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レオパレスへきなん金山の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスへきなん金山

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レオパレスへきなん金山の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 83件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 43,214円
平均坪単価 ＠7,165円
平均m²単価 ＠2,167円
上位専有面積 22.7m²：83件
上位間取り 1K：83件

レオパレスへきなん金山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄三河線／北新川駅 徒歩20分
    名鉄三河線／新川町駅 徒歩27分
    名鉄三河線／高浜港駅 徒歩37分

  • 利用可能路線

    『北新川駅』　名鉄三河線　
    『新川町駅』　名鉄三河線　
    『高浜港駅』　名鉄三河線　

  • 所在地(住所)

    愛知県碧南市金山町2丁目1-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年7月

  • 総戸数

    22戸

  • 小学校区域

    碧南市立新川小学校

  • 中学校区域

    碧南市立新川中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    碧南市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスへきなん金山の【賃貸】物件情報

レオパレスへきなん金山 109
レオパレスへきなん金山 109
賃料(管理費)
3.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.7m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスへきなん金山 211
レオパレスへきなん金山 211
賃料(管理費)
3.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.7m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスへきなん金山 108
レオパレスへきなん金山 108
賃料(管理費)
5.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.7m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレスへきなん金山 209
レオパレスへきなん金山 209

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費)
5.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.7m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスへきなん金山の口コミ・評判

2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
新川町駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 北新川駅

天宝さん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 北新川駅は、島式1面2線の地上駅であり、1日の乗降人員数は2500人から3000人程度です。北新川駅は、平日知立駅行きが5時28分の始発から23時17分の終電まで72本が運行されており、知立駅まで25分前後です。平日碧南方面行きは、6時23分の始発から0時7分の最終まで71本が運行されており、碧南駅まで約7分です。駅周辺には、愛知つばめ交通碧南営業所があり、コミュニティバスくるくるバスが運行されています。
生活利便施設の充実
3 		メリット 北新川駅は、周辺にドミー新川店やアオキスーパー碧南店など複数の買い物施設があり、総合病院新川中央病院をはじめ堀尾医院やへきなん中央クリニックなどの医療機関があります。
飲食店の充実
2 		メリット 北新川駅近隣には、串屋七や我が家など小粋な居酒屋があり、周辺には定食屋大福ややきいも丸じゅんなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 北新川駅は、近隣に新川幼稚園をはじめ碧南市立新川小学校や碧南市立新川中学校などの教育機関が揃っており、周辺にはがんばる学園やさかきばら進学教室学志館などの学習塾があります。周辺には、北新川ちびっこ広場や相生町ちびっこ広場など公園があります。
治安
2 		メリット 北新川駅は、駅の両側に駐車スペースがあり、近隣に住宅もあるので助けが求めやすく治安が良い駅です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 北新川駅近隣は、ワンルームなら4万円台で借りられ、2LDKなら6万円台となっています。物価は、名古屋市や豊田市に比べると生鮮野菜が安く買えます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・375文字）

2021年11月 高浜港駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の見た目が割と綺麗で小学校からも近い。近くにはカフェや八百屋もあるので足を運ぶ理由はあり……

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（残り145文字）

2021年9月 新川町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 無人駅ですが旧駅公舎は廃されすぐ近くに新しい駅が作られた珍しい駅です。駅は新しいことからと……

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（残り113文字）

2020年4月 北新川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 北新川駅は、名鉄三河線の駅で駅の周辺は住宅街や商業施設などが集まります。高校や企業なども最……

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（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスへきなん金山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K ー 22.7
2025年6月 1階 1K ー 22.7
2025年6月 1階 1K ー 22.7
2025年5月 1階 1K ー 22.7
2025年5月 2階 1K ー 22.7

…残り78件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■碧南市金山町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■碧南市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新川町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 71 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ソレアード笹山

    ソレアード笹山の外観
    住所 愛知県碧南市笹山町5丁目9番2号
    交通 名鉄三河線 北新川駅 徒歩22分
    築年数 2000年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレアード笹山 203
    ソレアード笹山 203     		5.75万円
    (2,800円)    		 無 無 58.53m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    リバティーハウス

    リバティーハウスの外観
    住所 愛知県碧南市新道町1丁目54番
    交通 名鉄三河線 北新川駅 徒歩18分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 104
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバティーハウス
    リバティーハウス     		3.8万円
    (5,000円)    		 無 無 30m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    エスペランサ

    エスペランサの外観
    住所 愛知県碧南市住吉町3丁目46番地1
    交通 名鉄三河線 北新川駅 徒歩15分
    築年数 2013年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスペランサ 301
    エスペランサ 301     		6.2万円
    (4,400円)    		 無 1ヶ月 57.19m² 1LDK 3階 南東
    エスペランサ 303
    エスペランサ 303     		6.2万円
    (4,400円)    		 無 1ヶ月 57.2m² 1LDK 3階 南東
  • 賃貸

    トリーハイツ西端

    住所 愛知県碧南市古川町1丁目1番
    交通 名鉄三河線 北新川駅 徒歩15分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 1
    アクセス数 539
  • 賃貸

    ラベンダーガーデン

    住所 愛知県碧南市坂口町3丁目19番1号
    交通 名鉄三河線 北新川駅 徒歩28分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 1
    アクセス数 43

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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