ビクトリアハイム東向島
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:31件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
ビクトリアハイム東向島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／東向島駅 徒歩7分
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利用可能路線
『東向島駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
東京都墨田区墨田1丁目7-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2002年8月
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総戸数
32戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
梅若小学校
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中学校区域
桜堤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ビクトリアハイム東向島の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
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ビクトリアハイム東向島の【賃貸】物件情報
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ビクトリアハイム東向島の口コミ・評判
2025年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【東向島駅に対する口コミ】駅前にファストフード、カフェ、お弁当屋など、一通り揃っていたので、不便に感じたことはあまりありませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 東向島駅
あこさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
3 |
メリット | 乗降者が少ないので、混雑することはほとんどない |
|---|---|---|---|
2022年6月 東向島駅
ジーンさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 浅草と北千住の真ん中であり、双方に出やすく近い。 曳舟や錦糸町など栄えてる地域に出やすく、便利に暮らせる程度に人が多く暮らせる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のそばに24時間のジムがある。病院も近くにいろいろある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺部にコンビニやパン屋、定食屋、スーパー、マック、ドトール、くら寿司、ドミノピザなどが揃ってる為暮らすには便利。ジムもあるし、脚を伸ばせばでかいヨーカ堂もある。そこそこ有名なラーメン屋なども。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要な施設は大概揃ってるし、コロナ対策も優秀。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 赤線があった頃に比べたらよほど静かで平和になった。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 兎に角、程々で良ければ大概便利。大学生が学校近くで住むとかね |
2019年12月 東向島駅
【メリット】 乗降者数がそこまで多いわけでもないので例え朝夕通勤・通学ラッシュ時であっても「身動き取れな……
2018年7月 東向島駅
【メリット】 駅前にはコンビニや薬局、スーパー（ダイエー）があります。個人経営の居酒屋もありますが、数年……
ビクトリアハイム東向島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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墨田区ランキング(1290物件中) |
墨田区墨田ランキング(38物件中) |
東向島駅ランキング(127物件中) |
ビクトリアハイム東向島の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年8月） |
1階 | 南南西 | |||||
| 2階 | 南南西 /東南東 | ||||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 3階 | 南南西 /西北西 | ||||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 4階 | 南南西 /西北西 | ||||||
| 4階 | 南南西 | ||||||
| 6階 | 南南西 /西北西 |
ビクトリアハイム東向島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年12月 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年9月 | 2021年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年8月 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年3月 | 2018年5月 | 8階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年2月 | 2018年3月 | 8階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2017年9月 | 2017年12月 | 8階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2017年8月 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年12月 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | ー | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 11 | 2015年9月 | 2015年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2009年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2009年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 66.67㎡ | 16.84㎡ | 3,705万円 | ＠183万円 | ＠56万円 | 10,260円 151円 |
9,877円 145円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビクトリアハイム東向島の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■墨田区墨田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東向島駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.4～65.83㎡｜64.45㎡ | 3,754万円｜192万円/坪 |
| 3階～4階 | 62.4～62.4㎡｜62.4㎡ | 3,580万円｜189万円/坪 |
| 5階～6階 | 62.4～62.4㎡｜62.4㎡ | 2,950万円｜156万円/坪 |
| 7階～8階 | 76.32～76.32㎡｜76.31㎡ | 4,440万円｜192万円/坪 |
| 9階～9階 | 70.2～70.2㎡｜70.2㎡ | 3,780万円｜178万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.4～76.32㎡｜66.67㎡ | 3,705万円｜183万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
