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グランマーレ横浜八景島を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 金沢区 > 柴町 > 八景島駅 > グランマーレ横浜八景島

中古

グランマーレ横浜八景島

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 13329
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:103件
中古:49件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 3件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約145万円/坪
偏差値ランキング

横浜市金沢区
683物件中の順位

グランマーレ横浜八景島の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    シーサイドライン／八景島駅 徒歩4分
    京急本線／金沢文庫駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『八景島駅』　シーサイドライン　
    『金沢文庫駅』　京急本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市金沢区柴町368 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2002年6月

  • 総戸数

    103戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    横浜市立並木第四小学校

  • 中学校区域

    横浜市立並木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市金沢区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ　●専用庭：あり

詳細スペック

建物構造
  • 二重床
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共用施設
共用設備
専有設備
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
和室
玄関
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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グランマーレ横浜八景島の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。

新着 グランマーレ横浜八景島センターコート
ネット公開物件

情報取得日:2025年07月24日

価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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グランマーレ横浜八景島の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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グランマーレ横浜八景島の口コミ・評判

2019年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 八景島シーパラダイスに近いのですぐに行ける。
海の公園に近いので、異海水浴潮干狩りができる。
八景島駅：シーサイドライン
京急バス停　東柴町（金沢文庫まで10分でいける）
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 海の公園に近く、海にも行けるし、散歩にも好立地。大通りとは離れており、閑静である。日当たりもよく、明るい気分になれる。工業団地も近くにあるが、うまく隔てられ気にならない。また、横浜市大病院が近くにあり、安心感がある。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 清掃は一日おきだが、きれいにしている。セキュリティはオートロック。一日置きに通いの管理人さんがいる。宅配ボックスが有り便利である。駐車場も、今は85％ぐらいだが車の必要がない人も出て間に合っている。駐輪場は1世帯2台分あり。エレベータは各棟に1台ある。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 南向きであり、日当たりも良い。天井の高さも2.5Mと高く、広く感じる。バリアフリーである。浴室乾燥機もついている。壁圧も250mm確保されている。天井裏収納があったり、自分の庭がありそこに車を止められるお宅もある。ベランダのおくゆきが広い。南向きの窓サッシは開放感いっぱいである。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くに小さなスーパーがあり買い物に便利。ファミマが2件、ローソン、セブンイレブンとコンビニは近くにある。むるまで5分のところに、コストコがあり楽しくショッピングができる。自転車専用道路もあり、快適である。美味しいパン屋（ブレーメン）がある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小中学校までは、25から30分、ここを歩くことで健康な子供になる。横浜市大病院がある。公園は、海の公園、八景島シーパラダイスがある。k￥自治会で、餅つき大会、近所のマンション合同のお祭りも盛大である。歯医者も、小谷クリニックと病院がありほとんどここで済ませられる。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

2019年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【八景島駅に対する口コミ】八景島シーパラダイスの最寄り駅です。海の公園がそばにあり、海水浴もできます。富士山も見えます。八景島の橋から、シーパラを背景にsヂーサイドラインが走るのを見ていると、まるで夢の国に来た感じです。シーサイドラインは、通勤通学時以外は空いています。特に八景島から金沢八景駅までの車ないから見える景色はとても素敵です。シーサイドラインはJR新杉田と京急野金沢八景を結びます。今年中に、金沢八景駅では京急と繋がりますのでより便利になります。八景島の周辺の歩道は、自転車専用道路もあり、広々しています。また、環境が良いのか天気の良い日はものすごく明るく気持ちが良いです。病院は、横浜市大病院、小谷クリニック、ししくら歯科と揃っています。小ぶりなスーパーと、ファミマ、ローソンがあります。人気のコストコが車で5分のところにあります。
八景島駅のデメリット（1件）
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2018年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 八景島から５分で歩けます。京急バス停、東柴町まで4分で歩け、金沢文庫駅まで10分で行けます。ほとんどの個数が南向きです。また、4回と低層ですが、エレベーターもあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 風光明媚までは行かなくても、海のそばで、交通量も少なく閑静です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観とエントランスは、今もそこそこ綺麗です。ゴミ捨て場も２箇所あるので便利です。マンション内は通り抜けができ、どちらからも車で出られます。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 南向きが多いです。ベランダも奥行きがあり、使い勝手が良いです。天井も高いです。バリアフリーです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くに小さなスーパー。ファミリーマート２件、セブンイレブン１件。焼肉きんぐ。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 歯医者、診療所も近くにあり便利です。公立小学校も、２箇所から選択できる可能性があります。市大病院も近いです。公園も近くにあり、海の公園という人工海岸もあります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年11月 金沢文庫駅

