歩16分
名鉄豊田線／浄水駅徒歩19分
利用可能路線
『上豊田駅』　名鉄豊田線　
『浄水駅』　名鉄豊田線　
所在地(住所)
愛知県豊田市浄水町原山1-62 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2008年6月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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マーベラスヒルズIIの口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【浄水駅に対する口コミ】比較的綺麗で豊田厚生病院に直結する地下道が改札を出てすぐにある。電車も15分に1本あり、中京大学の学生さんの利用が多いがラッシュ時を避ければ満員になることも少ない。地価は高くなってきており、住みやすい分家を買うにはそれなりにお金が必要。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【浄水駅に対する口コミ】豊田厚生病院、竜泉寺の湯、ドラッグスギヤマ、バロー、佐鳴予備校、明光義塾、KUMON、フィットイージー、FamilyMart、美容院などが改札から徒歩5分圏内にある。駅はとても綺麗。改札の外にもトイレがある。居酒屋もないので酔っ払っいは見た事がない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【浄水駅に対する口コミ】バローの中にフードコート(スガキヤとお好み焼き屋)があり、10分くらい歩けばてんや、ほっともっと、ドミノピザがある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【浄水駅に対する口コミ】子育て世代が多く、豊田市駅に子供の無料で遊べる施設があるので電車で15分くらいで行けて便利。近くにこども園も沢山ある。

浄水駅のデメリット（4件）

浄水駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月浄水駅

小枝さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	名古屋市内へのアクセスが出来る唯一の鉄道として重宝されている。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー・コンビニ・病院・温泉施設など多彩な施設が開発され、生活のほとんどを完結できる。
飲食店の充実	4	メリット	カフェやベーカリー・弁当屋が点在して飲食も充実している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園や学校などはそれなりにあり、子育てに困る事はない。
治安	5	メリット	周辺は明るく、交番もあるため治安は良い。
コストパフォーマンス	3	メリット	生活の利便性が高く、コストが若干高くてもメリットがある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・215文字）

2021年10月上豊田駅

1件投稿

総合評価：

1.0

総合レビュー

【メリット】駐車場や駐輪場が駅の周りに多いため、万が一家を出たときに電車に遅れそうな時は乗って駅に向か……

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（残り194文字）

2020年8月浄水駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅構内はさほど新しくはないが、周辺地域で再開発が進んでおりターミナルもきれいである。駅を出……

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（残り87文字）

2020年2月浄水駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】浄水駅は、名古屋鉄道の豊田線の駅の一つです。1日で1万人を超える利用者の駅で、大学や高校な……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マーベラスヒルズIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	ワンルーム	南	32.9
2023年2月	1階	ワンルーム	南西	32.9
2017年3月	2階	1LDK	南西	42.8
2015年5月	2階	1LDK	南西	42.8
2015年1月	1階	1K	南	32.9
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊田市浄水町の賃料相場青線＝豊田市の賃料相場上豊田駅の賃料相場浄水駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊田市浄水町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■豊田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■上豊田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	5	5	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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マーベラスヒルズIIの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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アメニティA

住所	愛知県豊田市浄水町原山387番2号
交通	名鉄豊田線上豊田駅徒歩10分
築年数	2006年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	12
アクセス数	1477

賃貸

レオパレスアムール

住所	愛知県豊田市浄水町原山
交通	名鉄豊田線浄水駅徒歩8分
築年数	2006年4月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	117

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスアムールII 102	4.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.61m²	1K	1階	-
	レオパレスアムールII	5.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.61m²	1K	1階	南
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賃貸

ウインフィールドB

住所	愛知県豊田市浄水町原山
交通	名鉄豊田線浄水駅徒歩5分
築年数	2009年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	1
アクセス数	36

賃貸

WING HILLS

住所	愛知県豊田市浄水町原山
交通	名鉄豊田線浄水駅徒歩10分
築年数	2005年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	55

賃貸

クレイン浄水

住所	愛知県豊田市浄水町原山
交通	愛知環状鉄道貝津駅徒歩15分
築年数	2014年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	63

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレイン浄水 103	6.4万円 (3,800円)	無	70,000円	37.13m²	1LDK	1階	南
全件を表示する

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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