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レオパレススウィートハートの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレススウィートハート

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 76件
平均賃料相場 41,085円
平均坪単価 ＠6,955円
平均m²単価 ＠2,104円
上位専有面積 19.87m²：76件
上位間取り 1K：76件

レオパレススウィートハートの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    JR中央本線／新守山駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『新守山駅』　JR中央本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市守山区新守山3403 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年6月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    名古屋市立瀬古小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立守山西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市守山区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレススウィートハートの【賃貸】物件情報

レオパレススウィートハート 101
レオパレススウィートハート 101
賃料(管理費)
3.9万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレススウィートハート 203
レオパレススウィートハート 203
賃料(管理費)
4万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレススウィートハート 104
レオパレススウィートハート 104
賃料(管理費)
4.5万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
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2024年1月 新守山駅

エースさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名古屋駅まで電車１本、15分で行けるとても交通アクセスの良い所です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 名古屋市内の静かな住宅街です。駅の裏にショッピングセンターがあり、買い物に便利です。
飲食店の充実
3 		メリット ショッピングセンターの飲食店や回転すしチェーン店があり、ファミリー向けです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が多く、小学校、中学校ともに駅の近くにあります。駅はエレベーターがあるのでバリアフリー対応です。
治安
5 		メリット 静かな住宅街で、治安はおおむね良好です。駅前に交番があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 名古屋市内の割には家賃が安く、名古屋駅にも電車１本ですので、通勤・通学はとても便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・268文字）

2024年1月 新守山駅

たけやぶやけたさん

11件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 市バスも走っています。中央線なのでとにかく便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット アピタがある。コンビニがある。歯医者がある。
治安
3 		メリット 駅前に交番があります。いつも無人ですが。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心に出るのにもちょうどいい距離だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・218文字）

2023年7月 新守山駅

ららさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が止まらないので不便
改札からの距離は近い
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにアピタパワーがありそこで買い物を楽しむことが出来る
飲食店の充実
3 		メリット ショッピングモールがあるのでそこにたくさんの店がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに中学校、小学校があり公園も多くある。
治安
3 		メリット 駅に交番がある小学校の学区内見守りもある
コストパフォーマンス
3 		メリット 一軒家やマンションが沢山あり、とっても良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・186文字）

2020年3月 新守山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新守山駅は、JR東海の中央本線の駅です。駅周辺には、商業店舗が多く集まり買い物などの利便性……

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（残り109文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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レオパレススウィートハートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年5月 1階 1K ー 19.87

…残り71件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市守山区新守山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市守山区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新守山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 76 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レオパレスニューセレッソ

    レオパレスニューセレッソの外観
    住所 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目9番6号
    交通 JR中央本線 新守山駅 徒歩7分
    築年数 2008年9月
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 626
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスニューセレッソ 404
    レオパレスニューセレッソ 404     		4.5万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 4階 -
    レオパレスニューセレッソ 106
    レオパレスニューセレッソ 106     		4.7万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 1階 -
    レオパレスニューセレッソ 203
    レオパレスニューセレッソ 203     		4.8万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 2階 -
    レオパレスニューセレッソ 401
    レオパレスニューセレッソ 401     		5万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 4階 -
  • 賃貸

    アルバーノ鳥羽見ラフィナート

    住所 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目9番11号
    交通 JR中央本線 新守山駅 徒歩7分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 195
  • 賃貸

    ソラティオ鳥羽見

    住所 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目9番12号
    交通 JR中央本線 新守山駅 徒歩7分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 143
  • 賃貸

    クレフラスト新守山A棟

    クレフラスト新守山A棟の外観
    住所 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目1番19号
    築年数 2006年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレフラスト新守山　A棟
    新着
    クレフラスト新守山　A棟     		4.1万円
    (3,000円)    		 無 無 24.38m² 1K 2階 北
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    本州守山ビル

    住所 愛知県名古屋市守山区瀬古東1丁目1801番
    交通 JR中央本線 新守山駅 徒歩14分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 2
    アクセス数 227

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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