ヴェルジェの外観
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ヴェルジェの外観
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ヴェルジェのエントランス
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ヴェルジェのその他
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ヴェルジェのその他
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ヴェルジェのその他
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ヴェルジェのその他
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ヴェルジェのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 50,781円 |
| 平均坪単価 | ＠3,137円 |
| 平均m²単価 | ＠949円 |
| 上位専有面積 | 58.53m²：8件 46.06m²：6件 46m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：8件 2DK：8件 |
ヴェルジェの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。ゆとりーとライン／小幡緑地駅 徒歩28分
ゆとりーとライン／白沢渓谷駅 徒歩34分
JR中央本線／神領駅 徒歩43分
ゆとりーとライン／大曽根駅 バス18分
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利用可能路線
『小幡緑地駅』 ゆとりーとライン
『白沢渓谷駅』 ゆとりーとライン
『神領駅』 JR中央本線
『大曽根駅』 JR中央本線 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄名城線 ゆとりーとライン
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所在地(住所)
愛知県名古屋市守山区桔梗平2丁目817 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
4戸
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小学校区域
名古屋市立吉根小学校
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中学校区域
名古屋市立吉根中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヴェルジェの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヴェルジェの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【神領駅に対する口コミ】名古屋に行く電車は神領の時点では人が少ないから、昼とかなら座れる。駅までそこまで遠くないからそこはいいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【神領駅に対する口コミ】駅に自販機がたくさんある。アイスが買える自販機が入っている。駅がそこまで汚くない。駅の中で変な人にあったことがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【神領駅に対する口コミ】最近新しい店が駅の近くに、何個かできた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【神領駅に対する口コミ】駅の中にエレベーターとエスカレーターがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大曽根駅
MATSUさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 瀬戸線以外に地下鉄、JRもあるため利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は色々あり、コンビニ、病院、少し歩けばドームイオンもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメンふくろうはそこそこ美味いと思う。パン屋等は個人的には普通。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレは障害者等の人が安心出来るトイレだと思う。 学校等は良くわからない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は栄等に比べれば良いと思う。 JRの改札は特に。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は若干高めではあるが駅周辺にはなんでもあるので仕方ないと思う。 |
2023年10月 大曽根駅
本家たぬきちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR 、地下鉄、名鉄、バス、タクシーがあるので利便性があります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最低限はあります。デザート専門店の店内飲食店があれば女性、若いこが集客できると思います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店、テークアウトの弁当、寿司、パンあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 一応、エレベーター、エスカレーターあります |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には飲食店があります。少し離れた所に安い弁当屋が、日曜日、祭日休みです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパー、コンビニ、飲食店あり、交番もあります。 |
2023年3月 神領駅
ゆかぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋へ一本で行けるのでとても便利だと思います。岐阜県の多治見など岐阜県にもいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニや、パーキング、ドラッグストアや居酒屋など幅広くあるので駅付近は住みやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 歩いて5分ほどで居酒屋があり、近くにはお台場ふらりというカフェもあるので仕事終わりにも寄っていけます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校などが近くにあるので、歩いていくのは遠いですが車だと近いのでいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 車上荒らしなどの経験もなく、大変治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋にすぐ行けるので名古屋より家賃も安く、名古屋に住むより生活が楽だと思います、 |
2023年1月 大曽根駅
ぴわびさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、地下鉄、名鉄瀬戸線、ゆとりーとラインと、いろんな電車が使えます。名古屋駅までも、JRなら乗換なしで15分ほどで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内に、ヤマナカやナフコなどのスーパーがあります。ニトリやエイデンなど、日用品や電化製品も購入できて便利です。引っ越ししてきたときには本当に助かりました。病院も、大きな病院が駅近くにあります。歯医者さんは駅近くにたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には飲食店がかたまっていくつもあります。居酒屋が多いイメージです。駅のすぐ近くにはファミレスもあるので、お子様がいる方にもいいと思います。駅ビルにはちょっとした手土産に使えるケーキ屋さんなどもあります。テレビでも紹介されていた、360円で買えるお弁当屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小学校は、駅から5分くらいの静かなところにあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅からずっと、お店が続いているし、コンビニも多いので、明るく人通りが多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | いろんな線が乗り入れている、とても便利な場所ですが、家賃は安いほうだと思います。成城石井など高級なスーパーもありますが、安めのスーパーやドラッグストアもあり、物価も高くはないです。 |
ヴェルジェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.53 | |||||||
| 2019年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.53 | |||||||
| 2018年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.53 | |||||||
| 2018年4月 | 1階 | 2DK | 南 | 46.06 | |||||||
| 2017年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.53 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市守山区桔梗平の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市守山区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大曽根駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46～46.06㎡｜46.04㎡ | 47,187円｜3,388円/坪 |
| 2階～2階 | 58.53～58.53㎡｜58.53㎡ | 54,375円｜3,072円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46～58.53㎡｜52.28㎡ | 50,781円｜3,230円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
