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セパルレ中央林間を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

セパルレ中央林間

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 44277
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セパルレ中央林間の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:336件
中古:97件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 15件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:26件 デメリット:19件 特徴:13件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約247万円/坪 賃料:約8806円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.28％
偏差値ランキング

大和市
480物件中の順位

セパルレ中央林間の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急江ノ島線／中央林間駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『中央林間駅』　小田急江ノ島線　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県大和市中央林間6丁目5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付17階建

  • 築年月

    2002年9月

  • 総戸数

    336戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第一種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大和市小学校学区 大和市中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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セパルレ中央林間の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。

価格値下げ セ・パルレ中央林間　　4番館
セ・パルレ中央林間　　4番館

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年06月27日

価格
6,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
266.6万円
専有面積
80.35m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南西
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
高資産価値・割安 セ・パルレ中央林間　5番館
セ・パルレ中央林間　5番館
価格
6,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
253.0万円
専有面積
91.18m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

221万円 割安

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

セパルレ中央林間の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

セパルレ中央林間の口コミ・評判

2020年8月

kanechinさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 中央林間の田園都市線は座れます。急ぎの場合は急行で、朝は座れませんが並べば座れます。駅周辺ではオシャレなものの選択肢は限られますが生活する分には問題ありません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット とにかく治安がよくセパルレ周辺は緑も多いためお散歩には適しています。駅前ですがとても静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 週に3回廊下の共用部分まで丹念ぬ清掃され築年数をまったく感じさせない清潔感漂います。地下の駐車場が素晴らしく、近隣ではピカイチのラグジュアリーさを感じながら生活できます。24時間ゴミ出しができ、常に清潔に整頓されたゴミ捨て場です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 元の内装は古く感じますがフルリフォームしたため外観とあわせて大変グレード良く感じます。天井が通常よりも高くバルコニーも広めのため箱としてのポテンシャルは高いです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーもいくつかあり激安スーパーからy夜遅くに購入できるスーパーだったり質の良いオオゼキもあります。近くにオリンピックという大きめの雑貨屋がなにかと便利に利用させていただいております。隣接のベルベというパン屋も重宝してます
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近隣に保育園が多く、風俗街がないためとにかく治安が良く子育てには安心できる環境です。セパルレ周辺では虫などの観測もでき子供が喜んでいます。病院も一通りあります。セパルレ内では小さな子供世帯は少なくなっているようです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年12月

たきちゃんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ２路線利用できる、徒歩圏内にスーパーは４つある。
選択肢は少ないがなんでも揃う、その少しの物足りなさがこの駅に落ち着きをもたらしていると思う。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット マンションの形状が個性的なのでありがちな田の字プラン以外の部屋を選択することが可能。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【中央林間駅に対する口コミ】混まない時間帯はとてもスムーズに利用できます
衛生管理もされていて
電車の来る頻度も、多く助かりますわたしは住んでるわけではありませんが
お店も色々ありますし
結構いいのかな？とおもいます
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【中央林間駅に対する口コミ】たくさんのお店があるので
待ち時間などもつぶせたり
帰宅の際に
スーパーや買い物もできて
助かっております昼間は綺麗にたもたれていて
お店の方も活気がいいですし
利用しやすいです
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【中央林間駅に対する口コミ】大好きなマクドナルドや100均一
スーパーなど
とても色んな種類のお店が入っていて楽しめます
私的には ラーメン屋さんや、ミスタードーナツが入ると嬉しいです
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【中央林間駅に対する口コミ】子連れの方などエスカレーターがあるだけで
すこし楽だと思います
階段だと、こけたり、色々大変おもうので

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年6月

ｍさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅が近く、道も平坦。またオリンピックやパン屋さんなどもあり、便利。道も明るい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 治安がよい。騒音なし。駅からの道のりはにぎやかな道をほぼまっすぐ。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観もよく、セキュリティも高い。掃除も定期的にしかっりとしてくれているのでゴミなど落ちていない。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 設備でとくに困ったことはない。充実していると思う。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーはオオゼキ、ロピア、東急から選べる。
距離に差はあまりない。
デパートはないが、南町田などは再開発されているし、田園都市線始発のため、問題はないと思う。ランチもいくつかお店あり。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 皮膚科、歯医者などは近くにいくつかある。」

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 中央林間駅

あかさたなさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速がとまることろや複数路線があるところ。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅内の通りに数々の飲食店があったり、スーパー、本屋があったりする。
飲食店の充実
5 		メリット ビアードパパやマック、魂心屋、のすけなどの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット つきみ野中学校や大和高校などの学校が近くにある。
治安
4 		メリット 昼間も夜も誰かが騒いでいたりするとこは見かけない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃の割には交通面などの利便性はいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・197文字）

