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デュオスカーラ上野を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

デュオスカーラ上野

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 8932
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
デュオスカーラ上野の外観：外観完成図
  • デュオスカーラ上野のエントランス：エントランス
  • デュオスカーラ上野のその他：その他部屋・スペース
  • デュオスカーラ上野のその他：セキュリティ設備
  • デュオスカーラ上野のその他：共用設備

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:49件
中古:42件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 68件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約378万円/坪 賃料:約12845円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.08％
偏差値ランキング

台東区
1198物件中の順位

デュオスカーラ上野の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ千代田線／湯島駅 徒歩3分
    東京メトロ銀座線／上野広小路駅 徒歩4分
    東京メトロ日比谷線／仲御徒町駅 徒歩4分
    JR山手線／上野駅 徒歩11分
    JR山手線／秋葉原駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『湯島駅』　東京メトロ千代田線　
    『上野広小路駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　
    『仲御徒町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　
    『上野駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR北陸新幹線　JR山手線　JR宇都宮線　JR常磐線　JR高崎線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　
    『秋葉原駅』　JR山手線　JR中央・総武線　JR京浜東北線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    東京都台東区上野1丁目2-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2002年7月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    東

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    黒門小学校

  • 中学校区域

    上野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    台東区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
  • バイク置場
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共用設備
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 30代 Sさま

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  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

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    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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デュオスカーラ上野の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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デュオスカーラ上野の【賃貸】物件情報

（シニア向け）デュオ・スカーラ上野 302
（シニア向け）デュオ・スカーラ上野 302
賃料(管理費)
13.5万円(35,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
33.47m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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デュオスカーラ上野の口コミ・評判

2017年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 地下鉄湯島3分、末広町と上野広小路5分、JR御徒町5分ととにかく利用できる駅が多く大変便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 上野公園まで徒歩で行ける。不忍池や上野公園の桜などが庭のように楽しめる。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット レンガ造りの外観。エントランスはシンプルで宅配ボックスなど必要な設備あり。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 南側が開けてて日当たりはとても良い。テラスもそこそこの広さ。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 私が住んでいたころは上野松坂屋がすぐそばだった。御徒町の吉池、アメ横が徒歩すぐなので買い物は便利。どら焼きで有名な「うさぎや」が歩いてすぐ。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 子育てをしていなかったのでわからない。病院は東大病院がタクシーですぐ。日立病院も徒歩圏内で便利だった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】古着屋、GU、ユニクロ等のアパレル店が多い。路面店も充実しておりアクセサリー、香水、腕時計等を取り扱っている。
商業施設が多くSABON等のコスメ、化粧品を取り扱っているので、プレゼント購入の際に凄く便利。
歩いて上野駅まで行ける。アメ横では安いスポーツ店、魚屋等ある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年8月

はらさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 複数の駅が使えて便利。山手線の内側はやっぱり便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】上野駅と秋葉原駅の中間地点にあります。卸売業が盛んで下町の感じが強いです。主にダイアモンドなど、とてもよい宝石が売っているところで有名です。大きなデパートで買うより、御徒町駅周辺のお店で買った方が宝石を安く手に入れることができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 上野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 動物園が近いのがめちゃくちゃ良い！
あとすごくつかいやすいってかんじですかね。<……

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（残り179文字）

2021年11月 上野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 広くて、いろいろなところにつながっており、慣れていないとわかりづらいですが、お店がたくさん……

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（残り148文字）

2021年10月 上野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東京の北の玄関口である上野駅。周辺には上野動物園やアメヤ横丁をはじめとする様々な観光スポッ……

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（残り118文字）

2018年7月 湯島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設 ：松坂屋等の大型店、アメ横、ドンキホーテを始めとした安売り店、等恵……

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（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

デュオスカーラ上野の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

台東区ランキング

位
(1198物件中)

台東区上野ランキング

位
(26物件中)

