小坂プリンシア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 89件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,780円 |
| 平均坪単価 | ＠4,363円 |
| 平均m²単価 | ＠1,320円 |
| 上位専有面積 | 52.38m²：82件 53.46m²：4件 51.97m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：55件 3DK：34件 |
小坂プリンシアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。愛知環状鉄道／新豊田駅 徒歩5分
名鉄豊田線／豊田市駅 徒歩7分
名鉄三河線／梅坪駅 徒歩25分
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利用可能路線
『新豊田駅』 愛知環状鉄道
『豊田市駅』 名鉄三河線 名鉄豊田線
『梅坪駅』 名鉄三河線 名鉄豊田線
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所在地(住所)
愛知県豊田市小坂本町1丁目4-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1986年11月
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総戸数
28戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
給湯、バス・トイレ別、シャワー、独立洗面台、室内洗濯機置場、都市ガス、フローリング、バルコニー、エレベーター、駐輪場あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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小坂プリンシアの口コミ・評判
2014年7月
みしまずさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は愛知環状鉄道、名古屋鉄道の二駅を利用でき、駅前もそこそこ栄えています。都心部までも、このたび名鉄で特急が増設されることが決まり、名古屋駅等の都心部へのアクセスは向上しそうです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園や公共施設が非常に充実しています。駅前の図書館は県内屈指の規模です。また、松坂屋で土日でも公共手続を行っているので非常に便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | １階部分でも、２階の高さがあるため、人の目が気になりません。東向きのため、夏に涼しいです。目の前が公園なので緑が目にうれしいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広さは十分、きれいにクリーニングされていて問題ないです。東向きなので午前しか日当たりはありませんが、カーテンを閉めているのでそんなに気にならないですし、十分明るいです。むしろ夏場涼しくて快適。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 車をもってないので、駅前のメグリアというスーパーと、松坂屋、産直を利用します。産直は野菜が新鮮でとっても安くてすごくいいです！駅前にT-FACEというファッションビルもあるし、ユニクロやしまむらもあり、ほとんどの用は駅前で事足ります。ちょうどいい規模です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 豊田市は非常に充実しています。妊婦や子供への補助も手厚いし、駅前の松坂屋の９階に子供向けのいろいろな施設もあり、とてもいいです。まだ子供はいないので病院等はよくわかりません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 梅坪駅
ほんほんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | １時間に３～4本電車があります。(名古屋方面への電車) manacaが使えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニや飲食店(台湾ケンさん等)、ジムが近いです。駐車場も近くにあります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 台湾ケンさんがあります。観光客におすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 梅坪こども園や発達支援センターが近くにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があるので安心です。変な人も少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 豊田市駅に近いので利便性は良いです。土地は高めですが豊田市の中ではわりと都会 |
2022年9月 豊田市駅
ゆまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場やバス乗り場が隣接しており、豊田市中のいろいろなところへ行く起点になる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や映画館、商業施設が隣接しており、比較的使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多い。マクドナルドやサイゼリヤなど気軽に行けるチェーン店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターや手すりなどが設置されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。お店が多いので、夜でも比較的明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は比較的安めである。物価もそれほど高すぎるということはない。 |
2021年12月 豊田市駅
【メリット】 駅前にT Faceなどの入った複合施設や飲食店、居酒屋も多く、週末や夕方以降、駅前は賑わっ……
2021年10月 豊田市駅
【メリット】 10年ほど近くに住んでいました。駅前はT-FACE、松坂屋をはじめ、多数の飲食店もあり、生……
小坂プリンシアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 52.38 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | 52.38 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | 52.38 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 2LDK | ー | 53.46 | |||||||
| 2024年6月 | 7階 | 3DK | 南 | 52.38 | |||||||
…残り84件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊田市小坂本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊田市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