2021年12月 中央林間駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・東急田園都市線の始発駅なので、座っ　　て都心まで通勤することが可能。
・交通の……

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（残り171文字）

2021年11月 中央林間駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東急田園都市線の終着駅になります。朝の通勤通勤時間帯に座って電車に乗れます。コロナ後のダイ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り134文字）

2021年10月 中央林間駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 乗換で毎日利用しています。商業施設もちょうどよい大きさで、混みすぎもせず寄りやすいので大変……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セパルレ中央林間の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大和市ランキング

位
(480物件中)

大和市中央林間ランキング

位
(58物件中)

中央林間駅ランキング

位
(120物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,888万円

推定相場坪単価247万円/坪

推定相場㎡単価75万円/㎡

想定賃料　　19.9　～　22.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,366円～9,247円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.28％
価格帯別判定 i

セパルレ中央林間の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,330 ～ 6,477万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,036 ～ 6,330万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,741 ～ 6,036万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,447 ～ 5,741万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,152 ～ 5,447万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大和市 10位 / 375物件中
大和市中央林間 9位 / 46物件中
中央林間駅 9位 / 98物件中

坪賃料ランキング

大和市 11位 / 134物件中
大和市中央林間 8位 / 19物件中
中央林間駅 8位 / 38物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：5,662～5,952万円

※中央値：5,807万円

予測坪単価：244万円/坪

予測㎡単価：74万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築22年9カ月)

大和市ランキング

位
(159物件中)

大和市中央林間ランキング

位
(23物件中)

中央林間駅ランキング

位
(46物件中)

