ヒルズ府中白糸台ノアージュ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:60件 中古:21件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 5件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
府中市 |
ヒルズ府中白糸台ノアージュの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武多摩川線／白糸台駅 徒歩4分
京王線／多磨霊園駅 徒歩5分
京王線／武蔵野台駅 徒歩9分
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利用可能路線
『白糸台駅』 西武多摩川線
『多磨霊園駅』 京王線
『武蔵野台駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都府中市白糸台1丁目9-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2001年11月
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総戸数
61戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
府中市立第四小学校
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中学校区域
府中市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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ヒルズ府中白糸台ノアージュの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ヒルズ府中白糸台ノアージュの【賃貸】物件情報
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ヒルズ府中白糸台ノアージュの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【多磨霊園駅に対する口コミ】各駅停車駅ということもあり、さほどホーム上もこみあわないので、乗り降りや階段付近の通行も楽にできる。府中まですぐで利便性も高くその割には家賃が、安い印象 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【多磨霊園駅に対する口コミ】１００円ローソンが駅前にあり、なんでもだいたいのものはそこで揃いそうな品揃えで、とてもよいと思う。地元のかたなどが朝掃除をしていたりして、人の目がある安心感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【多磨霊園駅に対する口コミ】焼き鳥やさんやラーメン屋さんがあり、気軽に立ち寄れそうだと感じる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【多磨霊園駅に対する口コミ】保育園がたくさんあり、緑も多く子育てしやすそうだとおもう。 |
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【多磨霊園駅に対する口コミ】しずかな町で、落ち着きます。五分ほど歩いたところに、無料の自転車置き場があります。駅の真横にも、有料の自転車置き場があります。周囲には、地元に根付いたカレー屋さんやパン屋さんがあります。混雑が苦手な方にはぴったりです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 武蔵野台駅
まあほまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | すぐそばにスーパーがあり、コンビニもある。 弁当屋もあり、ケーキ屋もある。 駐車場も安い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店もあり、住んでいく分には困らない。 子どもに優しい。幼稚園保育園から高校まで近くにある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イートインの弁当屋はあり、食べることができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園保育園、高校まで全て揃い、公園も多い。子育てには何も困らない |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りも多く、街灯もあるので、明るい。夜もそこそこ安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安い団地から、新築マンションまで揃っているので、選べる |
2022年9月 武蔵野台駅
まあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札が一つしかないので迷うことがない。調布から特急に乗り換えれば30分ちょいで新宿まで出ることが出来る。西武多摩川線の白糸台駅に歩いて行けるので遅延してもなんとかなる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院の複合施設がある。駅を降りたところにコンビニはある。駅内に薬局もあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 最近ドミノピザができた。またオリジン弁当があり、お客さんも割といる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や塾はかなりあると思う。公園も多くあるので遊びやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街的なところはないが、コンビニなどで駅周りは夜でも明るい。酔っ払いもほぼいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿に30分ちょいでいけることを考えると安いと思われる。 |
2021年10月 多磨霊園駅
【メリット】 駅周辺は閑静な住宅街といった感じで、子育てする環境どしてはとてもいいと思います。調布と府中……
2019年10月 武蔵野台駅
【メリット】 駅の中にコンビニエンスストアと書店があり、特に書店がとても便利。駅のすぐ隣にセブンイレブン……
ヒルズ府中白糸台ノアージュの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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府中市ランキング(567物件中) |
府中市白糸台ランキング(55物件中) |
白糸台駅ランキング(59物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築23年8カ月) |
府中市ランキング(233物件中) |
府中市白糸台ランキング(26物件中) |
白糸台駅ランキング(25物件中) |
ヒルズ府中白糸台ノアージュの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年11月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 5階 | － |
ヒルズ府中白糸台ノアージュの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年7月 | 2023年8月 | 3階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2022年12月 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2021年7月 | 2021年8月 | 5階 | 5LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2021年6月 | 2021年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 6 | 2021年2月 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年7月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2019年6月 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年3月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年3月 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2019年2月 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年10月 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年12月 | 2018年2月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年11月 | 2017年12月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2017年8月 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2016年10月 | 2016年12月 | 2階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2016年4月 | 2016年9月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2015年9月 | 2015年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 19 | 2015年5月 | 2015年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2015年3月 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2012年10月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | 83.32㎡ | 16.19㎡ | 3,926万円 | ＠156万円 | ＠48万円 | 16,249円 194円 |
14,065円 168円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヒルズ府中白糸台ノアージュの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■府中市白糸台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■府中市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■白糸台駅の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ヒルズ府中白糸台ノアージュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 76.82 | |||||||
| 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | 76.36 | |||||||
| 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | 76.36 | |||||||
| 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | 76.36 | |||||||
| 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | 76.36 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヒルズ府中白糸台ノアージュの賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■府中市白糸台の賃料相場
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(2024年06月)
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■府中市の賃料相場
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■白糸台駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
