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レオパレスAusleseの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスAuslese

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 1691
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レオパレスAusleseの外観：2022年6月に外壁塗装致しました。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 25件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 51,660円
平均坪単価 ＠9,450円
平均m²単価 ＠2,859円
上位専有面積 19.87m²：25件
上位間取り 1K：25件

レオパレスAusleseの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／刈谷駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『刈谷駅』　JR東海道本線　名鉄三河線　

  • 所在地(住所)

    愛知県刈谷市若松町5丁目51 周辺地図はこちら

  • 構造

    重量鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2003年10月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    刈谷市立住吉小学校

  • 中学校区域

    刈谷市立刈谷南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    刈谷市小学校学区 刈谷市中学校学区

  • 備考

    宅配ボックス、バス・トイレ別、浴室換気乾燥機、インターネット有、LEONET、バルコニー、ロフト、給湯、駐輪場、室内洗濯機置場

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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レオパレスAusleseの【賃貸】物件情報

レオパレスＡｕｓｌｅｓｅ 301
レオパレスＡｕｓｌｅｓｅ 301
賃料(管理費)
6.2万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスAusleseの口コミ・評判

2015年2月

はるとんママさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅は刈谷駅です。
通勤の時に横切る程度でしたが出勤ラッシュには駅にたくさんの人が押し寄せていました。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅からまっすぐ歩いているとアパートにつきます。
アパート周辺は住宅街で、近くにコンビニがあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はキレイでした。
宅配ボックスがあったので不在時はとても助かりました。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ロフト付きで私にとっては新鮮でした！
部屋もキレイですし、家電もレンタル可能だったので必要最低限の荷物だけで生活できました。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 自転車でスーパーまで買い物に行っていました。
時間的には５～１０分くらいで行ける距離なので近いと思います。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット アパートの周りには一軒家が多く家族で生活している方が多いです。
子供たちの元気な声が聞こえてきたりしてました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月 刈谷駅

Mさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 総合駅だからJRと名鉄での乗り換えが楽。普通〜特別快速の全てが通っているから自分の都合に合わせやすくて好き。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにバローだったり、自習室があったり、ファミリーマートがあるため、学生にとっても社会人にとっても過ごしやすい立地であること。
飲食店の充実
3 		メリット カブ韓やコメダ、ラーメン屋が近くに沢山あり、ご飯系はとても充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の階段近くにトイレがあり、多目的トイレもしっかりと設置されていること。
治安
2 		メリット 改札周りやホームは綺麗な方だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅に向かってまっすぐな道があり、車も歩行者も自転車も取りやすい道となっていて利便性が高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・313文字）

2022年11月 刈谷駅

しちやんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特別快速を含むすべての列車が止まるため、とても便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺にたくさんの商業施設があるため、駅前だけで色々なことが済ませられる。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺には、たくさんの飲食店もあるためとても便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きい公園等が複数あり、子育てサポート支援も充実している。、
治安
5 		メリット 治安は比較的良いと思う。駅構内もトイレもいつも綺麗。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺も商業施設が沢山あって充実しているし、たくさんの電車が止まるため、便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・213文字）

2022年8月 刈谷駅

リラックマスマイルさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRと名鉄の二路線が乗り入れ、名古屋方面へのアクセスも便利なターミナル駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物が出来る店舗が、駅から直結しており非常に利便性が良いです。市の公共施設や病院なども最寄りに位置しています。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の周りには、飲食店が多く集まります。居酒屋やカフェなどが集まり、充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や幼稚園の数も充実しており、子育てに困らない環境が整っています。
治安
4 		メリット 駅周辺は、道路も綺麗に整備されており景観も良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 名古屋方面へ快速で20分程度でアクセス出来るなど利便性の良いエリアです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・214文字）

2022年1月 刈谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店が多いので便利な駅だと思います。JRも便が多いため交通機関としては良い駅です。徒歩1……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスAusleseの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K ー 19.87
2025年6月 3階 1K ー 19.87
2024年11月 1階 1K ー 19.87
2024年4月 2階 1K ー 19.87
2024年4月 2階 1K 南 19.87

…残り20件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■刈谷市若松町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■刈谷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■刈谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 50,666円｜8,430円/坪
2階～2階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 50,000円｜8,319円/坪
3階～3階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 53,038円｜8,825円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 50,343円｜8,376円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    エスポアール

    住所 愛知県刈谷市若松町3丁目17番
    交通 名鉄三河線 刈谷駅 徒歩8分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 197
  • 賃貸

    コーポ岡部

    住所 愛知県刈谷市若松町1丁目40番1号
    交通 JR東海道本線 刈谷駅 徒歩4分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 629
  • 賃貸

    コーポ岡部II

    住所 愛知県刈谷市若松町1丁目
    交通 JR東海道本線 刈谷駅 徒歩2分
    築年数 1984年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 96
  • 賃貸

    若松ハイツ

    若松ハイツの外観
    住所 愛知県刈谷市若松町3丁目12番
    交通 名鉄三河線 刈谷駅 徒歩9分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 15
    アクセス数 699
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    若松ハイツ 若松ハイツ 6.5万円
    (4,000円)    		 無 無 46.2m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ハイツ神田

    住所 愛知県刈谷市神田町2丁目54番1号
    交通 JR東海道本線 東刈谷駅 徒歩7分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 540

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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