セパルレ中央林間の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2002年9月）		 1階 南南西
2階 南
3階 南南西 /東南東
3階 東
4階 南南西
5階 東
6階 南南西
8階 南南西
14階 南 /西 /北
15階 南 /東 /北
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セパルレ中央林間の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年6月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
2 2025年6月 販売中 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
3 2025年2月 2025年3月 3階 3LDK 南西 ー ー
4 2024年12月 2025年1月 7階 3LDK 南西 ー ー
5 2024年12月 2024年12月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
6 2024年12月 2025年3月 3階 3LDK 南東 角部屋 ー
7 2024年11月 2024年12月 2階 4LDK 南東 ー ー
8 2024年9月 2024年11月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
9 2024年8月 2024年9月 3階 3LDK 南東 ー ー
10 2024年4月 2024年5月 2階 3LDK 南東 ー ー
11 2024年3月 2024年4月 2階 3LDK 南東 ー ー
12 2023年12月 2023年12月 1階 3LDK 西 角部屋 ー
13 2023年11月 2023年12月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
14 2023年9月 2023年10月 8階 3LDK 南 ー ー
15 2023年7月 2023年7月 4階 3LDK ー 角部屋 ー
16 2022年11月 2022年11月 5階 2LDK 南 ー ー
17 2022年2月 2022年3月 9階 3LDK 南 角部屋 ー
18 2021年12月 2022年6月 1階 3LDK 東 リフォーム ー
19 2021年9月 2021年9月 1階 3LDK 東 リフォーム ー
20 2021年6月 2021年7月 5階 3LDK 南東 ー ー
21 2020年11月 2020年12月 2階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
22 2020年10月 2020年10月 16階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
23 2020年8月 2020年10月 2階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
24 2020年7月 2020年7月 10階 3LDK 南西 ー ー
25 2020年5月 2020年6月 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
26 2020年5月 2020年7月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
27 2020年3月 2020年4月 10階 3LDK 南西 ー ー
28 2020年3月 2020年7月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
29 2020年2月 2020年5月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
30 2019年12月 2019年12月 3階 2LDK 南西 ー ー
31 2019年12月 2020年3月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
32 2019年12月 2020年1月 5階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
33 2019年11月 2019年12月 3階 2LDK 南西 ー ー
34 2019年11月 2019年11月 8階 3LDK 南東 ー ー
35 2019年11月 2019年12月 8階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
36 2019年10月 2019年11月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
37 2019年8月 2019年11月 3階 2SLDK 南西 ー ー
38 2019年7月 2019年9月 5階 2LDK 南 ー ー
39 2019年7月 2019年8月 3階 2LDK 南西 ー ー
40 2019年5月 2019年5月 5階 2LDK 南 ー ー
41 2019年5月 2019年12月 8階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
42 2019年2月 2019年2月 3階 3LDK 南東 角部屋 ー
43 2019年1月 2019年3月 3階 2LDK 南西 ー ー
44 2018年7月 2018年10月 6階 3LDK 南東 ー ー
45 2018年7月 2018年9月 1階 3LDK 西 リフォーム ー
46 2018年6月 2018年9月 1階 3LDK 西 リフォーム ー
47 2018年6月 2018年7月 1階 3LDK 西 ー ー
48 2018年3月 2018年4月 1階 3LDK 西 リフォーム ー
49 2018年2月 2018年3月 2階 4LDK 西 ー ー
50 2018年2月 2018年3月 11階 4LDK 南 ー ー
51 2018年1月 2018年1月 1階 3LDK 西 リフォーム ー
52 2017年12月 2018年1月 1階 3LDK 西 ー ー
53 2017年11月 2017年11月 1階 3LDK 西 ー ー
54 2017年10月 2018年1月 2階 4LDK 西 ー ー
55 2017年9月 2017年11月 1階 3LDK 西 ー ー
56 2017年8月 2017年10月 2階 4LDK 西 ー ー
57 2017年4月 2017年5月 5階 2LDK 西 ルーフバルコニー ー
58 2017年4月 2017年7月 2階 4LDK 南西 ー ー
59 2017年2月 2017年3月 1階 3LDK 西 ー ー
60 2017年1月 2017年4月 5階 2LDK 西 ルーフバルコニー ー
61 2016年11月 2016年12月 8階 3LDK 南 ー ー
62 2016年10月 2016年10月 1階 3LDK 南東 ー ー
63 2016年9月 2016年10月 1階 3LDK 南東 ー ー
64 2016年7月 2016年8月 3階 2LDK 西 ー ー
65 2016年6月 2016年6月 3階 4LDK 南西 ー ー
66 2016年4月 2016年6月 3階 4LDK 南西 ー ー
67 2016年3月 2016年4月 1階 2LDK 西 ー ー
68 2016年1月 2016年2月 4階 3LDK 南 ー ー
69 2015年12月 2016年3月 5階 2LDK 南東 ー ー
70 2015年11月 2015年12月 3階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
71 2015年11月 2015年12月 3階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
72 2015年10月 2015年11月 5階 2LDK 南東 ー ー
73 2015年8月 2015年11月 3階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
74 2015年8月 2015年8月 5階 3LDK 南西 ー ー
75 2015年5月 2015年5月 4階 4LDK 西 リフォーム ー
76 2015年5月 2015年5月 5階 3LDK 南西 ー ー
77 2013年2月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
78 2012年11月 ー 3階 2LDK 西 ー ー
79 2012年4月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
80 2011年12月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
81 2011年12月 ー 6階 2LDK 南西 ー ー
82 2011年9月 ー 4階 3LDK 南南西 ー ー
83 2011年6月 ー 5階 3LDK 南南西 ー ー
84 2011年2月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
85 2011年2月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
86 2011年1月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
87 2010年7月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
88 2010年3月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
89 2010年3月 ー 9階 3LDK 南南西 ー ー
90 2010年3月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
91 2009年6月 ー 3階 3LDK 西 ー ー
92 2009年6月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
93 2009年6月 ー 2階 4LDK 西南西 ー ー
94 2009年5月 ー 2階 3LDK 南南西 ー ー
95 2009年4月 ー 15階 3LDK 南 ー ー
96 2009年3月 ー 2階 3LDK 南南西 ー ー
97 2009年2月 ー 2階 4LDK 西南西 ー ー

…残り77件
平均 4階 79.83㎡ 14.94㎡ 4,518万円 ＠187万円 ＠57万円 8,426円
105円		 22,805円
286円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ セパルレ中央林間の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■セパルレ中央林間の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大和市中央林間の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大和市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中央林間駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～4階 66.03～91.18㎡｜79.38㎡ 4,512万円｜188万円/坪
5階～8階 66.03～91.18㎡｜78.17㎡ 4,312万円｜182万円/坪
9階～11階 76.26～97.24㎡｜81.27㎡ 4,606万円｜187万円/坪
12階～14階 データなし データなし
15階～17階 91.18～125.56㎡｜108.37㎡ 6,830万円｜204万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.2～125.56㎡｜81.12㎡ 4,703万円｜191万円/坪
東向き 78.2～78.93㎡｜78.63㎡ 4,364万円｜183万円/坪
西向き 66.03～89.92㎡｜76.69㎡ 4,001万円｜173万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～11階 12階～14階 15階～17階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 5 3 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 4 8 2 1 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 24 8 1 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