小田徳仁さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅の直ぐ側にタクシー乗り場があるところが便利
駅のホーム内に崎陽軒、ケンタッキー、サーティワンなどいろいろ便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を降りてすぐにすずらん通りがあるのがいい商店街
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋などお酒の場がたくさんあっていいと思う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校、公園の中に多目的トイレなどたくさん施設があっていい
治安
5 		メリット 今まで暮らしている中で喧嘩など見たことがないのでいいと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高いがインフラの面や自然環境からすれば良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・201文字）

2022年5月 金沢文庫駅

口コミ太郎さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 朝の通勤時間帯に、快速特急の増設車両の接続があり、並ぶ時間があれば座席に座ることが出来る。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街やスーパー、病院やドラッグストアなどが駅付近に充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 個人店で人気の飲食店や居酒屋が豊富にある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット バスで十分程度の距離に動物園や海近くの公園などがあり、遊ぶ場所が充実している。
治安
4 		メリット 駅の周辺に歓楽街などはなく、夜の治安も悪くない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 横浜市の中では家賃相場がリーズナブルで、普段の生活について周辺施設も充実している。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・219文字）

2022年2月 金沢文庫駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内にセブンイレブン、マツモトキヨシ、スイーツ店、雑貨屋、ケンタッキーなどがあり急な買い……

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（残り130文字）

2021年10月 金沢文庫駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 特級の始発駅であり乗り換えに便利。駅前には大型のスーパー等があり買い物も不便なくできる。商……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り106文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランマーレ横浜八景島の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市金沢区ランキング

位
(683物件中)

横浜市金沢区柴町ランキング

位
(32物件中)

八景島駅ランキング

位
(14物件中)
金沢文庫駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,186万円

推定相場坪単価145万円/坪

推定相場㎡単価44万円/㎡

価格帯別判定 i

グランマーレ横浜八景島の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,425 ～ 3,505万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,266 ～ 3,425万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,107 ～ 3,266万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,947 ～ 3,107万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,788 ～ 2,947万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市金沢区 78位 / 375物件中
横浜市金沢区柴町 5位 / 20物件中
八景島駅 2位 / 7物件中
金沢文庫駅 29位 / 146物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築23年1カ月)

横浜市金沢区ランキング

位
(81物件中)

横浜市金沢区柴町ランキング

位
(4物件中)

八景島駅ランキング

位
(2物件中)
金沢文庫駅の騰落率ランキング

グランマーレ横浜八景島の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2002年6月）		 1階 南
1階 南
2階 南 /西 /北
2階 南
2階 南
3階 南東 /南西
3階 南
4階 南
4階 南
4階 南 /西 /北
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グランマーレ横浜八景島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年10月 2024年2月 2階 1LDK 南 ー ー
2 2023年8月 2023年10月 3階 3LDK 南 ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
3 2022年12月 2023年1月 2階 3LDK 南 ー ー
4 2022年10月 2022年11月 3階 3LDK 南 ー ー
5 2022年5月 2022年6月 3階 2LDK 南 ー ー
6 2020年11月 2020年12月 2階 3LDK 南 ー ー
7 2020年11月 2020年12月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
8 2020年6月 2020年10月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
9 2019年9月 2019年9月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
10 2019年8月 2019年8月 2階 3LDK 南西 ー ー
11 2019年6月 2019年7月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
12 2019年4月 2019年4月 4階 3LDK 南東 角部屋 ー
13 2019年3月 2019年4月 2階 3LDK 南 ー ー
14 2019年1月 2019年8月 2階 3LDK 南西 ー ー
15 2018年10月 2018年10月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
16 2018年7月 2018年7月 2階 3LDK 南西 ー ー
17 2018年1月 2018年10月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
18 2017年12月 2017年12月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
19 2017年9月 2017年12月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
20 2017年3月 2017年8月 3階 3LDK 南 ー ー
21 2017年2月 2017年2月 2階 ー 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
22 2016年12月 2017年2月 3階 3LDK 南 ー ー
23 2016年8月 2016年12月 2階 3LDK 南東 ー ー
24 2016年5月 2016年6月 1階 3LDK ー 専用庭 ー
25 2015年10月 2015年11月 4階 3LDK 南 ー ー
26 2015年8月 2015年10月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
27 2015年3月 2015年3月 3階 3LDK 南 ー ー
28 2014年12月 2015年3月 4階 4LDK 南 ー ー
29 2014年12月 2015年1月 4階 3LDK 南 ー ー
30 2014年12月 2015年1月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
31 2014年12月 2015年3月 3階 3LDK 南 ー ー
32 2014年12月 2015年1月 3階 3LDK 南 ー ー
33 2014年11月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
34 2014年11月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
35 2014年11月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
36 2014年9月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
37 2013年12月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
38 2013年3月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
39 2012年12月 ー 4階 4LDK 南 ー ー
40 2012年9月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
41 2012年4月 ー 4階 4LDK 南 ー ー
42 2012年3月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
43 2011年12月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
44 2011年9月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
45 2011年7月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
46 2011年3月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
47 2011年2月 ー 4階 4LDK 南 ー ー
48 2011年2月 ー 4階 4LDK 南 ー ー
49 2010年9月 ー 4階 4LDK 南 ー ー

