グランコール東海通
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 58,764円 |
| 平均坪単価 | ＠6,077円 |
| 平均m²単価 | ＠1,838円 |
| 上位専有面積 | 34.45m²：7件 31.93m²：5件 29.2m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：7件 1K：6件 ワンルーム：4件 |
グランコール東海通の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名港線／東海通駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄名港線／港区役所駅 徒歩14分
名古屋市営地下鉄名港線／六番町駅 徒歩18分
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利用可能路線
『東海通駅』 名古屋市営地下鉄名港線
『港区役所駅』 名古屋市営地下鉄名港線
『六番町駅』 名古屋市営地下鉄名港線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市港区九番町5丁目17-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
9戸
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小学校区域
名古屋市立東海小学校
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中学校区域
名古屋市立港明中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランコール東海通の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【港区役所駅に対する口コミ】金山駅から10分以内で着くのはかなりのメリットです。ららぽーとやメガドンキが近くにあり、車を持ってなくても生活しやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【港区役所駅に対する口コミ】エレベーターから地上に出てすぐに図書館が直結してます。ららぽーとやメガドンキまで徒歩10分程度で行けるのもかなり便利です。 コメダも徒歩1分の距離で、時間まで軽くお茶することもでき、よく利用してます。車通りが多く、街灯もあって1人で歩いていても怖さはあまり感じません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【港区役所駅に対する口コミ】コメダ、丸亀製麺、コンビニが近くにあり、少し歩くとららぽーとやメガドンキもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【港区役所駅に対する口コミ】近くに遊具のある公園やマンション、小学校中学校もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 港区役所駅
かなこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発・終点に近い駅であるため、満員電車で乗ることはほとんどない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内にららぽーとやドンキホーテ、総合病院があり生活する分にはかなり良い立地である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札を出てすぐにコメダ珈琲やスターバックスがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅を出てすぐに港北公園や図書館がある。地下鉄だがエレベーターがあるため、ベビーカーでも安心。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 歓楽街というほどではないたため酔っ払いは見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 栄や金山まで地下鉄一本で行けるし、商業施設も備わっているため、かなり住みやすい。 |
2024年1月 東海通駅
みさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシーが止まっている事が多いのでとても良いです。 通勤ラッシュの時間は本数も多いのでとても助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、小学校、商業施設、区役所ととても生活しやすい環境だと思います！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さい居酒屋やコンビニはあるのでいいとおもいます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学ともに近場にあるため、子育てはしやすいと思います! |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りや車通りはとても多いので割と安全だと思います！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ドンキホーテが近くにあるので生活費はとても安く済むと思います! |
2023年5月 東海通駅
まもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 栄駅や金山まで一本で行ける利便性がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールまで徒歩5分ほどで行ける |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店や定食屋さん等、色々な店が充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣には小学校や幼稚園があり、公園も充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番があり、夜も車通りがあるため比較的明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安く周辺に色々な施設があるため住むのには困らない |
2022年2月 東海通駅
【メリット】 駅を出ると、利用している車が多い道路があるので、夕方は冬でも人がたくさんいるように感じられ……
グランコール東海通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 31.93 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 34.45 | |||||||
| 2021年12月 | 1階 | 1K | ー | 31.93 | |||||||
| 2021年7月 | 3階 | ワンルーム | ー | 31.93 | |||||||
| 2021年6月 | 3階 | 1LDK | ー | 34.45 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市港区九番町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■六番町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.2～34.45㎡｜31.84㎡ | 56,000円｜5,816円/坪 |
| 2階～2階 | 29.2～34.45㎡｜31.84㎡ | 58,600円｜6,082円/坪 |
| 3階～3階 | 29.2～34.45㎡｜32.61㎡ | 60,857円｜6,166円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.2～34.45㎡｜31.84㎡ | 58,230円｜6,044円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
