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エスポアール西田の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エスポアール西田

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 305
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 9件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 60,111円
平均坪単価 ＠3,702円
平均m²単価 ＠1,120円
上位専有面積 52.16m²：9件
上位間取り 2DK：9件

エスポアール西田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄名古屋本線／本星崎駅 徒歩10分
    JR東海道本線／笠寺駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『本星崎駅』　名鉄名古屋本線　
    『笠寺駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市南区西田町2丁目13-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    名古屋市立笠寺小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立本城中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エスポアール西田の口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【笠寺駅に対する口コミ】ガイシホールというイベント会場に直結している公営住宅(県営 市営アパート)がたくさん有る。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【笠寺駅に対する口コミ】アイドル等多々のイベント会場となる《ガイシホール》が有る西口側には、広い有料駐車場が有る。
有料駐輪場も有る
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【笠寺駅に対する口コミ】歩く事が苦にならなければ、うどん屋等が有る
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【笠寺駅に対する口コミ】改札口を通った後には、エレベーターが設置されている
笠寺駅のデメリット（4件）
笠寺駅の総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 笠寺駅

ゆうちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・トイレが綺麗になった・連絡通路よりガイシホールに直結している・イベントがある時は電車を増発している・駅を出るとすぐにタクシーが停まっている。大体いつも1台はいる。
生活利便施設の充実
3 		メリット ・コンビニがある。
・カレー屋がある。
・郵便局がある。
飲食店の充実
4 		メリット ・駅の改札出てすぐにコンビニがあり、駅を出てからも大きなコンビニがある。
・駅を出て目の前に喫茶店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・綺麗になったトイレがある。・おむつ替えシートのあるトイレがある。・エレベーターがある。・駅にコンビニがある。
治安
5 		メリット ・歓楽街はない
・大きな道路の近くなので治安は悪くない
コストパフォーマンス
3 		メリット ・駅を出てすぐバス停があるため、移動には困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・218文字）

2024年2月 本星崎駅

はるさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名鉄名古屋駅まで20分強で着きます。
本星崎駅から徒歩7分程度で基幹バスのバス停に辿り着きますが、栄まで45〜50分で乗り換えなしに行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設の、なるパークまで駅から車で5分程度です。イオン新瑞橋へは車で15分ぐらいです。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前にジビエの居酒屋があります。鹿肉コロッケがおいしいです。向かいに駄菓子屋さんもあります。たませんが美味しかったです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の周りにたくさん小さな公園があります。最近できた保育園もあります。小学校が駅のすぐそばにあります。
治安
3 		メリット 居酒屋が駅の目の前にありますが、こじんまりとしているので全く騒がしくないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 名古屋市内なのに家賃が安いです。コーポがたくさんあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・349文字）

2023年9月 笠寺駅

タダシさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 名古屋市の主要駅名古屋駅までへのアクセスが15分程度で行けることがメリットかと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅を降りてすぐにコンビニがあるためお弁当など買うとき便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 少し歩くと地元で何十年と続く町中華のお店や地域密着の飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 地域柄、昔から小学校、中学校共にエアコンが完備されています。
治安
4 		メリット 駅のすぐ近くに警察署がある為、治安は良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーなども多いため住みやすさはあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・248文字）

2021年10月 笠寺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 改札口そばに売店があり、小さいながらも色々置いてあるので助かります。近くの外資ホールてはよ……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスポアール西田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2018年3月 2階 2DK 南 52.16
2016年11月 2階 2DK 南 52.16
2016年10月 2階 2DK 南 52.16
2016年4月 2階 2DK 南 52.16
2013年12月 2階 2DK 南 52.16

…残り4件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市南区西田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■笠寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クラルテ8

    クラルテ8の外観
    住所 愛知県名古屋市南区本地通3丁目12番1号
    交通 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩9分
    築年数 2012年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クラルテ8
    クラルテ8     		4.8万円
    (3,000円)    		 無 無 23.49m² ワンルーム 1階 -
    クラルテ8
    クラルテ8     		4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 23.49m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    石坂ハイツ

    石坂ハイツの外観
    住所 愛知県名古屋市昭和区広路町80番1号
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 八事駅 徒歩5分
    築年数 1977年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 599
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    石坂ハイツ
    石坂ハイツ     		4.3万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 40m² 2DK 5階 -
    石坂ハイツ
    石坂ハイツ     		4.3万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 40m² 2DK 4階 -
  • 賃貸

    グリーンシャトー山下

    住所 愛知県名古屋市緑区鳴海町108番1号
    交通 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩20分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1801
  • 賃貸

    マクセージ

    住所 愛知県名古屋市緑区鳴海町219番1号
    交通 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩10分
    築年数 1996年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 457
  • 賃貸

    シティライフ打越

    シティライフ打越の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区高社1丁目12番1号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 徒歩5分
    築年数 1996年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 373
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティライフ打越
    シティライフ打越     		4.1万円
    (4,000円)    		 無 無 24.07m² 1K 1階 南西
    シティライフ打越 3F
    シティライフ打越 3F     		4.4万円
    (4,000円)    		 無 無 24.07m² 1K 3階 北東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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