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Earl Grayの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

Earl Gray

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 706
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 60件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 43,291円
平均坪単価 ＠6,450円
平均m²単価 ＠1,951円
上位専有面積 20.9m²：52件 20.97m²：8件
上位間取り 1K：54件 1SK：6件

Earl Grayの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄瀬戸線／小幡駅 徒歩9分
    名鉄瀬戸線／喜多山駅 徒歩10分
    名鉄瀬戸線／瓢箪山駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『小幡駅』　名鉄瀬戸線　
    『喜多山駅』　名鉄瀬戸線　
    『瓢箪山駅』　名鉄瀬戸線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市守山区小幡1丁目18-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年7月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    名古屋市立小幡小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立守山東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市守山区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Earl Grayの口コミ・評判

2020年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅まで平坦な道のりのため、楽。栄駅まで15分程度で、急行が止まる駅のためアクセス良好。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街のため、騒音は気にならない。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 外観はきれいで、定期的に掃除をしてくれる。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井が高く、部屋が広く見える。独立洗面台、ロフトがあるため、荷物が多い人でも良い。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 駅から家の途中道で、食事処やカフェがある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校が近いため、子どもが多く、公園も近い。
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 小幡駅

ぽよさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 10〜15分おきに電車が来るので悪くはないと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札出てすぐにコンビニがあり便利。バスターミナルも階段降りてすぐです
飲食店の充実
3 		メリット 少し行くとファミレスや居酒屋などがあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターや駐輪場があるのでそこら辺は充実してる
治安
3 		メリット 利用している人が多いので不審者などは少ないと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 栄まで一本で行けるので便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・175文字）

2023年4月 小幡駅

きっきさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 守山区の中心地になる小幡駅。急行に乗れば栄までのアクセスもいいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅にはスーパー、クリニック、飲食店などが並び、アクロス小幡という施設もあります。生活するには十分です。
飲食店の充実
4 		メリット ファミレスや居酒屋、飲食店が複数あります。格安チェーン店も多くあるのでリーズナブルに楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 守山区では一番落ち着いた良い地域だと思います。幼稚園・保育園もあり、アクロス小幡という施設もあります。
区役所や保健所もすぐ近くにあります。学習塾も多いです。小幡緑地公園という大きな公園もあります。
治安
5 		メリット 落ち着いた街なので治安はとても良いと思います。地域の小中学校も区内では最もレベルが高いと言われています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 区内では一番良い地域だと言われているので、家賃は高めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・259文字）

2021年10月 小幡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の中にファミリーマートがあります。駅にロータリーがあるので車での送り迎え時などに便利です……

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（残り128文字）

2020年2月 小幡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 表側にはそれなりに飲食店等があります。それに比較して裏側は全く違う雰囲気の静かな受託値が広……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Earl Grayの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 1K 西 20.9
2025年2月 2階 1K 西 20.9
2024年8月 2階 1K 南 20.9
2024年3月 1階 1SK 東 20.9
2024年2月 1階 1K 南 20.97

…残り55件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市守山区小幡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市守山区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■瓢箪山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 60 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    PRIMAVERA

    PRIMAVERAの外観
    住所 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目
    交通 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩1分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 322
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリマベーラ
    プリマベーラ     		4.3万円
    (5,000円)    		 無 無 24.96m² 1K 3階 南
    プリマベーラ
    プリマベーラ     		4.3万円
    (5,000円)    		 無 無 24.96m² 1K 4階 南
    プリマベーラ
    プリマベーラ     		4.3万円
    (5,000円)    		 無 無 24.96m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    アイリス小幡

    アイリス小幡の外観
    住所 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目
    交通 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩9分
    築年数 2008年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 456
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アイリス小幡
    新着
    アイリス小幡     		4万円
    (4,000円)    		 無 無 20.9m² 1K 2階 西
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    カーサヴェルデ

    カーサヴェルデの外観
    住所 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目
    交通 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩7分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 123
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ　ヴェルデ
    カーサ　ヴェルデ     		4.1万円
    (3,200円)    		 無 無 24.27m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    コンフォート小幡

    コンフォート小幡の外観
    住所 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目
    交通 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩9分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォート小幡
    コンフォート小幡     		4.2万円
    (5,000円)    		 無 無 29.9m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    キャッスルミニ小幡

    キャッスルミニ小幡の外観
    住所 愛知県名古屋市守山区小幡1丁目
    交通 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩9分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キャッスルミニ小幡
    キャッスルミニ小幡     		3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 16.54m² 1K 2階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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