スペリオメイツ町田中町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:84件 中古:23件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:23件 デメリット:23件 特徴:9件 |
| 偏差値ランキング |
町田市 |
スペリオメイツ町田中町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／町田駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
-
所在地(住所)
東京都町田市中町1丁目19-5 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
-
築年月
2002年6月
-
総戸数
84戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
町田第一小学校
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中学校区域
町田第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
スペリオメイツ町田中町と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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Yさま
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スペリオメイツ町田中町の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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スペリオメイツ町田中町の【賃貸】物件情報
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スペリオメイツ町田中町の口コミ・評判
2020年3月
こまださん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大手デパート多数なので、買い物には困りません。急行停車駅で2路線利用可能。駅まで平坦で、途中は商店や学習塾が多数あるので、夜道も安心。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前にコインパーキングがあり、来客があってもOK。シバヒロ、児童館、図書館、芹が谷公園も近く、子供を遊ばせるには最適。交番も目の前にあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物周辺に防犯カメラ、エレベータ内の防犯カメラあり。宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、各室にトランクルーム、集会室あり。国の防音工事済。清掃や管理が行き届いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南東の角部屋は3方向に窓あり、採光通風良好。ベランダに面した浴室がある部屋もあり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー徒歩2分。徒歩数秒の近さに飲食店多数。徒歩5分の町田駅まで行けば飲食・買い物に困ることは皆無。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園小中高校が至近距離にある。各学校の評判は町田市内でも良い方。学習塾も多数。図書館、児童館、大型公園、芝生の大規模広場が至近距離。駅近なので開業医はもちろん、救急病院も徒歩圏内にあり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
demizoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 小田急百貨店、東急ツインズ、丸井、ルミネ、モディ、西友、ジョルナ、ヨドバシカメラなどあらゆる商業施設が密集してます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 町田街道沿いなので車で出かけるのに便利。交番は目の前。線路もすぐそばであるが、それほどうるさくはない。シバヒロという芝生広場が目の前にあり、定期的にイベントが開催される。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 監視カメラ、オートロック、宅配ボックス、駐車場、駐輪場あります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一度大規模修繕が行われております。防音工事も行われた関係でほとんどの間取りのサッシ、玄関扉、換気扇が交換されております。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前もスーパー、飲食店等充実していますが、歩いてすぐのところにスーパー三和があり、かなり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、中学校は徒歩圏内です。市役所と消防署は引っ越してしまい近くになくなりました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【町田駅に対する口コミ】横浜、八王子までのアクセスが30分ほどで便利です。東側にタクシー、北側にバス乗り場が隣接しています都心から30分弱のアクセスにしては家賃は安いと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【町田駅に対する口コミ】駅周辺に東急ハンズ、マルイ、ヨドバシカメラ、西友があるので必要なものは大体揃います改札前に警察官がおられるのでなにかあったときは安心です |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【町田駅に対する口コミ】松屋、すき家、マックなど大抵のチェーン店はありますし美味しいラーメン屋や中華も多いです。駅近の商店街には多種多様な飲食店があるので飽きないです |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【町田駅に対する口コミ】駅はバリアフリー対応です 近くには芹沢公園や境川があるのでのんびりできます 駅近くに図書館があるので便利です |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【町田駅に対する口コミ】町田駅は人が多いのが気になりますが、商業施設が多いのでとても明るく賑わっています。買い物などにとても 便利必要な物はなんでも揃います。新宿駅まで快速急行で直通で行けて早い、ロマンスカーも使えるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 町田駅
まままさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿、横浜へ電車1本で行る利便性があります。本数も多いです。 横浜線から小田急線の乗り換えは外に出る必要がないので、雨の日でも億劫になりません。 改札は広めですので、利用者は多いですが足止めすることなく通れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ルミネやマルイ、ツインズ、ヨドバシカメラ等商業施設があり、お買い物に便利です。プチプラな服、安価な雑貨の取扱いもあります。 駅周辺には飲食店やスーパー、ドラックストアもあり、生活にも困りません。 駅の近くに総合病院があります。周辺(住宅街側)にも各科病院があり、またweb予約対応なところもあったので困りませんでした。遅くまで診察してくれる歯医者もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営のおしゃれなカフェがいくつかあります。仕事帰りやお買い物を終えてから一息つくのによいです。 ごはん屋さんもチェーン店から、個人経営のお店まで色々あり、自分にあったお店探しが楽しめます。 ラーメン屋が多かったイメージです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札の近くに広くて綺麗な授乳室があります。 駅から少し離れますが、芹が谷公園という広い公園、グランドがあり、子どもを連れて遊ぶのによいです。運動がてら散歩するのも気持ちいいです。 学校も複数あり、選択の幅があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅からすぐのところに交番があります。駅周辺は賑やかですが、住宅街側は閑静で、治安は良かったように思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅や周辺の利便性からしまして、トントンといった家賃相場に思います。 お安いスーパーや日用品店舗もありますので、物価は決して高くはありません。 |
