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セジュール渓山の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

セジュール渓山

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 353
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 20件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 52,950円
平均坪単価 ＠3,219円
平均m²単価 ＠974円
上位専有面積 53m²：20件
上位間取り 3DK：20件

セジュール渓山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／高蔵寺駅 徒歩10分
    JR中央本線／神領駅 徒歩52分

  • 利用可能路線

    『高蔵寺駅』　JR中央本線　愛知環状鉄道　
    『神領駅』　JR中央本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県春日井市高蔵寺町5丁目9-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年2月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    春日井市立高座小学校

  • 中学校区域

    春日井市立高蔵寺中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    春日井市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セジュール渓山の口コミ・評判

2023年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【高蔵寺駅に対する口コミ】利便性のいいJRと豊田市に行ける愛環鉄道があるので豊田スタジアムに行くには都合がいいです。リノベーション済みの公団が家賃も安いのでいいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【高蔵寺駅に対する口コミ】すぐ近くに薬局や大きな病院もあるので、助かります。とくに歓楽街も無く、一日通して静かな環境です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【高蔵寺駅に対する口コミ】ラーメン屋や居酒屋など最低限の所はあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【高蔵寺駅に対する口コミ】自然が多いので、公園や公衆トイレなどは充実してます。
高蔵寺駅のデメリット（4件）
高蔵寺駅の総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 神領駅

エヌ氏さん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 繁華街のある春日井駅と高蔵寺駅の中間でどちらにも行きやすい。
生活利便施設の充実
2 		メリット 北口、南口ともコンビニがあるため、咄嗟の時に大変便利である。
飲食店の充実
2 		メリット 南口に居酒屋は点在するためお気に入りの店が見つかれば、静かにお酒を楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 進学塾が駅からすぐそこにあり、某大学の最寄り駅であるから、静かに勉強するには良いかもしれない。
治安
4 		メリット 閑静な住宅街の駅で南口に交番もあるため、治安は非常に良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住宅街のため家賃は安い上に、春日井、高蔵寺に行きやすいため、お酒好きにとってはコスパは高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・338文字）

2024年4月 神領駅

ねこさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅前にバスがあって便利。ロータリーも大きめなので車で迎えに来てもらったりしやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 学生街な所もあり生活に必要なものはほとんど徒歩圏内で手に入る。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店はやはり多い。量が多いお店も沢山あるので食べ盛りの人には嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学生街なだけあって幼稚園〜大学まで学校が沢山。名古屋もそこまで遠くないのでお子さんがいる家庭はそこまで苦労しないと思います。
治安
2 		メリット 普段からパトロールしているパトカーが多いのは少し安心でしょうか。
コストパフォーマンス
3 		メリット 近場の主要駅付近に比べると地価は安いので悪くはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・304文字）

2023年7月 神領駅

おしてまいるさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅付近に駐車場が多い。名古屋駅まで30分。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前にコンビニがある。駅南側徒歩5分の場所に郵便局ある。
飲食店の充実
1 		メリット 駅南側徒歩5分の場所につけ麵屋がある。駅南側徒歩1分の場所に居酒屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅南側徒歩5分のの場所にトランポリンのお店がある。
治安
5 		メリット 駅横に交番がある。居酒屋が駅南に1軒しかないので静か。
コストパフォーマンス
3 		メリット 名古屋駅まで30分、始発に近い時間は座れる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・187文字）

2023年6月 高蔵寺駅

Aさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR中央本線と愛知環状鉄道の2つを利用でき、かつ快速も止まるので非常な便利な駅です。
始発も頻繁にあり、多くの場合目的地まで座ることができます。
午前五時から深夜まで電車が運行していますので、どの時間でも乗りやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 徒歩五分圏内に｢徳洲会｣という総合病院があります。また、他にもクリニックや歯科など、数多くの病院があるので、とてもアクセスしやすく便利です。
駅の中にはお土産屋があり、お菓子屋が入っていることもあります。また、八百屋もあるのですが、新鮮な野菜を安く買うこともできます。
飲食店の充実
5 		メリット 焼き鳥屋からおにぎり屋、パン屋や弁当屋まで、色々な飲食店があります。買って持って帰ることも、駅に座れる場所がありますので、そこで食べることもできます。
個人的には、｢にぎりたて｣というおにぎり屋が好きです。チェーン店ですが、文字通り温かいご飯をその場で握り、提供してくださいます。また、具も充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 比較的最近改装したばかりなので、駅内のトイレはとてもきれいです。
付近には多くの小学校や中学校があります。団地から比較的離れていますが、直通のバスがあるので不便に感じることはあまりないと思います。
付近の道も広いので、車移動も楽だと思います。
治安
5 		メリット 駅はとても綺麗です。付近も大きなゴミはほとんど落ちていません。
深夜に利用することはありますが、特に危険性を感じた経験もありません。
少し歩くと大きめな交番があります。近くはないですが、あまり遠くもなく、歩いて行ける距離です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住居ですが、どの場所からでも駅まで直接行くことが出来るバスがあるので住みやすいです。
団地と住宅地の2種類があるので、お好みに合わせて選択することが出来ます。
大型スーパーも何店舗かあるので、買い物もしやすいです。
また、土地柄高い場所が多いので水害に強いです。地盤も固いので、地震の危険性も低いでしょう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・784文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セジュール渓山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 1階 3DK 南 53
2023年10月 2階 3DK 南 53
2023年8月 1階 3DK 南 53
2022年7月 1階 3DK 南 53
2021年12月 2階 3DK 南 53

…残り15件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■春日井市高蔵寺町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■春日井市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神領駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

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    エクセリー稲垣

    住所 愛知県春日井市高蔵寺町6丁目5番1号
    交通 JR中央本線 高蔵寺駅 徒歩7分
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 929
  • 賃貸

    ソリアードTMB棟

    ソリアードTMB棟の外観
    住所 愛知県春日井市高蔵寺町5丁目
    築年数 2002年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソリアードＴＭ　Ｂ棟
    ソリアードＴＭ　Ｂ棟     		5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 57.13m² 2LDK 1階 南
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    レオパレスオリオン

    レオパレスオリオンの外観
    住所 愛知県春日井市高蔵寺町7丁目3番12号
    交通 JR中央本線 高蔵寺駅 徒歩13分
    築年数 2002年8月
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 636
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスオリオン 205
    レオパレスオリオン 205     		3.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスオリオン 102
    レオパレスオリオン 102     		5.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスオリオン 203
    レオパレスオリオン 203     		5.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    メゾンあすなろ

    メゾンあすなろの外観
    住所 愛知県春日井市高蔵寺町5丁目14番7号
    築年数 1996年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンあすなろ 202
    メゾンあすなろ 202     		5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 51m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    Gウイング

    住所 愛知県春日井市高蔵寺町7丁目7番3号
    交通 愛知環状鉄道 高蔵寺駅 徒歩9分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 310

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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