セパルレ中央林間の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 3LDK 南 90.43
2025年1月 5階 3LDK 南西 80.19
2024年6月 10階 3LDK 南 84.71
2023年9月 10階 3LDK 南西 80.19
2021年1月 3階 3LDK 南 79.01

…残り10件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ セパルレ中央林間の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■セパルレ中央林間の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大和市中央林間の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大和市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中央林間駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～4階 79.01～91.56㎡｜82㎡ 159,375円｜6,393円/坪
5階～8階 77.01～80.19㎡｜78.06㎡ 178,333円｜7,531円/坪
9階～11階 76.26～84.71㎡｜81.46㎡ 201,000円｜8,121円/坪
12階～14階 データなし データなし
15階～17階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.26～90.43㎡｜80.32㎡ 175,357円｜7,177円/坪
東向き 91.56～91.56㎡｜91.56㎡ 159,000円｜5,741円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～11階 12階～14階 15階～17階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 5 0 1 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    セパルレ中央林間３番館

    住所 神奈川県大和市中央林間6丁目5番5号
    最寄駅 東急田園都市線 中央林間駅 徒歩3分
    築年月 2002年3月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 31戸
    口コミ数 13
    偏差値 62
    アクセス数 4097
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,319万円
    204万円
    62万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    セ・パルレ中央林間
    リノベorリフォーム済み
    セ・パルレ中央林間     		6,480万円 266.6万円 80.35m² 3LDK 3階 南西 相応
  • 中古

    セパルレ中央林間２番館

    住所 神奈川県大和市中央林間6丁目5番4号
    最寄駅 東急田園都市線 中央林間駅 徒歩3分
    築年月 2002年3月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 131戸
    口コミ数 11
    偏差値 63
    アクセス数 4780
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,658万円
    220万円
    67万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    セ・パルレ中央林間
    リノベorリフォーム済み
    セ・パルレ中央林間     		6,480万円 266.6万円 80.35m² 3LDK 3階 南西 相応
  • 中古

    セ・パルレ中央林間１番館

    住所 神奈川県大和市中央林間6丁目5番16号
    最寄駅 小田急江ノ島線 中央林間駅 徒歩3分
    築年月 2002年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 11
    偏差値 59
    アクセス数 2528
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    セ・パルレ中央林間
    リノベorリフォーム済み
    セ・パルレ中央林間     		6,480万円 266.6万円 80.35m² 3LDK 3階 南西 相応
  • 中古

    シティハウス中央林間ウエストタワー

    シティハウス中央林間ウエストタワーの外観
    住所 神奈川県大和市中央林間4丁目14番11号
    最寄駅 小田急江ノ島線 中央林間駅 徒歩2分
    築年月 2005年9月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 62戸
    口コミ数 11
    偏差値 62
    アクセス数 11154
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,357万円
    253万円
    77万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シティハウス中央林間　ウエストタワー
    新着 リノベorリフォーム済み
    シティハウス中央林間　ウエストタワー     		6,390万円 292.0万円 72.32m² 3LDK 10階 西 相応
    情報取得日:2025年06月28日
  • 中古

    セ・パルレ中央林間４番館

    セ・パルレ中央林間４番館の外観
    住所 神奈川県大和市中央林間6丁目3番1号
    最寄駅 小田急江ノ島線 中央林間駅 徒歩4分
    築年月 2002年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 205戸
    口コミ数 4
    偏差値 61
    アクセス数 3323
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,484万円
    259万円
    79万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    セ・パルレ中央林間　　4番館
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    セ・パルレ中央林間　　4番館     		6,480万円 266.6万円 80.35m² 3LDK 3階 南西 相応
    価格更新日:2025年06月27日

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    中央林間クラロII

    住所 神奈川県大和市中央林間5丁目2番9号
    交通 東急田園都市線 中央林間駅 徒歩4分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 30
    アクセス数 1937
  • 賃貸

    スカイ中央林間

    スカイ中央林間の外観
    住所 神奈川県大和市中央林間4丁目4325番8号
    築年数 2023年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカイ中央林間 105 スカイ中央林間 105 10.5万円
    (6,000円)    		 無 0.5ヶ月 31.16m² 1LDK 1階 西
    スカイ中央林間 105 スカイ中央林間 105 10.9万円
    (6,000円)    		 無 109,000円 31.16m² 1LDK 1階 西
  • 賃貸