2022年3月 町田駅
【メリット】 駅周辺は飲食店や買い物ショッピングできるところが充実しています。
欲しいものはほ……
2022年1月 町田駅
【メリット】 小田急線と横浜線があってとても便利です。横浜線と小田急線を結ぶ通路にはサンドイッチやワッフ……
2019年6月 町田駅
【メリット】 都心にいくにも乗り換えがほとんどないので非常に便利です。年々大きな商業施設が増えていくので……
スペリオメイツ町田中町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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町田市ランキング(444物件中) |
町田市中町ランキング(38物件中) |
町田駅ランキング(365物件中) |
スペリオメイツ町田中町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年6月） |
2階 | 南西 | |||||
| 2階 | 南西 | ||||||
| 3階 | 南西 | ||||||
| 4階 | 南西 | ||||||
| 5階 | 南西 | ||||||
| 5階 | 南東 /南西 /北東 | ||||||
| 9階 | 南東 /南西 /北東 | ||||||
| 10階 | 南西 | ||||||
| 12階 | 南西 | ||||||
| 13階 | 南西 |
スペリオメイツ町田中町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年11月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年1月 | 2022年3月 | 12階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2021年4月 | 2021年4月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年10月 | 2020年10月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年3月 | 2020年4月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年2月 | 2021年3月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年4月 | 2019年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年4月 | 2017年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年3月 | 2016年4月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年10月 | 2015年11月 | 12階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年5月 | 2015年6月 | 12階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年10月 | ー | 13階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2012年5月 | ー | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2012年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2012年4月 | ー | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2012年4月 | ー | 9階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2012年2月 | ー | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2011年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2011年12月 | ー | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2010年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2009年2月 | ー | 12階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
…残り3件 |
||||||||||||||
| 平均 | 8階 | 83.98㎡ | 17.1㎡ | 4,376万円 | ＠173万円 | ＠53万円 | 14,708円 175円 |
10,269円 122円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■スペリオメイツ町田中町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■町田市中町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■町田市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■町田駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 75.46～90.63㎡｜82.68㎡ | 4,003万円｜159万円/坪 |
| 4階～6階 | 75.46～90.01㎡｜83.59㎡ | 4,364万円｜173万円/坪 |
| 7階～9階 | 81.16～90.63㎡｜82.77㎡ | 4,218万円｜169万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | 81.28～90.63㎡｜85.44㎡ | 4,614万円｜179万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.46～90.63㎡｜83.98㎡ | 4,376万円｜172万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
スペリオメイツ町田中町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 75.46 | |||||||
| 平均 | 11階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スペリオメイツ町田中町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■町田市中町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■町田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 75.46～75.46㎡｜75.45㎡ | 141,000円｜6,177円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.46～75.46㎡｜75.45㎡ | 141,000円｜6,177円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
- ：
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- 平均坪単価：
