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グランボア千葉ウイングアリーナを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 千葉県 > 千葉市 > 若葉区 > 東寺山町 > 作草部駅 > グランボア千葉ウイングアリーナ

中古

グランボア千葉ウイングアリーナ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 11994
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
グランボア千葉ウイングアリーナの外観：掲載していない情報もございますので、是非一度ご連絡ください。お待ちしております。
  • グランボア千葉ウイングアリーナのエントランス：上質な空間が住まう人を迎える、洗練されたエントランス。ここから始まる特別な毎日。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:90件
中古:121件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 4件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約79万円/坪
偏差値ランキング

千葉市若葉区
115物件中の順位

グランボア千葉ウイングアリーナの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    千葉都市モノレール２号線／作草部駅 徒歩18分
    JR総武本線／東千葉駅 徒歩25分
    JR中央・総武線／千葉駅 バス5分
    東寺山北バス停 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『作草部駅』　千葉都市モノレール２号線　
    『東千葉駅』　JR総武本線　
    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市若葉区東寺山町443-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付5階建

  • 築年月

    2002年8月

  • 総戸数

    93戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    千草台東小学校

  • 中学校区域

    都賀中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市若葉区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「千葉コープ東寺山店」約340m ●公園「東寺山第３公園」約310m ●病院「国立千葉病院」約1300m ●「千葉東寺山郵便局」約680m ●「幸楽苑東寺山店」約150m ●「とんでん東寺山店」約340m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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グランボア千葉ウイングアリーナの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 グランボア千葉ウイングアリーナ
グランボア千葉ウイングアリーナ

情報取得日:2025年06月25日

価格
2,080万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
72.3万円
専有面積
95.00m²
間取り
4LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

289万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

グランボア千葉ウイングアリーナの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

グランボア千葉ウイングアリーナの口コミ・評判

2020年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】よい点としては、まず駅ビルの充実度が挙げられます。最近改装され、かなり綺麗になりました。改札内には行列ができるほどのラーメンの人気店である、松戸富田麺業が入っており、その他人気店が多く入っています。駅の商業施設としてはかなり充実しています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】近くにショッピングモールがあり、他には飲食店、洋服屋さん、100円均一、百貨店、病院等があります。
駅の近くには大きな千葉公園もありますし、繁華街の反対側には閑静な住宅街がありお子さんがいる家族も住みやすい所ではないでしょうか。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 千葉駅

R.Aさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 人が多いのでべんりです。ひじょうに、はい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 人が多いので話し相手がたくさんいますよ。
飲食店の充実
5 		メリット 人がおおいのでみせはたくさんあります。！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 人がおおいので話す人がたくさんいるとおもいます。
治安
5 		メリット 人がおおいので犯罪は起こりにくいですよ。
コストパフォーマンス
5 		メリット 人がおおいのでほどほどに商業施設があります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・156文字）

2023年9月 千葉駅

nekosukeさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 複数路線が使える。快速が停まる。特急が停まる。都内まで一本でアクセスできる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 複数の商店が入った駅ビルやデパートが駅に隣接しており買い物に便利。
飲食店の充実
3 		メリット 駅ビルやデパートに有名飲食店があり、駅の周りにはリーズナブルな飲食店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校や保育園はそろっているし、市立県立の図書館やコンサートホールなどもあり文化施設は整っている。
治安
2 		メリット 駅周辺は夜でも明るく、大型の交番もあり、お店が多いので監視カメラもあって安心感はある。
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅の近くであれば、お店が多いので買い物には困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・254文字）

2022年4月 千葉駅

るうさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京まで1本で行けるのが強いと思います✧︎
色んな路線が出てるので助かります！
生活利便施設の充実
5 		メリット SOGOやペリエがあるので
友達待ってる時もカフェや買い物で時間を潰せます！
飲食店の充実
5 		メリット フードコートもあるので良いです！
カフェも多いです！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 前は子供多イメージなかったけど
最近親子が多いので過ごしやすいのかかと思います
治安
5 		メリット 駅も綺麗だし交番も近いので駅まわりは安心だと思います！
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅も近いしお店も近いので助かりますね！！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・208文字）

2020年2月 千葉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 市街地の中心に位置し、そごうやヨドバシカメラといった商業施設や千葉公園のような開放的なスペ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランボア千葉ウイングアリーナの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

千葉市若葉区ランキング

位
(115物件中)

千葉市若葉区東寺山町ランキング

位
(7物件中)

作草部駅ランキング

位
(20物件中)
東千葉駅の偏差値ランキング / 千葉駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,302万円

推定相場坪単価79万円/坪

推定相場㎡単価24万円/㎡

価格帯別判定 i

グランボア千葉ウイングアリーナの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,475 ～ 2,532万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,360 ～ 2,475万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,244 ～ 2,360万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,129 ～ 2,244万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,014 ～ 2,129万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

