シーズガーデン国立
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:20件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
国立市 |
シーズガーデン国立の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／矢川駅 徒歩10分
JR南武線／谷保駅 徒歩11分
JR中央線(快速)／国立駅 バス7分
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利用可能路線
『矢川駅』 JR南武線
『谷保駅』 JR南武線
『国立駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
-
所在地(住所)
東京都国立市谷保5938-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
21戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
市立第一小学校
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中学校区域
市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シーズガーデン国立の【中古】販売情報
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シーズガーデン国立の【賃貸】物件情報
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シーズガーデン国立の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【国立駅に対する口コミ】新宿や東京駅など、乗り換えなしで行ける。中央特化意などの特別快速が通っているので目的に合わせて乗り換える事が出来る。 隣に立川駅があるので都心に出ずとも、簡単な買い物ならば済ませる事が出来る。 閑静な住宅街なので、夜でも、安心して外出できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 国立駅
おいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで約30分で行くことができる。駅前にはバスやタクシー乗り場があり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅にはノノワがあり、スタバやカルディなどがある。ちょっとした買い物ができるのが嬉しい。お惣菜屋さんも充実しているため、仕事帰りに買って帰れるのもありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マックやスタバ、サイゼリアなど、誰もが使う飲食店があり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ベンチが多くあり、家族連れもよく利用している印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり。駅前は綺麗な印象。駅前にはベンチがあり、休日は子連れなどで賑わっている印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高級な街のイメージ。おしゃれなマダムが多く、街にも紀伊國屋など少し高級なお店が多数あるため、食などに気を使っている方にはおすすめ。しかし、西友などもあるため安く買い物をしたい方も住みやすい。 |
2023年7月 矢川駅
たかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ターミナル駅の立川まで2駅なのですぐに行ける。都心方面にも立川経由ですぐアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーは駅前にいなげやと、少し離れたところにサエキがあるが、規模はあまり大きくは無い。少し離れるが15分ほど歩くとスーパーバリューがあり、そこだと割と規模は大きい。 病院はいくつかクリニックはある印象。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にはこじんまりした飲食店がいくつかある。インドカレーのお店は空いていて落ち着ける雰囲気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周りは畑や自然が多く、住むにはとても良い環境。駅名にもある矢川は小さな小川で底が浅いので子供が遊んでも安心できる。ママ下公園など湧水が沸いているスポットもある。最近は矢川プラスもできて、子供が遊べるキッズスペースも出来た。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件の発生もここのところは聞いた事はないので、安心して生活出来ます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 国立市の中でも南側なので土地の値段も安いと思います。比較的安く住宅購入できると思います。 |
2023年6月 国立駅
さばさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線国立駅は、隣の立川に行きやすいし、快速が止まるので良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | nonowa国立があるので、買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェがたくさんあるので女性には嬉しいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学園都市なので子育てには向いていると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | パチンコ屋さんなどがないので街に落ち着きと品がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は高いし、治安もいいので高くても仕方ない |
2019年12月 国立駅
【メリット】 環境がよく治安がいい。駅前や商店街は適度ににぎわいがあり、桜並木がきれいで安心して歩けるし……
シーズガーデン国立の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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国立市ランキング(177物件中) |
国立市谷保ランキング(10物件中) |
矢川駅ランキング(51物件中) |
シーズガーデン国立の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年2月） |
2階 | － | |||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 8階 | － |
シーズガーデン国立の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年11月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年6月 | 2017年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2017年5月 | 2017年6月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2017年4月 | 2017年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年3月 | 2017年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 9 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 10 | 2016年8月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 11 | 2011年4月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 71.68㎡ | 25.16㎡ | 3,122万円 | ＠145万円 | ＠44万円 | 12,741円 178円 |
16,272円 228円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シーズガーデン国立の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■国立市谷保の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■国立市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■谷保駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.07～77.76㎡｜71.68㎡ | 3,122万円｜144万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.07～70.07㎡｜70.06㎡ | 3,137万円｜148万円/坪 |
| 東向き | 70.07～70.07㎡｜70.06㎡ | 3,580万円｜168万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
