ライオンズステージ蕨
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:65件 中古:37件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 2件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
蕨市 |
ライオンズステージ蕨の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線/蕨駅 徒歩14分
JR京浜東北線/西川口駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『蕨駅』 JR京浜東北線
『西川口駅』 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
埼玉県蕨市塚越5丁目2-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
2001年9月
-
総戸数
65戸
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
塚越小学校
-
中学校区域
東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「イオンタウン蕨」約160m ●公園「蕨市民公園」約35m ●病院「益子病院」約710m ●「つるかめランド」約550m ●「塚越公園」約15m ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ライオンズステージ蕨の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ライオンズステージ蕨と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました!
ライオンズステージ蕨の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ライオンズステージ蕨の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【ライオンズステージ蕨の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ライオンズステージ蕨の口コミ・評判
2020年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【蕨駅に対する口コミ】駅前は飲食店が豊富。ドトール、松屋、なか卯、モスバーガー、日高屋など。飲み屋も豊富。 TSUTAYAもコンビニもドラッグストアもあり便利。少し歩くとスーパーもあり(西友)。反対口では東武ストアやライフがある。 ラッシュ時は大変混むが本数が多いのでそれほど苦痛でもない。 東京方面、新宿渋谷方面(赤羽乗換)どちらも行きやすいので便利。埼京線が相鉄線と繋がったのでそこも便利。 坂道なし。商店街は夜もとても明るいので安心して帰宅できる。 |
---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 蕨駅
チョコさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 都心までのアクセスが良いです。 赤羽で乗り換えれば池袋・新宿方面へも割と近いです。 下りも浦和・大宮が近いです。 改札まではエスカレーターとエレベーターがあるので、ベビーカーや高齢者の方にも安心です。 改札からホームに降りるのにもエレベーターがあります。 蕨駅西口はバスロータリーがあり、国際興業バスと、市内循環バス「ぷらっとわらび」があります。ぷらっとわらびは市内どこでも100円で乗れるので、市内観光もできます。 タクシー乗り場も降りてすぐの所にあります。 東口もバスがありますが、バス停まで少し歩きます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 蕨駅東口から一番近いスーパーは東武ストア、次にライフです。コンビニはローソン、セブンイレブンがあります。 西口に近いスーパーは西友とマルエツがありますが、どちらも徒歩7分位かかります。 徒歩3分の所にファミリーマート、徒歩5分の所にローソン100、セブンイレブンがあります。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 東口駅前には新しくマクドナルドができました。 あとは吉野家、サイゼリヤ、ガストなどチェーン店がいくつかあります。 階段降りるとすぐに持ち帰り寿司スシローがあり、帰宅途中に買えて重宝しています。 西口は駅前にリトルマーメイドというパン屋があり、よく利用します。 あとはドトール、すき家、松のや、コージーコーナーが建ち並んでいます。 手土産が必要な時には十勝甘納豆もあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 蕨は狭く人口密度の高い市なので、市内全域に学校や幼稚園、保育園があります。 自転車があればほぼ市内どこでも回れるのでそんなに困りません。 公園は蕨市民公園が一番大きく、春は桜の花見客で賑わいます。 |
治安 |
2 |
メリット | 西口に派出所があります。 駅前は特別きれいではありませんが、普通くらいは保たれているのではと思います。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 蕨は都心へのベッドタウンと言われていましたので、都心に住むよりはコスパが良いのではと思いますが、かといって駅前はそれほど安くもないかと思います。 利便性は良いほうだと思うので、それなりの価値はあるかな。 |
2022年6月 西川口駅
秋雨さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線のメリットとして東京、秋葉原といった大きな街にすぐ出られる。反対側に行けばさいたま新都心もあって大きな買い物には困らず、鎌倉への日帰り旅行に行くにも乗り換えいらず。電車は1本のみだがバスが多く出ており、郊外への交通面も良好。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院に関しては通常の内科以外にも歯科、耳鼻科、産婦人科、心療内科といった最低限は揃っている。商店街には昔ながらの喫茶店や和菓子屋がありノスタルジックな雰囲気を味わえるかも。カラオケ、ビリヤードといった娯楽施設もある。バスを使えばイオン、川口駅との中間辺りにアリオがあるため少々大きな買い物もできる。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中のサイゼリヤ、駅すぐ近くのマクドナルド、ガストにロイヤルホストといったメジャーどころは揃っている。カフェで言えばアニメのジョジョをリスペクトした「カフェアバッキオ」がファンの間で有名であり、通常メニューのパスタやフレンチトーストはジョジョと関係のないものなので、アニメを知らず入った客にも対応している。古くから続く和菓子屋が駅の東西に3軒あり、いずれも出来栄えがいいのが個人的な評価ポイント。中でも東口の「千奈利」はコンビニの1.5〜2倍ボリュームの餡がずっしり入ったどら焼き、自然の着色料のみを使って仕上げた上生菓子と見所が多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 前述の通り中国人が多いが、外国人向けの就労支援機関など、外国人を積極的に受け入れる機関が充実しているためである。今後ウクライナからの避難民が増えればそちらに対する受け入れ態勢も整っていくのかも知れない。 |
治安 |
1 |
メリット | 駅前に交番あり。些細な事でも助けを呼べば嫌な顔一つせず受け付けてくれるため印象はいい。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心にすぐ出られるベッドタウンだからか家賃は安め。スーパーや小規模な八百屋も充実しており物価も抑えられ、コストパフォーマンスは十分だろう。 |
2022年3月 西川口駅
【メリット】 京浜東北線が通っているので、都心へのアクセスは◎。朝の混雑時は赤羽でかなり空くので座れるチ……
2019年3月 蕨駅
