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賃貸

サンライズ9

総合評価：

5.0 アクセス数： 536

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 12件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	39,666円
平均坪単価	＠3,223円
平均m²単価	＠975円
上位専有面積	40m²：12件
上位間取り	1DK：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンライズ9の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／逢妻駅徒歩22分
JR東海道本線／刈谷駅徒歩24分
JR東海道本線／東刈谷駅徒歩25分
利用可能路線
『逢妻駅』　JR東海道本線　
『刈谷駅』　JR東海道本線　名鉄三河線　
『東刈谷駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
愛知県刈谷市新富町1丁目408 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1971年4月
総戸数
9戸
小学校区域
刈谷市立小高原小学校
中学校区域
刈谷市立刈谷東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
刈谷市小学校学区刈谷市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライズ9の口コミ・評判

2024年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【刈谷駅に対する口コミ】名鉄、JR全て利用可能特別快速まで止まるのですぐ名古屋に行ける。駅前の駐輪場無料は学生にとってものすごく助かる
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【刈谷駅に対する口コミ】目の前がバローやアピタのため帰りに買い物ができたりと便利通勤ラッシュ時でも大きい会社に直通で行ける道があるからその会社に行かない人は人の流れに巻き込まれない
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【刈谷駅に対する口コミ】コメダやドトールコーヒーなどでんしゃを待つことができる場所がある
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【刈谷駅に対する口コミ】学校も幼稚園も公園もあるので便利交通公園やハイエイオアシスもあるので子供の遊べる場所は多い

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年8月刈谷駅

キャベツさん

11件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新快速が止まるＪＲ刈谷駅にすんなりと乗り換えが出来る。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結の大型スーパーのバローやアピタもある。
飲食店の充実	5	メリット	駅前にはオシャレなカフェから有名な名古屋めしの風来坊や味仙まで多種多様な飲食店が立ち並ぶ
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	豊田刈谷総合病院も徒歩圏内。眼科内科歯科なら、駅近。
治安	5	メリット	駅前も広くて明るいし、駅前には交番もある。酔っ払いの人数からすると、治安は良く
コストパフォーマンス	5	メリット	ＪＲに乗り換えれば名古屋駅までの時間を考えると割安

デメリット(4件)

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2023年4月刈谷駅

どんぐりさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	名鉄とJRの二路線の路線が乗り入れているので、乗り換えなど利便性が良いターミナル駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	刈谷駅周辺には、総合的なショッピングモールなど商業施設が揃っていますので、買い物に不便しません。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋や和洋ダイニングなどのお店が集まり食事は大変便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅構内には、エレベーターやエスカレーターなどが完備してあるのでバリアフリー化が進んでいます。
治安	4	メリット	夜間でも明るく一通りも多いので安心感があります。
コストパフォーマンス	4	メリット	金山駅や名古屋駅まで快速で20分ほどでアクセスできる利便性があります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2023年2月刈谷駅

ちゃんみなさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特別快速を利用することで名古屋まで約15分で行くことができるため、大変便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーも多くあり、公園も近所だけで5個以上はある、ファミリーに対して住みやすい街と言える。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺には特に飲み屋が充実している印象。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近所に保健センターもあり保健師が在籍しているため相談はしやすい。
治安	5	メリット	花壇やイルミネーションなどに力を入れてるようだ。
コストパフォーマンス	5	メリット	ファミリーは特に住みやすい街だと思う。スーパーも公園も選べるほどある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・275文字）

2022年6月刈谷駅

kkさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急や快速が停まり、名古屋駅まで乗り換えなしで行けることです！
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前に飲み屋がたくさんあり、いろいろなお店から選ぶことができます！またバローも近くにあるため、お買い物できます！
飲食店の充実	5	メリット	周辺の飲食店は値段が高いお店からリーズナブルなお店まですごく充実しています。特に南陽倶楽部は美味しくリーズナブルなのでおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	1階から2階までエレベーターがあり、ベビーカーで2階に行くことができます。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、街灯も明るいです。北口は飲み屋が多く、南口はバローがあるため、北口の方が酔っ払いが多いイメージです。
コストパフォーマンス	4	メリット	田舎すぎず、都会すぎず、道路も走りやすい為とても住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・349文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンライズ9の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	1DK	南	40
2025年4月	3階	1DK	ー	40
2024年10月	2階	1DK	南	40
2024年10月	3階	1DK	ー	40
2024年4月	2階	1DK	南	40
…残り7件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝刈谷市新富町の賃料相場青線＝刈谷市の賃料相場東刈谷駅の賃料相場刈谷駅の賃料相場逢妻駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■刈谷市新富町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■刈谷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東刈谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	40～40㎡｜40㎡	39,285円｜3,247円/坪
3階～3階	40～40㎡｜40㎡	40,200円｜3,323円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40～40㎡｜40㎡	39,250円｜3,244円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	12	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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新富ハウス

住所	愛知県刈谷市新富町1丁目606番
交通	JR東海道本線刈谷駅徒歩23分
築年数	1986年10月
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総戸数	15戸

口コミ数	9
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SOCIO刈谷新富町

住所	愛知県刈谷市新富町2丁目31番1号
築年数	2005年8月
階建て	地上4階建
総戸数	59戸

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＳＯＣＩＯ刈谷新富町	3.8万円 (5,000円)	無	無	17.84m²	ワンルーム	3階	-

	SOCIO刈谷新富町 404	3.9万円 (5,000円)	無	無	17.84m²	ワンルーム	4階	-

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レオパレス新富

住所	愛知県刈谷市新富町5丁目514番
交通	JR東海道本線逢妻駅徒歩27分
築年数	2004年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	96

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アルファメゾンB

住所	愛知県刈谷市原崎町3丁目212番
交通	JR東海道本線東刈谷駅徒歩18分
築年数	1985年7月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	452

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ネオハイツ新富

住所	愛知県刈谷市新富町5丁目409番
交通	JR東海道本線刈谷駅徒歩28分
築年数	1988年2月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	1
アクセス数	38

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ポジション必須

購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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