ポートヒルズN
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 58,631円 |
| 平均坪単価 | ＠3,745円 |
| 平均m²単価 | ＠1,133円 |
| 上位専有面積 | 51.03m²：17件 51.43m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：16件 1LDK：3件 |
ポートヒルズNの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西名古屋港線(あおなみ線)／荒子川公園駅 徒歩9分
西名古屋港線(あおなみ線)／港北駅 徒歩20分
名古屋市営地下鉄東山線／高畑駅 バス12分
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利用可能路線
『荒子川公園駅』 西名古屋港線(あおなみ線)
『港北駅』 西名古屋港線(あおなみ線)
『高畑駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市港区善進町2丁目48-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ポートヒルズNの口コミ・評判
2025年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高畑駅に対する口コミ】始発駅なので、確実に座って出勤できるのが良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 高畑駅
まさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発の駅なのでほとんどの確率で座ることができる。駅にコンビニがあり、朝時間がなかったときなどにおにぎりやサンドウィッチ、飲料が買える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにタクシーがたくさん停まっていて楽。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | まぜそばで有名なはなびがある。またはま寿司も近い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学習塾が非常に多く、学校や保育園もあり、教育熱心な町だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子育てがしやすい町だと思うので治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋駅まで10分ちょっとで行けるのはありがたい。 |
2023年2月 高畑駅
nnさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので必ず座ることができます。名古屋駅まで１２分で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが駅の近くにたくさんある。区役所も近い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ご飯屋さんが多いので色々と選ぶことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに公園が数か所ある。区役所と保健所がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街が多い。駅周辺は綺麗。街灯は多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が比較的安い。名古屋駅までも１２分で行ける。 |
2020年3月 港北駅
【メリット】 名古屋駅へのアクセスまで14分、ポートメッセ名古屋(レゴランド等)までは18分とあおなみ線……
2020年2月 荒子川公園駅
【メリット】 イオンがすぐ近くにあるため、通勤や通学のついでに買い物等に行くことができる。名古屋駅やレゴ……
ポートヒルズNの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 51.03 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.03 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.03 | |||||||
| 2022年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.03 | |||||||
| 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.03 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市港区善進町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市港区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■港北駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.03～51.03㎡｜51.03㎡ | 58,833円｜3,812円/坪 |
| 2階～2階 | 51.03～51.03㎡｜51.03㎡ | 59,250円｜3,839円/坪 |
| 3階～3階 | 51.03～51.43㎡｜51.19㎡ | 57,400円｜3,708円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.03～51.43㎡｜51.07㎡ | 58,631円｜3,796円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
