パークハイツ毘森
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 58,038円 |
| 平均坪単価 | ＠3,522円 |
| 平均m²単価 | ＠1,065円 |
| 上位専有面積 | 54.54m²：27件 58.03m²：16件 56m²：6件 |
| 上位間取り | 3DK：52件 |
パークハイツ毘森の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。愛知環状鉄道／新豊田駅 徒歩12分
名鉄三河線／豊田市駅 徒歩17分
名鉄豊田線／梅坪駅 徒歩30分
名鉄三河線／豊田市駅 バス5分
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利用可能路線
『新豊田駅』 愛知環状鉄道
『豊田市駅』 名鉄三河線 名鉄豊田線
『梅坪駅』 名鉄三河線 名鉄豊田線
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所在地(住所)
愛知県豊田市朝日町2丁目66-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1986年1月
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総戸数
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小学校区域
豊田市立朝日小学校
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中学校区域
豊田市立崇化館中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークハイツ毘森の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【梅坪駅に対する口コミ】駐車場が広く、近くにコンビニやチョコザップがある。坂が多いため、運動になる。ランニングには最適。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【梅坪駅に対する口コミ】梅坪の近くには特にないが、豊田市駅への便が良いコンビニがあるため、非常事態のときはそこに逃げ込むことができる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【梅坪駅に対する口コミ】近くに中華料理店があり、仕事帰りには便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【梅坪駅に対する口コミ】公園が近くにあるため、子供の遊び場が確保されている |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 豊田市駅
らいあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 知立行・猿投行・赤池行(地下鉄に繋がっています)とあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパート、居酒屋、子育て支援施設など幅広い世代の方が使いやすいものが多いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋がとても多いです。様々なシーン毎に場所を使い分けられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | デパート内に子育て支援施設があります。無料で利用ができるので助かっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 深夜を除き、人の行き交いが多い駅です。少しずつ整備が進んでおり、施設などが綺麗になっていってます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 豊田市の中心部のため様々な種類の施設が集まっており、徒歩で色んな所へ赴くことができます。 |
2024年1月 梅坪駅
ばばばななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 豊田市駅と近い 愛環梅坪とも近いため行けるところは多いと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが近くに3店舗程度、薬局や飲食チェーンも多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地方の駅としては優秀な方だと思う。 例を挙げると焼肉きんぐ、CoCo壱、リンガーハットが近い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | まふみ幼稚園がある また、隣接した託児所もある |
| 治安 |
5 |
メリット | かなり治安がいいほうだと思う。 周辺は夜でも明るい。 コンビニが比較的多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 平均的な地価でありながら周辺施設も多く、利便性も高い。豊田市駅付近で住むなら梅坪駅付近でもあり。 |
2022年8月 豊田市駅
ゆーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅であること。 ロータリーも大きく高速バスの発着など乗り換えも出来ること。 始発駅であること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 色々なお店が入っている商業施設があること。 役所が徒歩圏内にあること。 百貨店があること。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | テレビに取り上げられるカフェがあったり、居酒屋も多いこと。 色々なジャンルのお店があるので、食べたいもののがだいたい見つけられること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にきれいなトイレがあること。 エレベーターがあること。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。 商業施設があるので、人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店がたくさんあるので価格競争が烈しく、物価が安いこと。 |
2021年10月 豊田市駅
【メリット】 豊田市のメインの駅になります。名古屋方面に向けては出発駅になるので、多くの場合は空いていて……
パークハイツ毘森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 3階 | 3DK | 南西 | 54.54 | |||||||
| 2021年4月 | 3階 | 3DK | 南西 | 54.54 | |||||||
| 2021年3月 | 2階 | 3DK | 南 | 54.54 | |||||||
| 2020年11月 | 3階 | 3DK | ー | 56 | |||||||
| 2020年11月 | 3階 | 3DK | 南 | 54.54 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊田市朝日町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊田市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊田市駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.54～56㎡｜55.02㎡ | 58,000円｜3,486円/坪 |
| 2階～2階 | 54.54～59.03㎡｜56.59㎡ | 58,000円｜3,392円/坪 |
| 3階～3階 | 54.54～58.03㎡｜55.48㎡ | 58,090円｜3,464円/坪 |
| 4階～4階 | 54.54～59㎡｜56.39㎡ | 58,000円｜3,404円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.54～59.03㎡｜55.96㎡ | 58,040円｜3,432円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
