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ヴィラ 霞の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ヴィラ 霞

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 424
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 41件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 51,390円
平均坪単価 ＠3,083円
平均m²単価 ＠933円
上位専有面積 60.17m²：13件 44.17m²：10件 45.82m²：6件
上位間取り 2LDK：24件 2DK：17件

ヴィラ 霞の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄三河線／碧南中央駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『碧南中央駅』　名鉄三河線　

  • 所在地(住所)

    愛知県碧南市日進町2丁目130 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2000年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    碧南市立日進小学校

  • 中学校区域

    碧南市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    碧南市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヴィラ 霞の【賃貸】物件情報

ヴィラ霞 102
ヴィラ霞 102
賃料(管理費)
4.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
44.17m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
ヴィラ霞 202
ヴィラ霞 202
賃料(管理費)
5.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
60.17m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ヴィラ 霞の口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【碧南中央駅に対する口コミ】名鉄三河線碧南中央駅は改札の中にも外にもトイレがあり便利です。物価がそれほど高くないので生活するのが大変ではない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【碧南中央駅に対する口コミ】深夜まで営業しているドン・キホーテが歩いていけるくらいすぐ近くにある。夜でも街頭がついているので暗くて怖さを感じることは少ない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【碧南中央駅に対する口コミ】ふくもとやというお好み屋さんが有名です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【碧南中央駅に対する口コミ】改札内はスロープがあるので車椅子でも使いやすい。
碧南中央駅のデメリット（4件）
碧南中央駅の総合レビュー
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2023年6月 碧南中央駅

なるさん

12件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 各駅停車だから、時間が数分刻みのため乗り遅れた時に便利
生活利便施設の充実
3 		メリット 混雑時以外は基本的に座れるくらい空いている
飲食店の充実
2 		メリット 駐輪場が大きいから、地元の人だと自転車を使えば行きやすい
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 高校が近くにあるから、駅から歩いて行ける
治安
3 		メリット あんまり悪い噂は聞いたことがないからいいよかな
コストパフォーマンス
3 		メリット 駐輪場が大きい！^_^お金がかからないから
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・156文字）

2023年5月 碧南中央駅

うたさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 改札まではすぐです。
ホームが1つしかないので迷うことはないです。
生活利便施設の充実
2 		メリット 碧南で1番大きい郵便局が近くにあります。
飲食店の充実
4 		メリット お好み焼きの美味しいお店が近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園は近くにあります。
公園はすぐ近くにあります。
治安
4 		メリット 駅周辺は治安は悪くはない。
街灯も碧南の中では多い方である。
コストパフォーマンス
5 		メリット 田んぼや畑が碧南にはまだ残っているので野菜は安く買える。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・223文字）

2023年4月 碧南中央駅

如月九郎さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 碧南中央駅は、単式1面1線ホームの地上駅であり、1日の乗降人員数は3500人前後まで落ち込んでいる駅です。碧南中央駅は、平日知立方面行きが5時23分の始発から23時12分の終電まで70本が運行されており、日中は1時間あたり4本運行されています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 碧南中央駅の近隣には、ヤマナカやピアゴなどの買い物施設が複数ある上に、碧南市役所や碧南郵便局など生活利便施設が充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット 碧南中央駅の近隣には、居酒屋あかりやお好み焼き屋Asahiyaなど複数の飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 碧南中央駅の近隣には、幼稚園や小学校に加えて碧南市立中央中学校や愛知県立碧南高校があり、学習塾だけで無く英会話スクールやプログラミングスクールなどがあるので子育てに向いています。
治安
4 		メリット 碧南中央駅は、近隣に碧南警察署があるので治安が良く、繁華街もないので酔っ払いが少ない地域です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 2LDKが、6万円台からと比較的割安な地域であり、物件数も豊富です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・295文字）

2022年8月 碧南中央駅

ともさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 各駅停車だから、乗り過ごしても戻りやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーか近くにある
コンビニも徒歩圏内！
飲食店の充実
3 		メリット スーパーなどはあるので、買って帰ることはしやすい！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校等徒歩圏内にあり、学生には便利！！！
治安
5 		メリット チアンは悪くはない方かと思います！！！！
コストパフォーマンス
4 		メリット そこまで高いと感じたことはないのでよいかと！！！！
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラ 霞の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 2LDK 南西 60.17
2025年4月 2階 2LDK ー 60.17
2025年4月 1階 2DK 南西 44.17
2024年12月 1階 2DK 南西 44.17
2024年11月 2階 2LDK ー 60.17

…残り36件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■碧南市日進町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■碧南市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■碧南中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 16 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    Surplusワイズハウス

    Surplusワイズハウスの外観
    住所 愛知県碧南市日進町3丁目78番
    交通 名鉄三河線 碧南中央駅 徒歩25分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Surplusワイズハウス 203
    Surplusワイズハウス 203     		5万円
    (3,000円)    		 無 無 45.12m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    ビレッジハウス家下

    ビレッジハウス家下の外観
    住所 愛知県碧南市平七町5丁目23番
    交通 名鉄三河線 碧南駅 徒歩22分
    築年数 1963年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 134
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビレッジハウス家下4号棟 0110
    ビレッジハウス家下4号棟 0110     		4.7万円
    (-円)    		 無 無 28.98m² 2K 1階 南西
  • 賃貸

    エレガンツニューアサヒ

    エレガンツニューアサヒの外観
    住所 愛知県碧南市平七町5丁目35番
    交通 名鉄三河線 碧南駅 徒歩20分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エレガンツニュ−アサヒ 205
    エレガンツニュ−アサヒ 205     		5.2万円
    (2,200円)    		 無 無 41.98m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    レオパレスコパン

    レオパレスコパンの外観
    住所 愛知県碧南市平七町4丁目5番17号
    交通 名鉄三河線 碧南駅 徒歩18分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 1
    アクセス数 468
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスコパンII 204
    レオパレスコパンII 204     		3.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスコパン 102
    新着
    レオパレスコパン 102     		5.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月25日
    レオパレスコパン 203
    レオパレスコパン 203     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスコパンII 101
    レオパレスコパンII 101     		5.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスコパンII 205
    レオパレスコパンII 205     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスコパンII 201
    レオパレスコパンII 201     		5.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスコパンII

    レオパレスコパンIIの外観
    住所 愛知県碧南市平七町4丁目63番3号
    交通 名鉄三河線 碧南駅 徒歩18分
    築年数 2006年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 416
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスコパンII 204
    レオパレスコパンII 204     		3.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスコパン 203
    レオパレスコパン 203     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスコパンII 101
    レオパレスコパンII 101     		5.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスコパンII 205
    レオパレスコパンII 205     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスコパンII 201
    レオパレスコパンII 201     		5.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
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