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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 緑区 > 桃山 > 原駅 > ハイツ桃山

賃貸

ハイツ桃山

アクセス数： 508

賃貸募集中物件：5件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ハイツ桃山の外観

ハイツ桃山の外観
ハイツ桃山の外観
ハイツ桃山の外観
ハイツ桃山の外観
ハイツ桃山の外観
ハイツ桃山の外観
ハイツ桃山の外観
ハイツ桃山のエントランス
ハイツ桃山のエントランス
ハイツ桃山のその他
ハイツ桃山のその他：その他
ハイツ桃山のその他：その他
ハイツ桃山のその他：セキュリティ
ハイツ桃山のその他：展望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 10件
平均賃料相場	51,400円
平均坪単価	＠4,486円
平均m²単価	＠1,357円
上位専有面積	35.3m²：8件 38.8m²：2件
上位間取り	1LDK：5件 1DK：3件 2DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツ桃山の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄鶴舞線／原駅バス13分
利用可能路線
『原駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市緑区桃山2丁目14 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1983年10月
総戸数
10戸
小学校区域
名古屋市立桃山小学校
中学校区域
名古屋市立神沢中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市緑区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイツ桃山の【賃貸】物件情報

第3ヒルハイツ桃山

賃料(管理費): 6.2万円(2,500円)

敷金・礼金: 124,000円・無

専有面積: 56.7m²

間取り: 3DK

所在階: 3階

向き: 南

賃貸情報を見る

ヒルハイツ桃山 305

賃料(管理費): 6.3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 63.56m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 南

賃貸情報を見る

第2ヒルハイツ桃山

賃料(管理費): 6.4万円(2,500円)

敷金・礼金: 128,000円・無

専有面積: 65m²

間取り: 3DK

所在階: 3階

向き: 南

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新着第5ヒルハイツ桃山 101

情報取得日:2025年07月03日

賃料(管理費): 6.4万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 64.11m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 南

賃貸情報を見る

第2ヒルハイツ桃山 305

賃料(管理費): 6.4万円(2,500円)

敷金・礼金: 128,000円・無

専有面積: 63.4m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 南

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月原駅

諫早さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心部中心までのアクセスは乗り換えがあるが苦にならない。通勤ラッシュ以外は席へ座れる。現在の職場まで1本で行けるのがありがたい。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニ、スーパー、薬局など生活に必要な物は揃えられる店がある。
飲食店の充実	3	メリット	周辺の飲食店はラーメン屋、焼肉屋などがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅からは距離はあるが幼稚園は小学校などは数件ある
治安	5	メリット	田舎寄りもあるが夜は穏やかで治安はいい方。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は安く静かで住みやすい。夜も静かでいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2023年7月原駅

がわさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ほぼ端っこだから座りやすい。どの路線にでも乗り換えられる。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニや居酒屋がたくさんあり、CoCo壱などの食事をするところもたくさん。
飲食店の充実	5	メリット	店舗の数が豊富ちょっと足を伸ばせばすぐ辿り着ける。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学、中学、高校と揃っていて、高校も高校附属だから、路線を変える必要はない
治安	3	メリット	こじんまりとしたお店が多いからゆったりしたい人向け
コストパフォーマンス	4	メリット	近くのスーパーはとても安く、いつも助かってます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2023年3月原駅

しんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	八事に近いので、名城線などに乗り換えたい場合すぐ、乗り換えれる
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにバス停、コンビニがあり充実している。塾なども多くあるため通いやすい
飲食店の充実	5	メリット	周りに居酒屋、美容室などがあり、なんでも揃っている
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周りに保育園、幼稚園があるので遠くからでも大丈夫
治安	3	メリット	昼などは静かでとても治安が良い。人目が多いので、大丈夫
コストパフォーマンス	4	メリット	近くにマンションがあり、それなりの値段はするが、駅が近くにあるので交通が便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2022年5月原駅

みささぎてんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	天白区の原駅を始発とする市バスが隣接する緑区方面まで複数路線ある事です。
生活利便施設の充実	4	メリット	原駅ビルの中にコンビニとパン屋さんが入居して営業されています。駅ビルの上階には他の企業や公共機関が入居されています。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店は原駅周囲の複数のビルに店舗を構えられています。居酒屋さんが多く目立ちます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	原駅周辺には学習塾が複数あるので、この近くでお子様の塾を検討されるのも良いと思います。
治安	4	メリット	交通局の職員さんも見回等されているので、事故や事件のニュースを聞くこともありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	天白区内のマンション群立地域の駅の為、通勤利用者と逆に大学も近くにあるので通学学生に向けてきれいな駅に感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・656文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツ桃山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	2階	1DK	南	35.3
2024年2月	2階	1DK	南西	38.8
2024年1月	2階	2DK	南	35.3
2023年12月	2階	1DK	南	35.3
2023年7月	2階	2DK	南	35.3
…残り5件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市緑区桃山の賃料相場青線＝名古屋市緑区の賃料相場原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市緑区桃山の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市緑区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	0	0	0	0
～7.5	0	6	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エスペランス桃山A棟

住所	愛知県名古屋市緑区桃山2丁目30番
築年数	1987年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	299

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスペランス桃山Ａ棟	5万円 (3,000円)	100,000円	無	34.83m²	2DK	2階	南東
	エスペランス桃山Ａ棟	5万円 (3,000円)	100,000円	無	34.83m²	2DK	1階	南東
全件を表示する

賃貸

第3ヒルハイツ桃山

住所	愛知県名古屋市緑区桃山2丁目102番
交通	名古屋市営地下鉄桜通線神沢駅徒歩10分
築年数	1988年1月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	48

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第3ヒルハイツ桃山	6.2万円 (2,500円)	124,000円	無	56.7m²	3DK	3階	南
全件を表示する

賃貸

ヒルハイツ桃山

住所	愛知県名古屋市緑区桃山2丁目139番
築年数	1986年1月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	548

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第3ヒルハイツ桃山	6.2万円 (2,500円)	124,000円	無	56.7m²	3DK	3階	南
	ヒルハイツ桃山 305	6.3万円 (3,000円)	無	無	63.56m²	2LDK	3階	南
	第2ヒルハイツ桃山	6.4万円 (2,500円)	128,000円	無	65m²	3DK	3階	南
	第2ヒルハイツ桃山 305	6.4万円 (2,500円)	128,000円	無	63.4m²	2LDK	3階	南
	新着第5ヒルハイツ桃山 101	6.4万円 (3,000円)	無	無	64.11m²	3LDK	1階	南
情報取得日:2025年07月03日
全件を表示する

賃貸

ビラ三秋

住所	愛知県名古屋市緑区桃山2丁目55番
築年数	1983年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	102

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビラ三秋	3.8万円 (-円)	無	無	24m²	1DK	3階	南
全件を表示する

賃貸

アドザックス桃山

住所	愛知県名古屋市緑区桃山2丁目141番
交通	名古屋市営地下鉄桜通線相生山駅徒歩19分
築年数	1994年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	126

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アドザックス桃山Ｇ棟	6.2万円 (3,500円)	無	無	62.41m²	3LDK	2階	南
全件を表示する

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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