湯島駅ランキング

位
(129物件中)
上野広小路駅の偏差値ランキング / 仲御徒町駅の偏差値ランキング / 上野駅の偏差値ランキング / 秋葉原駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,763万円

推定相場坪単価378万円/坪

推定相場㎡単価115万円/㎡

想定賃料　　12.1　～　13.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：12,203円～13,487円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.08％
価格帯別判定 i

デュオスカーラ上野の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,045 ～ 4,139万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,857 ～ 4,045万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,669 ～ 3,857万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,481 ～ 3,669万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,293 ～ 3,481万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

台東区 287位 / 948物件中
台東区上野 11位 / 23物件中
湯島駅 70位 / 104物件中
上野広小路駅 90位 / 172物件中
仲御徒町駅 90位 / 172物件中
上野駅 101位 / 237物件中
秋葉原駅 129位 / 184物件中

坪賃料ランキング

台東区 200位 / 746物件中
台東区上野 14位 / 21物件中
湯島駅 60位 / 83物件中
上野広小路駅 81位 / 151物件中
仲御徒町駅 81位 / 151物件中
上野駅 77位 / 192物件中
秋葉原駅 127位 / 177物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,644～3,831万円

※中央値：3,737万円

予測坪単価：375万円/坪

予測㎡単価：114万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築22年11カ月)

台東区ランキング

位
(379物件中)

台東区上野ランキング

位
(8物件中)

湯島駅ランキング

位
(52物件中)
上野広小路駅の騰落率ランキング / 仲御徒町駅の騰落率ランキング / 上野駅の騰落率ランキング / 秋葉原駅の騰落率ランキング

デュオスカーラ上野の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2002年7月）		 2階 東
2階 東
2階 東 /北
4階 東 /南
4階 東
5階 東 /北
6階 東
7階 東
8階 東
9階 東 /北
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デュオスカーラ上野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年6月 6階 1DK 東 ー ー
2 2023年12月 2024年2月 8階 1DK 東 ー ー
3 2023年11月 2023年12月 11階 2LDK 東 角部屋 ー
4 2023年10月 2023年12月 8階 1DK 東 ー ー
5 2023年5月 2023年10月 11階 2LDK 東 角部屋 ー
6 2023年4月 2023年6月 4階 1DK 東 角部屋 ー
7 2022年9月 2022年11月 5階 1DK 東 ー ー
8 2021年12月 2022年1月 8階 1DK 東 ー ー
9 2021年3月 2021年5月 6階 1DK 東 角部屋 ー
10 2020年1月 2020年2月 5階 1DK 東 角部屋 ー
11 2019年7月 2019年8月 4階 1DK 東 ー ー
12 2019年6月 2019年8月 4階 1DK 東 ー ー
13 2019年6月 2019年6月 4階 1DK 東 ー ー
14 2019年6月 2019年6月 4階 1DK 東 ー ー
15 2019年5月 2019年7月 4階 1DK 東 ー ー
16 2018年12月 2018年12月 4階 1DK 東 ー ー
17 2018年12月 2019年1月 4階 1DK 東 ー ー
18 2018年5月 2018年8月 8階 1DK 東 ー ー
19 2017年7月 2017年9月 3階 1DK 東 ー ー
20 2017年3月 2017年8月 3階 1DK 東 ー ー
21 2015年9月 2015年10月 10階 1DK 西 ー ー
22 2013年4月 ー 4階 1DK 東 ー ー
23 2012年12月 ー 4階 1DK 東 ー ー
24 2012年10月 ー 6階 1DK 東 ー ー
25 2012年5月 ー 11階 1DK 東 ー ー
26 2012年5月 ー 7階 1DK 東 ー ー
27 2012年4月 ー 7階 1DK 東 ー ー
28 2012年4月 ー 3階 1DK 東 ー ー
29 2012年4月 ー 11階 1DK 東 ー ー
30 2012年3月 ー 5階 1DK 東 ー ー
31 2012年2月 ー 3階 1DK 東 ー ー
32 2011年7月 ー 6階 1DK 東 ー ー
33 2011年6月 ー 7階 1DK 東 ー ー
34 2011年1月 ー 6階 1DK 東 ー ー
35 2010年12月 ー 11階 1DK 東 ー ー
36 2010年10月 ー 5階 1DK 東 ー ー
37 2010年10月 ー 6階 1DK 東 ー ー
38 2010年8月 ー 4階 1DK 東 ー ー
39 2010年2月 ー 6階 1DK 東 ー ー
40 2010年1月 ー 6階 1DK 東 ー ー
41 2009年11月 ー 5階 1DK 東 ー ー
42 2009年7月 ー 6階 1DK 東 ー ー

