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サフィーロの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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サフィーロ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 25件
平均賃料相場 47,520円
平均坪単価 ＠4,941円
平均m²単価 ＠1,495円
上位専有面積 27.49m²：18件 30.76m²：4件 50.05m²：1件
上位間取り 1K：23件 2DK：2件

サフィーロの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR中央本線／高蔵寺駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『高蔵寺駅』　JR中央本線　愛知環状鉄道　

  • 所在地(住所)

    愛知県春日井市出川町3丁目2-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    春日井市立出川小学校

  • 中学校区域

    春日井市立南城中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    春日井市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サフィーロの【賃貸】物件情報

サフィーロ
サフィーロ
賃料(管理費)
5.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
50.05m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
サフィーロ
サフィーロ
賃料(管理費)
5.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
43.74m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年5月 高蔵寺駅

たくあさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 複数路線利用可、快速止まります、終点駅です、ラッシュ時は少し混みます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の出入口に商店街みたいなのがあり、病院などに近いです。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の出入口に飲食店が多数あります。改装したばかりなので綺麗です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園保育園学校、公園は近くに多数あります。
治安
3 		メリット 歓楽街は有ります。街灯は多い方ではあると思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃、物価、土地は近くてきやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・163文字）

2023年3月 高蔵寺駅

ミミさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 利便性のいいJRと豊田市に行ける愛環鉄道があるので豊田スタジアムに行くには都合がいいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット すぐ近くに薬局や大きな病院もあるので、助かります。
飲食店の充実
3 		メリット ラーメン屋や居酒屋など最低限の所はあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 自然が多いので、公園や公衆トイレなどは充実してます。
治安
5 		メリット とくに歓楽街も無く、一日通して静かな環境です。
コストパフォーマンス
5 		メリット リノベーション済みの公団が家賃も安いのでいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・275文字）

2022年8月 高蔵寺駅

みさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる、バスが多く出ているため交通の面では良い。タクシーが割とある。
生活利便施設の充実
4 		メリット ニュータウンというだけあって周りにお店はたくさんある。
飲食店の充実
4 		メリット いろいろいなジャンルを見かけるからいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 高齢化が進み子供の数は減っているが施設は充実していると思う。駅構内多機能トイレあり。エレベーター、スロープあり。
治安
3 		メリット 南口から徒歩5分程度のところに交番がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 最近は新しいマンションが建設されていて需要はやや上がっていると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・242文字）

2022年2月 高蔵寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 広い駅で賑わいがあります。改札前にアスティという商店街があり、マツモトキヨシ、ミスタードー……

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（残り145文字）

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サフィーロの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2DK 南 43.74
2023年9月 2階 2DK 南 50.05
2020年10月 2階 1K 南 27.49
2020年10月 2階 1K ー 27.49
2019年7月 1階 1K 南西 27.49

…残り20件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■春日井市出川町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■春日井市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■高蔵寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 27.49～43.74㎡｜29.66㎡ 47,666円｜5,373円/坪
2階～2階 27.49～50.05㎡｜29.72㎡ 47,384円｜5,375円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.49～50.05㎡｜29.79㎡ 47,541円｜5,363円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 18 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ラヴィーヌ・E

    ラヴィーヌ・Eの外観
    住所 愛知県春日井市出川町5丁目29番7号
    交通 JR中央本線 神領駅 徒歩24分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 302
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラヴィーヌ・E 102 ラヴィーヌ・E 102 5.8万円
    (3,000円)    		 無 無 43.7m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    メゾンド・メモリアル

    メゾンド・メモリアルの外観
    住所 愛知県春日井市出川町5丁目32番1号
    交通 JR中央本線 神領駅 徒歩23分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 14
    アクセス数 391
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンド・メモリアル メゾンド・メモリアル 4万円
    (-円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    シャイン名藤

    住所 愛知県春日井市出川町5丁目8番3号
    交通 JR中央本線 神領駅 バス4分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 70
  • 賃貸

    レオパレス出川

    レオパレス出川の外観
    住所 愛知県春日井市出川町2丁目26番2号
    交通 JR中央本線 高蔵寺駅 徒歩26分
    築年数 2008年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 593
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス出川 110 レオパレス出川 110 3.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス出川 202 レオパレス出川 202 3.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレス出川 101 レオパレス出川 101 4.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス出川 205 レオパレス出川 205 4.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    アカデミーコートガリレオ

    アカデミーコートガリレオの外観
    住所 愛知県春日井市気噴町北1丁目208番
    交通 JR中央本線 高蔵寺駅 徒歩20分
    築年数 1995年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 780
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アカデミーコートガリレオ アカデミーコートガリレオ 4.4万円
    (3,000円)    		 無 無 32.4m² ワンルーム 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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