…残り29件
平均 2階 78.79㎡ 16.09㎡ 2,796万円 ＠118万円 ＠36万円 7,096円
91円		 19,786円
254円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ グランマーレ横浜八景島の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランマーレ横浜八景島の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市金沢区柴町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市金沢区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■金沢文庫駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 23 3 2 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 3 3 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グランマーレ横浜八景島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2014年4月 3階 2LDK 南 79.17
2013年7月 3階 4LDK 南 86.68
2013年6月 3階 4LDK 南 86.68
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


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  • ■横浜市金沢区柴町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市金沢区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■金沢文庫駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    グランマーレ横浜八景島サウスコート

    住所 神奈川県横浜市金沢区柴町368番
    最寄駅 シーサイドライン 八景島駅 徒歩4分
    築年月 2002年6月
    階建 地上4階建
    総戸数 103戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 3133
  • 中古

    グランマーレ横浜八景島ウエストコート

    住所 神奈川県横浜市金沢区柴町368番
    最寄駅 シーサイドライン 八景島駅 徒歩4分
    築年月 2002年6月
    階建 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 2705
  • 中古

    グランマーレ横浜八景島センターコート

    住所 神奈川県横浜市金沢区柴町368番
    最寄駅 シーサイドライン 八景島駅 徒歩4分
    築年月 2002年6月
    階建 地上4階建
    総戸数 103戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 3878
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,070万円
    145万円
    44万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    グランマーレ横浜八景島センターコート     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 410万円
    割安
    情報取得日:2025年07月24日
  • 中古

    グランマーレ横浜八景島イーストコート

    住所 神奈川県横浜市金沢区柴町368番
    最寄駅 シーサイドライン 八景島駅 徒歩4分
    築年月 2002年6月
    階建 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 2505
  • 中古

    サウスウィング金沢

    サウスウィング金沢の外観
    住所 神奈川県横浜市金沢区柴町363番
    最寄駅 シーサイドライン 八景島駅 徒歩6分
    築年月 1989年11月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 106戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 6592
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,371万円
    112万円
    34万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    サウスウィング金沢     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 597万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    サウスウィング金沢４号棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1万円
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    割安
    サウスウイング金沢３号棟     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 849万円
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    サウスウィング金沢 401
    サウスウィング金沢 401     		4,880万円 135.4万円 119.12m² 4LDK 4階 南 相応

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    築年数 1989年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    小山明テラス 00101
    小山明テラス 00101     		9.6万円
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    階建て 地上7階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1874
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    カームコート八景島 401
    カームコート八景島 401     		11.7万円
    (5,500円)    		 無 無 63.07m² 3DK 4階 南東
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    京急本線 金沢文庫駅 徒歩19分     		12万円
    (5,500円)    		 無 無 66.46m² 3LDK 5階 南東
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    プリマヴェーラ

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    住所 神奈川県横浜市金沢区柴町38番24号
    交通 シーサイドライン 海の公園柴口駅 徒歩5分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリマベーラ
    プリマベーラ     		5.7万円
    (1,000円)    		 無 無 19.42m² ワンルーム 2階 南
    プリマヴェーラ 102
    プリマヴェーラ 102     		10.9万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 49.19m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    Mステージ海の公園

    Mステージ海の公園の外観
    住所 神奈川県横浜市金沢区柴町32番30号
    交通 京急本線 金沢文庫駅 徒歩16分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 37
    アクセス数 1977
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｍ・ステージ　海の公園 404
    新着
    Ｍ・ステージ　海の公園 404     		9.8万円
    (4,000円)    		 3ヶ月 無 61.07m² 3LDK 4階 南東
    情報取得日:2025年07月18日
  • 賃貸

    クレールメゾン齋田

    住所 神奈川県横浜市金沢区柴町32番17号
    交通 シーサイドライン 海の公園柴口駅 徒歩7分
    築年数 1986年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 168

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  • 新築

    プライムパークス横浜並木ザレジデンスイースト

    プライムパークス横浜並木ザレジデンスイースト
    価格 4,410万円～6,970万円
    所在地 神奈川県横浜市金沢区並木三丁目1-1（東敷地）、2-1他（西敷地）（地番）
    交通 横浜シーサイドライン 「幸浦」駅 徒歩4分 （東敷地）、徒歩5分（西敷地）
    階建 地上7階建
    総戸数 509戸
    専有面積 58.86㎡～85.00㎡
    間取り 2LDK～4LDK ／ 3LDK・4LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 4024

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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