【メリット】 上野に25分でアクセスできる上に、家賃も都内を離れるととたんに安くなります。駅前には夜遅く……
ライオンズステージ蕨の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
ライオンズステージ蕨の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2001年9月) |
1階 | 南西 | |||||
1階 | 南西 | ||||||
2階 | 南西 | ||||||
3階 | 南西 /北西 /北東 | ||||||
3階 | 南西 | ||||||
3階 | 南東 /南西 | ||||||
4階 | 南西 | ||||||
6階 | 南西 | ||||||
6階 | 南東 /南西 /北東 | ||||||
7階 | 南西 /北西 |
ライオンズステージ蕨の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年9月 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
2 | 2023年4月 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年12月 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
4 | 2020年7月 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2020年5月 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2020年2月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2019年7月 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2018年8月 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
9 | 2018年2月 | 2018年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
10 | 2016年12月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
11 | 2016年10月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
12 | 2016年5月 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
13 | 2016年2月 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
14 | 2015年12月 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
15 | 2015年8月 | 2015年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
16 | 2015年6月 | 2015年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
17 | 2015年5月 | 2015年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
18 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
19 | 2014年12月 | 2015年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
20 | 2014年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
21 | 2014年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
22 | 2014年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
23 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
24 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
25 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
26 | 2013年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
27 | 2012年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
28 | 2012年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
29 | 2011年10月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
30 | 2011年7月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
31 | 2011年4月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
32 | 2011年3月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
33 | 2010年6月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
34 | 2010年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
35 | 2010年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
36 | 2009年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
37 | 2009年12月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
…残り17件 |
||||||||||||||
平均 | 3階 | 75.25㎡ | 20.08㎡ | 3,023万円 | @133万円 | @41万円 | 13,020円 173円 |
9,584円 128円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズステージ蕨の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■蕨市塚越の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■蕨市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■蕨駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
ライオンズステージ蕨の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2014年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 84.4 | |||||||
2014年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 84.4 | |||||||
平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■蕨市塚越の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■蕨市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■蕨駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: