藤和シティホームズ芝山トレッセ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:55件 中古:28件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
船橋市 |
藤和シティホームズ芝山トレッセの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道／飯山満駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『飯山満駅』 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市芝山1丁目31-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2002年1月
-
総戸数
56戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
芝山西小学校
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中学校区域
芝山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●バリアフリー ●スーパー「マミーマート」約355m ●「ローソン」約440m ●「郵便局」約360m ●「芝山出張所」約330m ●ペット可 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤和シティホームズ芝山トレッセの【中古】販売情報
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藤和シティホームズ芝山トレッセの【賃貸】物件情報
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藤和シティホームズ芝山トレッセの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【飯山満駅に対する口コミ】上りも下りもホームにエアコン付きの待合室があり、夏場などの暑い日はゆっくりと汗を冷やすことができます。暑いホームで電車を待つことが無いのはとても助かります。安価な価格であると思う。幹線道路など移動には理問題はなく。西船橋駅へ２駅７分は十分便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【飯山満駅に対する口コミ】スーパー、コンビニができ、生活環境が整ってる。移動エリアの店舗はそこそこ有る。交番が駅には無いが近隣にある為、特に問題は無い。該当もLEDになり明るさはしっかりしている |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【飯山満駅に対する口コミ】強いて言えば、取り敢えずはお店がある程度。車で５分ほど動けばかなりの数の店舗がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【飯山満駅に対する口コミ】駅前に保育園があり出勤前に連れて行けると思われるので、共働きの方には良いのでは。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 東葉高速線の飯山満駅まで徒歩約8分程度と近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
ミヤジュンさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 南側は、低層住宅なので、眺望がとてもよいです。静かで公園も近く、とても落ち着いています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【飯山満駅に対する口コミ】小学校や中学校が近くにあり、日常生活で必要なものは近くのお店で揃えられるので、お子さんがいる家庭が住むのにいい街だと思います。 実際にお子さんがいる世帯が多く住んでいるので、防犯意識が高く治安がいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 飯山満駅
かおりさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内まででるのが、早い。 西船橋駅も早い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーとしまむらが、ありますが、 マツキヨもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に、幼稚園がある。 あとは、特にありません |
| 治安 |
5 |
メリット | 何もないから、治安もいい！ それくらいです。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 特にないです。安くもないし。浮かびません。 |
2022年8月 飯山満駅
干物さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部までは、ここから西船橋駅まで行き、JR線に乗り換えるだけで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は、マミーマート、しまむら、ビバホーム、セブンイレブンなどがあり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリア、すき家、珍味苑、びっくりドンキーなど充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 飯山満小中校など学校は多数あり、飯山満緑地公園などの小規模な公園は多数ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗。駅から500Mくらい離れた場所に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は5万円以下の場所もあり安く、都心部までのアクセスも良い。 |
2022年6月 飯山満駅
つる。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 東京の中心部、大手町まで乗り換えなしで一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅前に商業施設が無いので、静かで落ち着きがある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前に飲食店はほとんどないため、人通りが少ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅近くに保育園や幼稚園があり、とくに働いてる家庭にとっては送り迎えが便利で良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に気になるような治安の問題はなく、安心して暮らせる町だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 騒音を気にすることなく、静かに暮らせる町だと思う。 |
2021年10月 飯山満駅
べいびーあかさん
1件投稿【メリット】 とても長閑です。乗降客数は沿線の他の駅に比べると少ないものの、朝晩は学生が多く賑やかで寂し……
藤和シティホームズ芝山トレッセの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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船橋市ランキング(1191物件中) |
船橋市芝山ランキング(26物件中) |
飯山満駅ランキング(52物件中) |
藤和シティホームズ芝山トレッセの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年1月） |
1階 | 西 | |||||
| 1階 | 西 | ||||||
| 1階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 2階 | 南南西 | ||||||
| 3階 | 西 /北 | ||||||
| 4階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 4階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ||||||
| 5階 | 南南西 | ||||||
| 6階 | 南南西 | ||||||
| 7階 | 南南西 /東南東 /北北東 |
藤和シティホームズ芝山トレッセの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年4月 | 2020年12月 | 2階 | 4LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2018年4月 | 2018年5月 | 1階 | ー | 西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 7 | 2017年11月 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 8 | 2017年11月 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2017年8月 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 10 | 2017年6月 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年3月 | 2017年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2017年1月 | 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年12月 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2016年6月 | 2016年12月 | 1階 | 3SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2016年5月 | 2016年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2016年4月 | 2016年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年12月 | ー | 2階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2012年11月 | ー | 4階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2012年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2012年1月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2011年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2009年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | 79.01㎡ | 12.92㎡ | 2,297万円 | ＠96万円 | ＠30万円 | 11,063円 142円 |
9,263円 119円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和シティホームズ芝山トレッセの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■船橋市芝山の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■飯山満駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 74.67～88.37㎡｜79.23㎡ | 2,258万円｜94万円/坪 |
| 3階～4階 | 74.67～97.36㎡｜79.12㎡ | 2,390万円｜99万円/坪 |
| 5階～5階 | 74.67～76.79㎡｜75.37㎡ | 2,153万円｜94万円/坪 |
| 6階～6階 | 81.42～81.42㎡｜81.42㎡ | 2,530万円｜102万円/坪 |
| 7階～7階 | 83.24～83.24㎡｜83.24㎡ | 2,490万円｜98万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.78～97.36㎡｜80.81㎡ | 2,418万円｜99万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 74.67～77.09㎡｜75.39㎡ | 2,107万円｜92万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 88.37～88.37㎡｜88.37㎡ | 2,290万円｜85万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