    ベント・ベルデ

    ベント・ベルデの外観
    住所 神奈川県大和市中央林間3丁目2番4号
    築年数 2025年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベント・ベルデ 00102 ベント・ベルデ 00102 12.2万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 45.12m² 1LDK 1階 東
    ベント・ベルデ 00103 ベント・ベルデ 00103 12.6万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 48.12m² 1LDK 1階 西
    ベント・ベルデ 00202 ベント・ベルデ 00202 12.7万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 44.5m² 1LDK 2階 東
    ベント・ベルデ 00302 ベント・ベルデ 00302 13万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 44.5m² 1LDK 3階 東
    ベント・ベルデ 00201 ベント・ベルデ 00201 13.1万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 46.93m² 1LDK 2階 西
    ベント・ベルデ 00203 ベント・ベルデ 00203 13.3万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 47.12m² 1LDK 2階 東
    ベント・ベルデ 00301 ベント・ベルデ 00301 13.4万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 46.93m² 1LDK 3階 西
    ベント・ベルデ 00205 ベント・ベルデ 00205 13.5万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 48.12m² 1LDK 2階 西
    ベント・ベルデ 00303 ベント・ベルデ 00303 13.6万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 47.12m² 1LDK 3階 東
    ベント・ベルデ 00101 ベント・ベルデ 00101 17.2万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 61.93m² 2LDK 1階 東
  • 賃貸

    VITARILASSATA

    VITARILASSATAの外観
    住所 神奈川県大和市中央林間4丁目7番16号
    交通 小田急江ノ島線 中央林間駅 徒歩4分
    築年数 2025年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＶＩＴＡ　ＲＩＬＡＳＳＡＴＡ（ヴィタリラサータ） 102 ＶＩＴＡ　ＲＩＬＡＳＳＡＴＡ（ヴィタリラサータ） 102 12万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.16m² 1LDK 1階 南
    ＶＩＴＡ　ＲＩＬＡＳＳＡＴＡ 203 ＶＩＴＡ　ＲＩＬＡＳＳＡＴＡ 203 12.2万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 49.27m² 1LDK 2階 南
    ＶＩＴＡ　ＲＩＬＡＳＳＡＴＡ（ヴィタリラサータ） 101 ＶＩＴＡ　ＲＩＬＡＳＳＡＴＡ（ヴィタリラサータ） 101 12.4万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.16m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    アルーア

    アルーアの外観
    住所 神奈川県大和市中央林間4丁目26番13号
    交通 小田急江ノ島線 中央林間駅 徒歩4分
    築年数 2025年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルーア 202 アルーア 202 12.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44.49m² 1LDK 2階 西

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    ブランズ中央林間

    ブランズ中央林間
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    所在地 神奈川県大和市中央林間一丁目4179-1（地番）
    交通 東急田園都市線 「中央林間」駅 徒歩7分
    階建 地上7階建
    総戸数 132戸
    専有面積 53.64㎡～72.76㎡
    間取り 1SLDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 8票
    アクセス数 2623
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    ポレスター大和中央

    ポレスター大和中央
    価格 3,988万円～6,798万円
    所在地 神奈川県大和市中央一丁目505-14、505-15、505-16、505-17、505-18、505-24、505-28（地番）
    交通 小田急江ノ島線 「大和」駅 徒歩3分
    階建 地上12階建
    総戸数 66戸
    専有面積 45.24㎡～67.72㎡
    間取り 第1期2次 2LDK、3LDK ／ 第1期7次 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 1票
    アクセス数 1523
  • 新築

    プレシス鶴間レジデンス

    プレシス鶴間レジデンス
    価格 3,990万円～6,990万円
    所在地 神奈川県大和市深見西7丁目582-1（地番）、神奈川県大和市深見西7丁目4番11号（住居表示）
    交通 小田急江ノ島線 「鶴間」駅 徒歩9分
    階建 地上6階建
    総戸数 40戸
    専有面積 52.82㎡～81.43㎡
    間取り 第1期9次・10次・第2期・第3期 2LDK～4LDK ／ 第4期 3LDK・4LDK
    スコア 4.0
    投票数 4票
    アクセス数 2083
  • 新築

    ヴェレーナ大和

    ヴェレーナ大和
    価格 4,798万円～5,498万円
    所在地 神奈川県大和市深見西二丁目775番1他（地番）
    交通 相模鉄道本線 「大和」駅 徒歩14分
    階建 地上8階建
    総戸数 46戸
    専有面積 66.85㎡～73.11㎡
    間取り 【先着順】 3LDK ／ 第2期1次 3LDK
    スコア 3.9
    投票数 1票
    アクセス数 461

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