千葉市若葉区 26位 / 73物件中
千葉市若葉区東寺山町 5位 / 5物件中
作草部駅 13位 / 18物件中
東千葉駅 40位 / 58物件中
千葉駅 151位 / 185物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,203～2,315万円

※中央値：2,259万円

予測坪単価：78万円/坪

予測㎡単価：24万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築22年10カ月)

千葉市若葉区ランキング

位
(24物件中)

千葉市若葉区東寺山町ランキング

位
(3物件中)

作草部駅ランキング

位
(11物件中)
東千葉駅の騰落率ランキング / 千葉駅の騰落率ランキング

グランボア千葉ウイングアリーナの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2002年8月）		 1階 南
1階 南
1階 南
2階 南 /東
2階 南 /西
3階 南 /東 /西
5階 南
5階 南
6階 南
6階 南
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グランボア千葉ウイングアリーナの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 販売中 3階 4LDK 南 ー ー
2 2025年3月 2025年3月 5階 3LDK 南 ー ー
3 2024年9月 2024年10月 5階 3LDK 南 ー ー
4 2024年6月 2024年9月 5階 3LDK 南 ー ー
5 2024年3月 2024年3月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2024年2月 2024年3月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
7 2024年2月 2024年3月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2024年1月 2024年1月 3階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
9 2023年12月 2024年7月 2階 4LDK 南 ー ー
10 2023年12月 2024年3月 5階 3LDK 南 ー ー
11 2023年11月 2024年3月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
12 2023年10月 2024年3月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
13 2023年10月 2024年1月 2階 3LDK 南 ー ー
14 2023年9月 2023年12月 5階 3LDK 南 ー ー
15 2023年7月 2023年10月 2階 3LDK 南 ー ー
16 2023年7月 2023年10月 3階 4LDK ー ー ー
17 2023年5月 2023年11月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
18 2023年4月 2023年5月 3階 4LDK ー ー ー
19 2023年2月 2023年3月 5階 3LDK 南 ー ー
20 2022年12月 2022年12月 2階 3LDK 南 ー ー
21 2022年8月 2023年2月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
22 2022年6月 2022年6月 4階 4LDK 南 ー ー
23 2022年6月 2022年7月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
24 2022年6月 2022年9月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
25 2022年5月 2022年6月 4階 4LDK 南 ー ー
26 2022年5月 2022年5月 3階 4LDK 南 ー ー
27 2022年4月 2022年4月 4階 4LDK 南 ー ー
28 2022年2月 2022年3月 5階 4LDK 南 ー ー
29 2021年12月 2022年1月 5階 4LDK 南 ー ー
30 2021年11月 2022年5月 4階 4LDK 南 ー ー
31 2021年10月 2021年11月 4階 3LDK 南 ー ー
32 2021年6月 2021年7月 5階 2LDK 南 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
33 2021年5月 2021年5月 5階 3LDK 南 ー ー
34 2021年5月 2021年5月 5階 3LDK 南 ー ー
35 2021年4月 2021年6月 4階 4LDK 南東 角部屋 ー
36 2021年3月 2021年3月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
37 2021年2月 2021年2月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
38 2021年2月 2021年2月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
39 2021年1月 2021年2月 2階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
40 2020年12月 2021年1月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
41 2020年10月 2020年11月 4階 4LDK 南東 角部屋 ー
42 2020年9月 2020年11月 2階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
43 2020年6月 2020年6月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
44 2020年6月 2020年7月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
45 2020年4月 2020年7月 3階 4LDK 南 リフォーム ー
46 2020年4月 2020年6月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
47 2020年4月 2020年7月 5階 4LDK 南 ー ー
48 2020年3月 2020年7月 5階 2LDK 南 ルーフバルコニー ー
49 2020年3月 2020年4月 2階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
50 2019年12月 2020年2月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
51 2019年12月 2020年4月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
52 2019年10月 2019年10月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
53 2019年9月 2019年10月 3階 3LDK ー ー ー
54 2019年9月 2019年11月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
55 2019年8月 2019年9月 5階 3LDK 南東 ー ー
56 2019年4月 2019年5月 3階 4LDK 南東 リフォーム ー
57 2018年12月 2019年3月 1階 3LDK 南 角部屋 ー
58 2018年12月 2019年3月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
59 2018年10月 2019年2月 5階 4LDK 南 ー ー
60 2018年9月 2018年9月 3階 4LDK 南 ー ー
61 2018年9月 2018年12月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
62 2018年6月 2018年8月 1階 3LDK 南 角部屋 ー
63 2018年4月 2018年4月 5階 4LDK 南 ー ー
64 2018年2月 2018年4月 5階 4LDK 南 ー ー
65 2018年1月 2018年3月 1階 4LDK 南 専用庭 ー
66 2018年1月 2018年1月 1階 4LDK 南 専用庭 ー
67 2018年1月 2018年1月 3階 4LDK 南 ー ー
68 2017年7月 2017年7月 1階 4LDK 南 専用庭 ー
69 2017年7月 2017年10月 3階 4LDK 南 ー ー
70 2017年5月 2017年6月 1階 3LDK ー 専用庭
リフォーム		 ー
71 2017年3月 2017年4月 3階 4LDK ー ー ー
72 2017年2月 2017年4月 3階 4LDK 南東 リフォーム ー
73 2017年1月 2017年1月 3階 4LDK 南 ー ー
74 2017年1月 2017年1月 3階 4LDK 南 ー ー
75 2017年1月 2017年5月 1階 3LDK ー 専用庭
リフォーム		 ー
76 2016年8月 2017年1月 3階 4LDK 南 ー ー
77 2016年7月 2017年7月 3階 4LDK 南 ー ー
78 2016年6月 2016年7月 5階 3LDK 南 ー ー
79 2016年6月 2017年1月 3階 4LDK 南 ー ー
80 2016年5月 2016年9月 1階 3LDK ー 専用庭 ー
81 2016年5月 2016年8月 2階 3SLDK 南 ー ー
82 2016年4月 2016年10月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
83 2016年4月 2016年8月 3階 4LDK 南 ー ー
84 2016年3月 2016年6月 4階 4LDK ー ー ー
85 2016年3月 2016年6月 2階 4LDK 南東 リフォーム ー
86 2016年3月 2016年4月 4階 3LDK 南 ー ー
87 2016年1月 2016年4月 3階 4LDK 南 ー ー
88 2016年1月 2016年2月 4階 3LDK 南 ー ー
89 2015年12月 2016年3月 2階 4LDK 南 ー ー
90 2015年12月 2015年12月 3階 4LDK 南 ー ー
91 2015年11月 2015年11月 4階 3LDK 南 ー ー
92 2015年7月 2015年10月 3階 4LDK 南 ー ー
93 2015年7月 2015年10月 3階 4LDK 南 ー ー
94 2015年5月 2015年8月 4階 3LDK 南 ー ー
95 2015年4月 2015年8月 2階 4LDK 南 ー ー
96 2015年3月 2015年6月 3階 4LDK 南東 ー ー
97 2015年1月 2015年4月 4階 4LDK 南 ー ー
98 2014年12月 2015年3月 3階 4LDK 南東 ー ー
99 2013年10月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
100 2013年9月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
101 2013年8月 ー 2階 4LDK 南 ー ー
102 2013年8月 ー -2階 4LDK ー ー ー
103 2013年7月 ー -2階 4LDK ー ー ー
104 2013年7月 ー 2階 4LDK 南 ー ー
105 2013年7月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
106 2013年5月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
107 2012年8月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
108 2012年8月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
109 2011年8月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
110 2011年7月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
111 2011年7月 ー 2階 4LDK 南 ー ー
112 2011年7月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
113 2011年7月 ー 2階 4LDK 南 ー ー
114 2011年7月 ー 2階 4LDK 南 ー ー
115 2011年7月 ー 2階 4LDK 南 ー ー
116 2011年7月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
117 2011年7月 ー 2階 4LDK 南 ー ー
118 2011年3月 ー 2階 4LDK 南 ー ー
119 2009年12月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
120 2009年8月 ー 4階 4LDK 南 ー ー
121 2009年6月 ー 3階 3LDK 南 ー ー

