ヴィヴィアン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 39,540円 |
| 平均坪単価 | ＠5,192円 |
| 平均m²単価 | ＠1,571円 |
| 上位専有面積 | 25m²：40件 24.8m²：18件 24.84m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：60件 3LDK：1件 |
ヴィヴィアンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。愛知環状鉄道／愛環梅坪駅 徒歩7分
名鉄豊田線／梅坪駅 徒歩8分
名鉄豊田線／上豊田駅 徒歩27分
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利用可能路線
『愛環梅坪駅』 愛知環状鉄道
『梅坪駅』 名鉄三河線 名鉄豊田線
『上豊田駅』 名鉄豊田線
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所在地(住所)
愛知県豊田市梅坪町3丁目10-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
21戸
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小学校区域
豊田市立梅坪小学校
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中学校区域
豊田市立梅坪台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィヴィアンの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【上豊田駅に対する口コミ】毎回時間通りに電車が来る。遅れが少ない。 駅出口に無料で誰でも自転車を止めることができる駐輪場がある。 電車は一時間に約4本。そこそこの頻度。上豊田駅から直接豊田市駅、鶴舞線経由してさまざまな駅に移動でき、電車での交通の便はいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【上豊田駅に対する口コミ】病院、コンビニは少し歩けばある。 食事屋も周囲に数件ある。ただ癖が強めなものが多い。車通り自体はひっきりなしに車が通っているくらいには多いため比較的安全。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【上豊田駅に対する口コミ】近くに数件ある。ピザ屋、ラーメン屋など万人受け万人受けするものはある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【上豊田駅に対する口コミ】近くに保育園？がある。万一何かあった時は大病院があるのでそこで診てもらえそう。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 梅坪駅
PERITOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 十分な利便性の駅です。 猿投方面、赤池・伏見方面、豊田市・知立方面全てにおいて昼間は毎時4本はあるのでよっぽど困ることはないです。 知立行に関しては乗り遅れても豊田市行が続行するので安心です。 改札内にはトイレとエレベーターくらいしかないです。一応待合室があります。 駅前ロータリーにはタクシーも停まってますし、とよたおいでんバスの梅坪駅停留所もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には岡信のATMとファミマと台湾ケンさんがあります。ファミマは高架下にあって使いやすいです。 少し歩けばローソンなどもありますし、スーパーもあるので決して賑やかな場所ではありませんが必要十分です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には台湾ケンさんぐらいしかありませんが少し歩けばジョイフルやサイゼリヤ、焼肉きんぐなどがあるので十分です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や幼稚園は必要十分です。梅坪こども園とまふみ幼稚園があります。 梅坪こども園に行かせている親御さんが多い印象ですがまふみ幼稚園もいいところです。 公園も田古屋公園、下町公園、梅坪公園などがあります。 駅にはエレベーターが設置されています。 広い改札があるので車椅子でも通りやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいです。人のイメージはよいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アパートなども駅の周りにそれなりにあるので使いやすいです。オートロック付きのマンションもあります。 |
2022年6月 上豊田駅
のんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | いつ乗っても空いているので座れます。また、屋根もあり雨の日や日差しが強い日は心配ありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 近くにクリニック2件があり、飲食店も歩いて行ける距離に数店あります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 歩いて行ける距離に学生が通うような、リーズナブルで量の多い定食屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 自然に囲まれ学校などは多数あるため住みやすい環境ではあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲み屋が周りにあるわけではないので酔っ払いもいなく、駅前でたむろっている人たちもいません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は駅から高くてもあまり高くないと思います。 |
2021年10月 梅坪駅
【メリット】 無人駅で周りにはほとんど何もないです。ロータリーがあるので送迎はしやすいと思いますが、夜は……
2021年10月 上豊田駅
【メリット】 駅周りは何もないが、駐車場に車を置いて通勤・出張するには穴場スポット。駅からすぐに駐車場は……
ヴィヴィアンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | ー | 25 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1K | 南 | 25 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1K | 南 | 24.8 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 1K | ー | 25 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 1K | 南 | 25 | |||||||
…残り56件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊田市梅坪町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■梅坪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
