イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエア
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:38件 中古:23件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 15件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
朝霞市 |
イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／朝霞駅 徒歩3分
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利用可能路線
『朝霞駅』 東武東上線
-
所在地(住所)
埼玉県朝霞市根岸台6丁目3-39 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
15階建
-
築年月
2001年12月
-
総戸数
38戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
朝霞第八小学校
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中学校区域
朝霞第四中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエアの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエアの【賃貸】物件情報
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イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエアの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【朝霞駅に対する口コミ】2つの出口がある駅なのですが、改札前にエレベーターがどちらも付いているので、ベビーカーを使っていても何も不便がなくて助かっています。 今住んでいるところは当時としては安かったように思います。 高台の家もあり、水害はあまりないところもある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【朝霞駅に対する口コミ】業務スーパーがあったり、普段の買い物に困ることはないかなと思います。 反対側だと24時間のスーパーもあるので治安が凄く悪いとは思わない。 一応子育て応援にも力をいれてはいるので |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【朝霞駅に対する口コミ】デニーズがすぐ近くにあるから、レストランを使いたい時は助かります。 名前は忘れてしまったのですが、人参ドレッシングを使っている個人のお店も多いと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【朝霞駅に対する口コミ】駅の近くには支援センターや児童館を多く見かけます。 入りかたがもう少しわかれば行きやすいかもと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【朝霞駅に対する口コミ】朝霞駅周辺にはコンビニエンスストア（コンビニ）が多くあり、東口・南口どちらから出てもコンビニ探しに困ることはない。 朝霞駅は比較的静かであるため、地方から上京を考えている人や子育て中の方でも安心して過ごせる。 都心からは少し離れているが、東武東上線で約16分で池袋駅に行くことも可能である。「静かなところで過ごしたい」「アパートの家賃を抑えたい」という方にはおすすめである。 また、隣駅の和光市では多くの路線が通ってるため、通勤通学の面でも問題ない。 通勤ラッシュはあるが、東武東上線には女性専用車両が備わっているため、女性の方も安心して利用できる。 駅周辺のスーパーは24時まで営業しており、帰宅途中に買い物も可能である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 朝霞駅
なお。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 単線のみの駅ですが快速が止まるので結構使い勝手が良くなりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに和光もあるので買い物などには不便にならないと思いますよ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 朝霞ベーカリーがありますがそのほかはあまりないかも |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 暮らしてますがあまり子育てに有利なものはない |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は静かで治安はいいほうであると思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ベッドタウンにしては安い方なのでおすすめ |
2023年3月 朝霞駅
はじめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋まで20分前後で都心へのアクセスが良く、急行停車駅にもなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に中規模のスーパーやドラッグストアが複数店舗あり、一部は夜遅くまで営業しているので買い物の便が良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にとても美味しいベーカリーがあり、少し離れたところには人気のラーメン店もある。駅前にはコストパフォーマンスの良い中華チェーンが数店あるのも良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前は南口も東口も綺麗にリニューアルされており、トイレ設備も完備されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるほか、駅前が綺麗で夜も明るいので治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都心へのアクセスと住みやすさを考えると割安といえる。物価も隣の板橋区より安め。 |
2019年12月 朝霞駅
【メリット】 ・駅東口方面にはアコレや西友などのスーパーがあり、特に西友は24時間営業なので、とても便利……
2019年3月 朝霞駅
【メリット】 駅のなかにはコンビニや本屋、パン屋など食品を扱っているお店もあり充実している。また駅周辺に……
イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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朝霞市ランキング(255物件中) |
朝霞市根岸台ランキング(30物件中) |
朝霞駅ランキング(161物件中) |
イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年12月） |
1階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 8階 | － | ||||||
| 10階 | － | ||||||
| 13階 | － |
イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年1月 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2020年12月 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年6月 | 2020年7月 | 14階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年5月 | 2020年5月 | 6階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年9月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年7月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年3月 | 2016年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年2月 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2016年1月 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 10 | 2014年2月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年11月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2011年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2011年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2011年6月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2011年5月 | ー | 12階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2010年12月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2010年8月 | ー | 15階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 18 | 2010年3月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 19 | 2009年8月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 20 | 2009年7月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 21 | 2009年7月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 22 | 2009年7月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 23 | 2009年6月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 5階 | 67.8㎡ | 8.55㎡ | 2,959万円 | ＠145万円 | ＠44万円 | 12,755円 187円 |
10,732円 158円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエアの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■朝霞市根岸台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■朝霞市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■朝霞駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 65.58～70.23㎡｜66.72㎡ | 2,760万円｜137万円/坪 |
| 4階～6階 | 68.36～75.41㎡｜69.53㎡ | 3,269万円｜155万円/坪 |
| 7階～9階 | 68.36～68.36㎡｜68.36㎡ | 2,675万円｜129万円/坪 |
| 10階～12階 | 68.06～68.06㎡｜68.06㎡ | 2,980万円｜144万円/坪 |
| 13階～15階 | 68.06～68.77㎡｜68.41㎡ | 3,500万円｜169万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 66.68～67.91㎡｜67.17㎡ | 2,713万円｜133万円/坪 |
| 西向き | 68.06～70.23㎡｜68.75㎡ | 3,260万円｜157万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | ー | 75.41 | |||||||
| 2024年1月 | 13階 | 2LDK | 西 | 68.06 | |||||||
| 2023年11月 | 13階 | 2LDK | 西 | 68.06 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | 67.91 | |||||||
| 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 西 | 75.41 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエアの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■朝霞市根岸台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■朝霞市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■朝霞駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 61.59～75.41㎡｜67.69㎡ | 135,833円｜6,641円/坪 |
| 4階～6階 | 75.41～75.41㎡｜75.41㎡ | 160,000円｜7,014円/坪 |
| 7階～9階 | 68.36～68.36㎡｜68.36㎡ | 135,000円｜6,528円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | 61.69～68.06㎡｜65.93㎡ | 148,666円｜7,435円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 61.59～67.91㎡｜66.15㎡ | 133,000円｜6,653円/坪 |
| 西向き | 61.69～75.41㎡｜71.46㎡ | 153,444円｜7,101円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
