エルグランデこまつ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
春日井市 |
エルグランデこまつの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／高蔵寺駅 徒歩5分
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利用可能路線
『高蔵寺駅』 JR中央本線 愛知環状鉄道
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所在地(住所)
愛知県春日井市高蔵寺町3丁目1-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1983年2月
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総戸数
14戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
春日井市立高座小学校
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中学校区域
春日井市立高蔵寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルグランデこまつの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
エルグランデこまつの【賃貸】物件情報
エルグランデこまつの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高蔵寺駅に対する口コミ】快速が止まる。バス乗り場もタクシー乗り場もある。家賃相場も他の地区と比べて、それほど高いイメージはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【高蔵寺駅に対する口コミ】徒歩3分の場所に徳州会病院という大きな病院あり。駅構内に野菜がお得な八百屋あり。駅構内や周辺も綺麗に整備されている。駅近くに交番もあり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【高蔵寺駅に対する口コミ】駅構内におにぎり屋、パン屋、ミスド、マツキヨあり。駅近にコンビニ、鳥貴族、食パン専門店あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【高蔵寺駅に対する口コミ】エレベーターあり。歩いて行ける距離に公園が2個あり。近くに小学校、中学校あり。 |
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高蔵寺駅に対する口コミ】住宅地として発展したエリアなので、住宅が多く購入しやすいです。大型の商業施設やコンビニエンスストア、学校や病院といった生活に必要なものがそばにあります。駅の周辺にも商業施設が多くて、帰り道にすぐ寄れます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 高蔵寺駅
フルッタさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅まで一本で直通で30分以内に行けます。千種駅まで行けば地下鉄東山線に乗り換えできるのでアクセスが良いです。始発が１時間に何本かあるので合わせて行けばだいたい座ることができます。 愛知環状鉄道線もあるので、瀬戸、豊田、岡崎も行けて便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内にマツモトキヨシ、八百屋、パン、惣菜、ミスドなど入っていてとてもべんりです。八百屋さん、マツキヨがあるので帰りにスーパーに寄らなくてもいいので助かります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅内にミスドがあるので高校生が寄っているのを見かけます。 駅から少し出ると居酒屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 校区が比較的狭いので小学校中学校がすごく遠くなることは少ないと思います。 昔より人が減っているので、学校全体の生徒数は少なめのところが多いと思います。 保育園も順番に建て替えているところが多いのできれいな園が増えています。 グルッポふじとうに図書館があったり、子供が遊べる施設が整っていて便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 団地のある地域は通学路も歩道橋があったり、子供たちだけで歩くのも心配が少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋までのアクセスが良くて名古屋市内より、家賃、土地の価格など考えると大分違うので住みやすいと思います。 |
2023年6月 高蔵寺駅
ちぇさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 当駅始発が何本かあるため余裕をもって乗ることができる。最近リニューアルが進んでいるので比較的綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | もう少し近郊の方に進むと色々な飲食店やアパレル店がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お弁当屋やおにぎり屋がある。リーズナブルなお店ばかりなので入りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 最近トイレが綺麗になった。保育施設などは多いので子育てには向いていると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も静かで子供も多いのでとても良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃に対してとても利便性が優れていると感じている。 |
2023年1月 高蔵寺駅
パンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速は基本止まる。愛知環状鉄道に乗り換えできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | タチヤが駅にあるし、駅までのバスもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カスカード、ミスタードーナツなど飲食店は駅の中や近くに沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ストリートピアノがあるので、小さい子供が待ち時間に楽しめる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間や夕方は悪い人がいたことは無いし、事件が起こったのも聞いたことは無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利だし、すごい都会でもないので物価もそこまで高くない。 |
2022年9月 高蔵寺駅
こまっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。バス乗り場もタクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩3分の場所に徳州会病院という大きな病院あり。駅構内に野菜がお得な八百屋あり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内におにぎり屋、パン屋、ミスド、マツキヨあり。駅近にコンビニ、鳥貴族、食パン専門店あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターあり。歩いて行ける距離に公園が2個あり。近くに小学校、中学校あり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅構内や周辺も綺麗に整備されている。駅近くに交番もあり。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場も他の地区と比べて、それほど高いイメージはない。 |
エルグランデこまつの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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春日井市ランキング(318物件中) |
春日井市高蔵寺町ランキング(10物件中) |
高蔵寺駅ランキング(70物件中) |
エルグランデこまつの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2022年2月 | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年7月 | 2019年8月 | 6階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年8月 | 2016年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年1月 | 2016年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年9月 | 2015年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年3月 | 2015年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 52㎡ | 11.9㎡ | 755万円 | ＠48万円 | ＠15万円 | 6,842円 131円 |
6,842円 131円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エルグランデこまつの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■春日井市高蔵寺町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■春日井市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高蔵寺駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
