スヴェニール本川越
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:31件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
川越市 |
スヴェニール本川越の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／本川越駅 徒歩4分
東武東上線／川越市駅 徒歩9分
JR川越線／川越駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『本川越駅』 西武新宿線
『川越市駅』 東武東上線
『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線
-
所在地(住所)
埼玉県川越市新富町1丁目9-14 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
2001年12月
-
総戸数
31戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
中央小学校
-
中学校区域
川越第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「マルエツ」約380m ●エレベータ ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【スヴェニール本川越の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
スヴェニール本川越と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
60代 Iさま
大手ばかりとか中小ばかりとかでなく、いろいろなタイプの複数の会社に一括査定を依頼することができ、最適な仲介会社の選択に役立った。マンションレビューの情報も有用だった。
スヴェニール本川越の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
スヴェニール本川越の【賃貸】物件情報
スヴェニール本川越の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【本川越駅に対する口コミ】レッドアロー号に乗れば、西武新宿駅からあっという間に着いてしまう。都心部からの距離を考えたら、とてもリーズナブルな街だと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【本川越駅に対する口コミ】クレアモールという商店街があり、とても賑やかで便利。居住エリアはとても静か。中心部においても治安はそれなりにいいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【本川越駅に対する口コミ】とても充実している。特にうなぎは有名です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【本川越駅に対する口コミ】皆が思いやりを持って暮らしていそうなイメージがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【本川越駅に対する口コミ】通勤通学時、多くの人が利用するが、駅構内がだいぶ広い造りになっておりスムーズに進むことが出来る。改札正面のpepeというショッピングモールには本屋、文房具屋、百均、サイゼリア等が入っており、学生には有難い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【本川越駅に対する口コミ】西武新宿線の始発駅であり、特急電車も発車するため、都心へのアクセスは良好です。東武東上線やJR線も利用できるため、交通手段は多様です。駅周辺は多くの商業施設が集まっており、買い物や飲食に困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 川越駅
むーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車一本で池袋まで行けるので、都内に出やすくて助かる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 観光地のわりに物価は高くなく、大変住みやすい街。またお店も買い物できるところからレストランまで豊富で飽きない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストランの種類も多いため毎回色々なところに行けて、値段もそんな高くないのでいい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 児童館や図書館を初め、保育園なども多く育てやすい環境 |
| 治安 |
5 |
メリット | 盛えているわりに治安もよくて大変住みやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 観光地なのに賃料もそこまで高くなく、都内に辺に住むよりいい！ |
2022年9月 川越駅
蕎麦と白米さん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | ①川越線がよく遅延するので、合法的に少し授業をサボれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ①駅構内、駅周辺がとにかく楽しい。 ②沿線沿いの大学生の遊び場になる。 ③ゲームセンターが沢山あるのでプリクラに困ることは無い。 ④クレアモール内にカラオケが2つあるので、現在地から近い方にすぐ行ける。 ⑤ペットショップとかもあるので、学校疲れの癒しになる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ①学生でお金も無いので、高級店が少なく、学生に優しい値段設定のサイゼリヤ、ぎょうざの満洲、ガスト、マクドナルド等で充実している点。 ②安くて美味しいが沢山あって、学生だけじゃなく、子連れの家族でも美味しく楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | ①学生で、とりあえずまだ子育てされる側なので、親になったことがないから分からない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ①前述の通り、朝や昼間は最高です。治安最高。活気に溢れて明るい。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | ①住んでないので分かりません。が、都内に限りなく近いけど落ち着いた場所なので、過ごしやすい気がする。 |
2021年11月 川越駅
【メリット】 アクセスがよくて便利。
東上線、埼京線が通っており、少し歩くと西武線も使える。駅……
2021年11月 川越駅
【メリット】 改札出るとスタバがあるし、また東武東上線に乗り換えをすることが簡単にできるので色々な所に出……
スヴェニール本川越の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
川越市ランキング(395物件中) |
川越市新富町ランキング(21物件中) |
本川越駅ランキング(121物件中) |
スヴェニール本川越の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年12月） |
2階 | 南西 /北東 /北西 | |||||
| 2階 | 南西 | ||||||
| 2階 | 南西 /南東 /北東 | ||||||
| 4階 | 南西 /南東 /北東 | ||||||
| 5階 | 南西 /北東 /北西 | ||||||
| 9階 | 南西 /北東 /北西 | ||||||
| 10階 | 南西 /南東 /北東 | ||||||
| 13階 | 南西 /北東 /北西 |
スヴェニール本川越の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 2022年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年8月 | 2019年12月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 4 | 2019年5月 | 2019年6月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2013年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2013年6月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2012年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2011年7月 | ー | 6階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 73.34㎡ | 18.6㎡ | 3,020万円 | ＠135万円 | ＠41万円 | 15,800円 205円 |
15,055円 195円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■スヴェニール本川越の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■川越市新富町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■川越市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■川越駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 64.23～64.23㎡｜64.23㎡ | 2,063万円｜106万円/坪 |
| 4階～6階 | 84.53～84.53㎡｜84.53㎡ | 2,780万円｜108万円/坪 |
| 7階～9階 | 75.01～75.01㎡｜75.01㎡ | 3,583万円｜158万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | 78.91～78.91㎡｜78.91㎡ | 3,730万円｜156万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.23～84.53㎡｜73.34㎡ | 3,020万円｜135万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
スヴェニール本川越の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | 84.53 | |||||||
| 2019年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 54.62 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■スヴェニール本川越の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■川越市新富町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■川越市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■川越駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 54.62～84.53㎡｜69.57㎡ | 120,500円｜5,645円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.62～84.53㎡｜69.57㎡ | 120,500円｜5,645円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
