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レオパレスふじなみの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスふじなみ

アクセス数 ： 559
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レオパレスふじなみの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 92件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 42,184円
平均坪単価 ＠6,095円
平均m²単価 ＠1,844円
上位専有面積 23.71m²：52件 26.08m²：40件
上位間取り 1K：92件

レオパレスふじなみの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄尾西線／町方駅 徒歩7分
    名鉄津島線／藤浪駅 徒歩13分
    名鉄尾西線／津島駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『町方駅』　名鉄尾西線　
    『藤浪駅』　名鉄津島線　
    『津島駅』　名鉄津島線　名鉄尾西線　

  • 所在地(住所)

    愛知県津島市兼平町2丁目78-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年10月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    津島市立北小学校

  • 中学校区域

    津島市立藤浪中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    津島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスふじなみの【賃貸】物件情報

レオパレスふじなみ 103
レオパレスふじなみ 103
賃料(管理費)
3.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.71m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスふじなみ 208
レオパレスふじなみ 208
賃料(管理費)
4.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスふじなみの口コミ・評判

2021年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
藤浪駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 町方駅

ひまわりさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 名古屋方面や一宮方面に直接行ける電車もあります
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに北テラスがあります。高校が近くにあるため高校生が多いです
飲食店の充実
3 		メリット 北テラスにコメダがあったりします。北テラスの方面に行けば色々あります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園がひとつあります
小さいけれど平和な感じです
治安
4 		メリット 大抵治安はいいと思います。朝は見回りのおじさんが立ってます
コストパフォーマンス
5 		メリット 田舎なので安いと思います、アパートなどもたくさんあります
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・176文字）

2023年3月 藤浪駅

いっぽ1999さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 無料で広い駐輪場があるので、駅までの交通手段になります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から徒歩で２分ぐらいのところに、コンビニがあります。
飲食店の充実
4 		メリット アットホームな個人店が、いくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 静かでのどな環境の中に、学校や公園があります。
治安
5 		メリット 適度な人通りがあるので、昼間は安心感があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新しい賃貸物件が多く、家賃も適度だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・192文字）

2022年2月 津島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札を出てすぐコンビニがあり、雨の日でも買い物ができて便利です。タクシー会社が真横にあるた……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り215文字）

2022年2月 津島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の直ぐ近くに、コンビニがあり、とても便利。また、自転車を止めておく所があり、便利。有料の……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスふじなみの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 26.08
2025年6月 1階 1K ー 23.71
2025年5月 2階 1K ー 26.08
2025年5月 1階 1K ー 23.71
2025年3月 1階 1K ー 23.71

…残り87件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■津島市兼平町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■津島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤浪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 91 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    喜楽 B棟

    喜楽 B棟の外観
    住所 愛知県津島市喜楽町17番
    築年数 1997年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 663
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    喜楽　Ｂ
    喜楽　Ｂ     		5.1万円
    (4,500円)    		 無 無 49.76m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ローズガーデン800E棟

    ローズガーデン800E棟の外観
    住所 愛知県津島市又吉町1丁目11番1号
    築年数 1992年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ローズガーデン800 E棟 201
    ローズガーデン800 E棟 201     		4.5万円
    (3,500円)    		 無 無 50m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ATアネックス

    住所 愛知県愛西市根高町郷前152番1号
    交通 名鉄津島線 藤浪駅 徒歩6分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 559
  • 賃貸

    レオパレス天王

    レオパレス天王の外観
    住所 愛知県津島市天王通り6丁目61番
    交通 名鉄津島線 津島駅 徒歩3分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 239
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス天王 102
    レオパレス天王 102     		4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレス天王 202
    レオパレス天王 202     		4.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
    レオパレス天王 103
    レオパレス天王 103     		5.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレス天王 203
    レオパレス天王 203     		6.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    GRANDBLUEimaichibaI

    GRANDBLUEimaichibaIの外観
    住所 愛知県津島市今市場町2丁目65番
    交通 名鉄津島線 津島駅 徒歩6分
    築年数 2023年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    GRANDBLUE imaichibaI 201
    GRANDBLUE imaichibaI 201     		5.45万円
    (3,500円)    		 無 無 30.87m² 1LDK 2階 東
    GRANDBLUE imaichibaI 203
    新着
    GRANDBLUE imaichibaI 203     		5.45万円
    (3,500円)    		 無 無 31.56m² 1LDK 2階 東
    情報取得日:2025年07月04日
    GRANDBLUE IMAICHIBAI
    GRANDBLUE IMAICHIBAI     		5.55万円
    (3,500円)    		 無 無 30.87m² 1LDK 3階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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