…残り101件
平均 2階 92.66㎡ 21.05㎡ 1,918万円 ＠69万円 ＠21万円 19,901円
214円		 13,712円
148円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランボア千葉ウイングアリーナの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランボア千葉ウイングアリーナの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■千葉市若葉区東寺山町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千葉市若葉区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千葉駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 82.15～103.8㎡｜89.3㎡ 1,800万円｜67万円/坪
2階～2階 90.23～103.8㎡｜94.93㎡ 1,988万円｜69万円/坪
3階～3階 78.98～103.8㎡｜90.74㎡ 1,855万円｜68万円/坪
4階～4階 82.15～103.8㎡｜96.38㎡ 2,043万円｜70万円/坪
5階～5階 82.15～104.22㎡｜92.84㎡ 1,944万円｜69万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 82.15～104.22㎡｜93.13㎡ 1,929万円｜69万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 3 5 2 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 1 14 59 6 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 1 17 7 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 1 2 3 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グランボア千葉ウイングアリーナの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年11月 4階 3LDK ー 90.08
2016年6月 2階 3LDK 南 96.07
2016年4月 2階 3LDK 南 96.07
2013年12月 4階 4LDK 南東 90.23
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グランボア千葉ウイングアリーナの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランボア千葉ウイングアリーナの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■千葉市若葉区東寺山町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千葉市若葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千葉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 96.07～96.07㎡｜96.07㎡ 125,000円｜4,301円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 90.08～90.23㎡｜90.15㎡ 125,000円｜4,584円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 90.23～96.07㎡｜94.12㎡ 123,333円｜4,333円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    エステスクエア千葉イーストコリーナ

