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ドエル高須の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ドエル高須

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 436
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 33件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 48,090円
平均坪単価 ＠2,931円
平均m²単価 ＠887円
上位専有面積 57.19m²：30件 53m²：3件
上位間取り 2LDK：33件

ドエル高須の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄三河線／刈谷駅 徒歩27分
    JR東海道本線／東刈谷駅 徒歩30分
    名鉄三河線／小垣江駅 徒歩35分

  • 利用可能路線

    『刈谷駅』　JR東海道本線　名鉄三河線　
    『東刈谷駅』　JR東海道本線　
    『小垣江駅』　名鉄三河線　

  • 所在地(住所)

    愛知県刈谷市高須町1丁目26-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    PC（プレストレストコンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1981年1月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    刈谷市立双葉小学校

  • 中学校区域

    刈谷市立依佐美中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    刈谷市小学校学区 刈谷市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドエル高須の口コミ・評判

2024年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【刈谷駅に対する口コミ】名鉄、JR共にあるため利用しやすいのでおすすめ利便性は良く、物価もそこまで高いわけではない
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【刈谷駅に対する口コミ】駅前にある程度の施設があるため不便はない見渡しも良く綺麗で近くに交番もあるので安心
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【刈谷駅に対する口コミ】居酒屋も多く、飲みに行くのであれば良い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【刈谷駅に対する口コミ】学校などは駅から距離的にもそんなに遠くはない

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 刈谷駅

ぽーんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅がでかくてJR東海の東海道本線と名鉄三河線が乗り入れます。主要駅です
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の中にはドトールコーヒーなどが入っています。店は3店舗ぐらいです。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前にはたくさん飲食店がありいいと思います。韓国料理屋や居酒屋が多いですね
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園はまあまああると思います。周辺には高校が多いですね。
治安
5 		メリット 駅や、駅周辺は綺麗だと思います。
駅周辺はお店が多く夜でも明るいです
コストパフォーマンス
4 		メリット 周りにはバローやアピタなどがあるのでとても便利だとは思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

2023年2月 東刈谷駅

なこさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札からホームまでの距離が短い。エスカレーターあり。一部日よけや雨よけできる場所がある。
生活利便施設の充実
2 		メリット 買い物ではないが、自動販売機やガチャガチャみたいなものの種類は多いと思う。
飲食店の充実
2 		メリット 飲食用の自動販売機の種類の多さはいいと思う。少し歩いたところにマクドナルドがあるので、時間をつぶすのにはちょうどいい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーター、エスカレーター、手すりなどは充実しており、多目的トイレもあったと思う。
治安
4 		メリット 駅の出口は治安は良いほうだと思います。人が少ないが、街灯もあり明るいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 徒歩圏内にスーパーやコンビニ、飲食店もそこそこあると思うので住みやすい街ではあると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・303文字）

2022年6月 刈谷駅

ココアさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名鉄刈谷駅 知立行き
毎朝駅員がホームで乗客の誘導、挨拶をしている。
トイレが綺麗で清潔感がある
生活利便施設の充実
3 		メリット 自動販売機が複数あり、飲み物に困った時すぐに買える
在庫補充も早い
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋バーなど、駅に来たついでによっていける場所が多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周辺に学校がいくつもあるので学生の利用もかなり多い
治安
5 		メリット ヤンキーなどが屯していることは少なく、かなり治安はいいと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の価格、周りにある施設を考えるとかなりコスパのいい土地と感じる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・217文字）

2021年11月 刈谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR刈谷駅は名鉄刈谷駅と直結しているため、乗り換えに便利です。またバスも乗り入れているため……

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（残り209文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドエル高須の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2LDK ー 57.19
2025年3月 3階 2LDK ー 53
2024年9月 3階 2LDK ー 53
2024年9月 3階 2LDK ー 53
2024年7月 3階 2LDK ー 57.19

…残り28件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■刈谷市高須町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■刈谷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東刈谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 57.19～57.19㎡｜57.19㎡ 48,100円｜2,781円/坪
2階～2階 57.19～57.19㎡｜57.19㎡ 48,000円｜2,775円/坪
3階～3階 53～57.19㎡｜56.04㎡ 48,181円｜2,846円/坪
4階～4階 57.19～57.19㎡｜57.19㎡ 48,050円｜2,778円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.19～57.19㎡｜57.19㎡ 48,083円｜2,780円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    レオパレス駒草

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    交通 名鉄三河線 刈谷市駅 徒歩23分
    築年数 2007年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 700
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス駒草 305 レオパレス駒草 305 5.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 3階 -
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    レオパレスマサキ

    住所 愛知県刈谷市高須町2丁目7番16号
    交通 名鉄三河線 刈谷駅 徒歩28分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 518
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    アンプルールフェールフォレ

    住所 愛知県刈谷市高須町2丁目10番11号
    交通 JR東海道本線 野田新町駅 徒歩31分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 15
    アクセス数 113
  • 賃貸

    レオパレス治兵山

    レオパレス治兵山の外観
    住所 愛知県刈谷市半城土中町3丁目8番5号
    交通 名鉄三河線 刈谷駅 徒歩29分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 8
    アクセス数 592
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス治兵山 103 レオパレス治兵山 103 6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス治兵山 107 レオパレス治兵山 107 6.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    ニューシティシャトル

    住所 愛知県刈谷市半城土中町3丁目8番7号
    交通 名鉄三河線 刈谷駅 徒歩30分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 51

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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