ライフピア中板橋フロートフォルム
※一部の画像は「株式会社ホームリンク」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:49件 中古:43件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 6件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
板橋区 |
ライフピア中板橋フロートフォルムの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線/中板橋駅 徒歩4分
東武東上線/ときわ台駅 徒歩14分
東武東上線/大山駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『中板橋駅』 東武東上線
『ときわ台駅』 東武東上線
『大山駅』 東武東上線
-
所在地(住所)
東京都板橋区弥生町61-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
2002年4月
-
総戸数
50戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
弥生小学校
-
中学校区域
上板橋第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「フレッシュスーパーおおき中板橋店」約220m ●公園「区立弥生公園」約220m ●病院「日本大学医学部附属板橋病院」約530m ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライフピア中板橋フロートフォルムの口コミ・評判
2022年5月
じみさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 立地条件は最高でした。徒歩30秒にセブンイレブンがあります。前面道路は広めの一方通行で子供も安心して通れます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | まだ築浅物件ですので、見た目傷みも感じれず良好と言えます。近隣は閑静な住宅街で、とても静かです。住環境はとてもよく安心して住めるマンションかと思います。(管理人さんも常駐です) |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 当時はセキュリティーなかったですが、防犯カメラや駐輪場など少しずつ設置し安心して使用できるようになりました。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 普通レベルで特筆するものはございません。床暖が温水でとても暖かかったです。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
小さな商店街が駅前にありますが、楽しめるほどのものではないかったです。 コンビニは近くにたくさんあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
若い世代が多くすむのでお子さんは多いです。徒歩3分圏内に弥生保育園/小学校がございます。 うちの子供たちもそこを卒業しました。少し高台にあるため、潅水の危険性もないと思います。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【中板橋駅に対する口コミ】池袋まで10分とかからず都心へのアクセスは抜群なのに、商店街は下町のような居心地の良さと商店の活気に溢れているし何より人が温かい。小さいけどおしゃれなカフェも意外とあり、肩肘張らず落ち着いて過ごすことができる。 |
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2020年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【中板橋駅に対する口コミ】池袋から数駅離れたこじんまりとした駅です。駅前には商店街が広がり、お得な買い物ができる個人商店が多く開いています。駅前もフラットな構造なので坂道がなく、また最近はバリアフリー化も進んでいてお年寄りにも安心して住むことができます。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 ときわ台駅
Rさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 困る点もなく乗りやすいです。綺麗でもある |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあるのでいいと思うエスカレーターがあったらより |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | マックがあるからとりあえずそこに行くみたいな感じ |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校があるから一応はあると言えるとおもう |
治安 |
4 |
メリット | 警察がいるから安心出来る部分はあるとおもう |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | むずかしいけど住みやすい環境ではあるなとおもう |
2023年9月 大山駅
kokoさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅停車だけですが、池袋まで5分の近さ。アーケードのある商店街側改札の出口から出れば、雨でも傘なしでお買い物ができます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ハッピーロード大山、遊座大山商店街と2つの商店街があり、いろいろなお店があります。大きな病院も近くに2つ少し離れたところに、もう一つあり、いざというとき安心です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろな種類の飲食店がある。チェーン店も多くあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 病院が沢山あるので、子育て中安心できる。 |
治安 |
4 |
メリット | 基本的には、人が多いので、怖いところは少ないと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通手段が複数あるし、いざとなれば池袋まで歩ける。 |
2023年3月 大山駅
chihiroさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 各停しか通らないが必ず座れることが多いので快適 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅出てすぐに商店街が近くにあるので便利。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店など手軽に行けるお店や美味しいお店が周りにおおい |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家族で住んでる人たちが多いので、 住みやすそう |
治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので、安心できると思う。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れると静かな住宅街なので住みやすい |
2018年12月 ときわ台駅
【メリット】 板橋区の田園調布なだけあって、板橋区にしては高級住宅地が多い。かつ、駅からバスで某私立幼稚……
ライフピア中板橋フロートフォルムの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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板橋区ランキング(1803物件中) |
板橋区弥生町ランキング(14物件中) |
中板橋駅ランキング(164物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築23年3カ月) |
板橋区ランキング(491物件中) |
板橋区弥生町ランキング(4物件中) |
中板橋駅ランキング(35物件中) |
ライフピア中板橋フロートフォルムの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2002年4月) |
1階 | 西南西 | |||||
1階 | 南南東 /西南西 | ||||||
1階 | 南南東 | ||||||
2階 | 西南西 /北北西 | ||||||
2階 | 西南西 | ||||||
2階 | 南南東 /東北東 | ||||||
3階 | 西南西 /北北西 | ||||||
3階 | 南南東 | ||||||
4階 | 南南東 /西南西 | ||||||
5階 | 西南西 /北北西 |
ライフピア中板橋フロートフォルムの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年9月 | 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年6月 | 2023年12月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2023年2月 | 2023年4月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
4 | 2022年12月 | 2022年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
5 | 2022年11月 | 2023年2月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
6 | 2022年7月 | 2022年7月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
7 | 2022年4月 | 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
8 | 2022年2月 | 2022年5月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
9 | 2020年3月 | 2020年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
10 | 2020年3月 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
11 | 2020年2月 | 2020年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
12 | 2019年11月 | 2019年12月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
13 | 2019年8月 | 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
14 | 2019年7月 | 2019年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
15 | 2019年2月 | 2019年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
16 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
17 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
18 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
19 | 2018年8月 | 2018年11月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
20 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
21 | 2018年6月 | 2018年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
22 | 2018年3月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
23 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
24 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
25 | 2017年9月 | 2017年9月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
26 | 2017年7月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
27 | 2016年11月 | 2016年12月 | 6階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
28 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
29 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ルーフバルコニー リノベーション |
ー | |||||||
30 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
31 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
32 | 2015年9月 | 2015年10月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
33 | 2014年12月 | 2015年7月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
34 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
35 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
36 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
37 | 2012年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
38 | 2012年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
39 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
40 | 2010年8月 | ー | 2階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
41 | 2009年8月 | ー | 1階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
42 | 2009年8月 | ー | 1階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
43 | 2009年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
…残り23件 |
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平均 | 2階 | 69.59㎡ | 13.29㎡ | 3,962万円 | @190万円 | @58万円 | 11,200円 163円 |
10,071円 147円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライフピア中板橋フロートフォルムの売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区弥生町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大山駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- :
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- 平均坪単価:
ライフピア中板橋フロートフォルムの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年4月 | 6階 | 1LDK | 北西 | 50.07 | |||||||
2024年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | 59.5 | |||||||
2023年10月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | 80.65 | |||||||
2022年9月 | 3階 | 2LDK | 西 | 59.5 | |||||||
2016年8月 | 3階 | 2LDK | 西 | 59.5 | |||||||
…残り1件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライフピア中板橋フロートフォルムの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区弥生町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: