サンハイツ小幡の外観
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サンハイツ小幡の外観
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サンハイツ小幡のその他
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サンハイツ小幡のその他
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サンハイツ小幡のその他
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サンハイツ小幡の周辺：【その他】スポーツクラブ&スパ ルネサンス 名古屋小幡まで436ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 72,611円 |
| 平均坪単価 | ＠3,805円 |
| 平均m²単価 | ＠1,151円 |
| 上位専有面積 | 63.62m²：22件 70.3m²：13件 71.4m²：10件 |
| 上位間取り | 3LDK：34件 2LDK：16件 4DK：4件 |
サンハイツ小幡の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄瀬戸線／小幡駅 徒歩8分
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利用可能路線
『小幡駅』 名鉄瀬戸線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1987年6月
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総戸数
14戸
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小学校区域
名古屋市立苗代小学校
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中学校区域
名古屋市立守山東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンハイツ小幡の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンハイツ小幡の口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【小幡駅に対する口コミ】名鉄瀬戸線小幡駅は路線の中でも比較的新しく大きな駅です。なので急行も止まりますしコンビニ等もあります。市バスロータリーもあり乗り換えも可能です。瀬戸線から一本で栄や大曽根、名駅なども行ける為中心から少し離れた住みやすい場所かと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【小幡駅に対する口コミ】小幡駅敷地内にはスーパー、コンビニ、内科、本屋、美容院などもあります。周辺にも病院やスーパーはたくさんります。治安は良いです。特に目立った時間や迷惑な住民もあまり聞いたことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【小幡駅に対する口コミ】小幡駅周辺には飲食店は瀬戸街道沿いを勧めばチラホラあります。ラーメン、中華、焼肉など一通りあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【小幡駅に対する口コミ】学校、幼稚園等は沢山あります。公園等も多くあり、森林公園等プールもあるようなスポットも多いです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 小幡駅
サラダ油さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行電鉄の場合でも止まるし、電車の本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 設備はまあまあ、でも最近スーパーが潰れてしまって残念。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くに美味しい喫茶店がある、そして種類が豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小幡南公園という大きな公園があるのはありがたい |
| 治安 |
1 |
メリット | 昼は和気あいあいとしていていい雰囲気で良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 矢田川方面の方は物価が安く、とても住みやすい。 |
2024年1月 小幡駅
ボビーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋の中心、栄町まで準急、急行で３駅の、大変交通アクセスのよい場所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に「アクロス小幡」という商業施設があり、スーパー、病院、文化小劇場が入っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に「くじらカフェ」という、地元誌でもよく紹介されるおしゃれなカフェがあります。ファミレス、焼き鳥屋さんなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、区役所が近く、とても便利です。瀬戸線沿いには高校も多いので通学に便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街のため、治安はおおむね良好です。区役所の前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 守山の中でも古くからの住宅街で、高台にあるので災害の心配は少ないです。 |
2023年4月 小幡駅
ゆーきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行でも準急でも止まってくれる。 本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の下にスーパーや100均があるから便利。病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店がなにもないからゴミなどがすくなくていい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター、エスカレーター、スロープがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っぱらいが少なく、街灯も多くてとてもいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | いい人も多く、家賃も安くてとても住みやすい。 |
2023年4月 小幡駅
きっきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 守山区の中心地になる小幡駅。急行に乗れば栄までのアクセスもいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にはスーパー、クリニック、飲食店などが並び、アクロス小幡という施設もあります。生活するには十分です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスや居酒屋、飲食店が複数あります。格安チェーン店も多くあるのでリーズナブルに楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 守山区では一番落ち着いた良い地域だと思います。幼稚園・保育園もあり、アクロス小幡という施設もあります。 区役所や保健所もすぐ近くにあります。学習塾も多いです。小幡緑地公園という大きな公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた街なので治安はとても良いと思います。地域の小中学校も区内では最もレベルが高いと言われています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 区内では一番良い地域だと言われているので、家賃は高めです。 |
サンハイツ小幡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 70.31 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 70.3 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 63.62 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 70.3 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 70.3 | |||||||
…残り49件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市守山区小幡南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市守山区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