…残り22件
平均 6階 35.4㎡ 4.89㎡ 2,950万円 ＠269万円 ＠82万円 10,048円
272円		 7,899円
214円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ デュオスカーラ上野の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■デュオスカーラ上野の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■台東区上野の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■台東区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■上野駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 33.47～34.76㎡｜34.43㎡ 2,542万円｜245万円/坪
4階～5階 33.46～34.76㎡｜33.54㎡ 2,756万円｜272万円/坪
6階～7階 33.47～34.76㎡｜33.9㎡ 2,407万円｜234万円/坪
8階～9階 33.47～33.47㎡｜33.47㎡ 3,477万円｜343万円/坪
10階～11階 33.47～67.57㎡｜45.26㎡ 4,476万円｜298万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 33.46～67.57㎡｜35.44㎡ 2,949万円｜268万円/坪
西向き 33.47～33.47㎡｜33.47㎡ 2,980万円｜294万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

デュオスカーラ上野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 1DK 東 33.47
2025年3月 10階 1DK 東 33.47
2024年10月 6階 1DK ー 33.47
2024年7月 3階 1DK 東 33.47
2024年4月 4階 1DK 東 33.47

…残り63件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ デュオスカーラ上野の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■デュオスカーラ上野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■台東区上野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■台東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■上野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 33.4～34.76㎡｜33.63㎡ 125,066円｜12,298円/坪
4階～5階 33.47～33.47㎡｜33.47㎡ 121,700円｜12,020円/坪
6階～7階 33.47～34.76㎡｜33.81㎡ 119,600円｜11,696円/坪
8階～9階 33.4～33.47㎡｜33.46㎡ 119,300円｜11,786円/坪
10階～11階 33.47～34.76㎡｜33.82㎡ 121,166円｜11,842円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.47～33.47㎡｜33.47㎡ 110,000円｜10,865円/坪
東向き 33.4～34.76㎡｜33.67㎡ 121,017円｜11,885円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 48 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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    階建 地上12階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 44
    偏差値 55
    アクセス数 6950
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,999万円
    425万円
    129万円
  • 中古

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    住所 東京都文京区湯島3丁目37番1号
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    階建 地上9階建
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    口コミ数 28
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    住所 東京都文京区湯島3丁目27番14号
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    階建 地上9階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 8539
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,559万円
    357万円
    108万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    OLIO湯島PR     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 149万円
    割安
    情報取得日:2025年06月28日
    ネット公開物件
    オリオ湯島PR     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    OLIO湯島 8階
    割安 オーナーチェンジ
    OLIO湯島 8階     		3,300万円 360.0万円 30.30m² 1DK 8階 東 138万円
    割安
  • 中古

    セレニティ湯島

    住所 東京都文京区湯島3丁目17番8号
    最寄駅 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
    築年月 1983年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3700
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,559万円
    357万円
    108万円

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    口コミ数 9
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    クローバーコート黒門町 クローバーコート黒門町 13.4万円
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    住所 東京都千代田区外神田6丁目16番10号
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    階建て 地上5階建
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    住所 東京都台東区上野3丁目17番4号
    交通 東京メトロ日比谷線 仲御徒町駅 徒歩5分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上14階建 地下1階
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    交通 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩1分
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    グランドメゾン御徒町公園
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    スコア 3.9
    投票数 2票
    アクセス数 1691

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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