    住所 千葉県千葉市若葉区東寺山町423番
    最寄駅 千葉都市モノレール２号線 作草部駅 徒歩16分
    築年月 2002年3月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 314戸
    口コミ数 55
    偏差値 51
    アクセス数 11727
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,117万円
    100万円
    31万円
  • 中古

    エステスクエア千葉イーストコリーナ　ウエストスクエアＣ棟

    住所 千葉県千葉市若葉区東寺山町423番1号
    最寄駅 JR総武本線 東千葉駅 徒歩23分
    築年月 2002年3月
    階建 地上15階建
    総戸数 88戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4231
  • 中古

    エステスクエア千葉イーストコリーナ　センタースクエアＢ棟

    住所 千葉県千葉市若葉区東寺山町423番1号
    最寄駅 千葉都市モノレール２号線 作草部駅 徒歩16分
    築年月 1998年3月
    階建 地上15階建
    総戸数 88戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3805
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,117万円
    100万円
    31万円
  • 中古

    エステスクエア千葉イーストコリーナ　イーストスクエアA棟

    住所 千葉県千葉市若葉区東寺山町423番1号
    最寄駅 千葉都市モノレール２号線 作草部駅 徒歩16分
    築年月 1998年3月
    階建 地上15階建
    総戸数 88戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 1585
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,096万円
    99万円
    30万円
  • 中古

    ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ

    住所 千葉県千葉市若葉区東寺山町440番1号
    最寄駅 千葉都市モノレール２号線 作草部駅 徒歩15分
    築年月 2001年5月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 69戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 7291
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,138万円
    101万円
    31万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイグレイス5番館

    ハイグレイス5番館の外観
    住所 千葉県千葉市若葉区高品町449番1号
    交通 JR総武本線 東千葉駅 徒歩20分
    築年数 2025年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイグレイス5番館 103 ハイグレイス5番館 103 9.25万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 44.7m² 1LDK 1階 西
    ハイグレイス5番館 ハイグレイス5番館 9.45万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 44.7m² 1LDK 1階 西
    ハイグレイス5番館 ハイグレイス5番館 9.9万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 56.48m² 2LDK 2階 西
    ハイグレイス5番館 ハイグレイス5番館 10.1万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 56.44m² 2LDK 2階 西
  • 賃貸

    ルシェリア一番館

    ルシェリア一番館の外観
    住所 千葉県千葉市中央区祐光4丁目4番2号
    交通 JR総武本線 東千葉駅 徒歩12分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルシェリア一番館 103 ルシェリア一番館 103 12万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 55.84m² 2LDK 1階 北西
  • 賃貸

    アリエッティ

    アリエッティの外観
    住所 千葉県千葉市若葉区東寺山町1067番2号
    交通 千葉都市モノレール２号線 みつわ台駅 徒歩9分
    築年数 2012年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アリエッティ 103 アリエッティ 103 10.3万円
    (6,000円)    		 無 無 67.07m² 3LDK 1階 南西
  • 賃貸

    サキクサノ郷Ｖ

    サキクサノ郷Ｖの外観
    住所 千葉県千葉市中央区椿森4丁目2番31号
    交通 JR総武本線 東千葉駅 徒歩15分
    築年数 2013年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サキクサノ郷Ｖ 101 サキクサノ郷Ｖ 101 9.5万円
    (5,000円)    		 無 無 54.02m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    ファミール・AMAKA

    ファミール・AMAKAの外観
    住所 千葉県千葉市稲毛区作草部町898番1号
    交通 千葉都市モノレール２号線 作草部駅 徒歩9分
    築年数 2025年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミール・AMAKA 102 ファミール・AMAKA 102 9.6万円
    (4,500円)    		 無 2ヶ月 51.77m² 2LDK 1階 -
    ファミール・AMAKA 103 ファミール・AMAKA 103 9.7万円
    (4,500円)    		 無 2ヶ月 51.99m² 2LDK 1階 北東
    ファミール・AMAKA 202 ファミール・AMAKA 202 10.4万円
    (4,500円)    		 無 2ヶ月 61.78m² 2LDK 2階 北東

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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