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賃貸

蔵弐

総合評価：

3.2 アクセス数： 742

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 10件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	64,200円
平均坪単価	＠3,568円
平均m²単価	＠1,079円
上位専有面積	55.17m²：6件 62.45m²：3件 62.58m²：1件
上位間取り	2LDK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

蔵弐の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR関西本線／春田駅徒歩15分
近鉄名古屋線／伏屋駅徒歩17分
利用可能路線
『春田駅』　JR関西本線　
『伏屋駅』　近鉄名古屋線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市中川区吉津4丁目1213 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2009年9月
総戸数
用途地域
第一種住居地域
小学校区域
名古屋市立千音寺小学校
中学校区域
名古屋市立はとり中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市中川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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蔵弐の口コミ・評判

2019年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	■最寄り駅周辺の商業施設（具体名）セリア（100均）美容院病院個人経営の居酒屋コンビニ（徒歩3分）コインパーキング ■主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況最寄り駅から名古屋駅まで2駅9分隣の駅では主要な地下鉄に乗り換え可 ■アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等アパートの敷地にはスロープの設置あり
立地・治安・周辺環境	4	メリット	■街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等) 閑静な住宅街隣に小さな公園あり ■周辺環境（川・海沿い、幹線・線路・踏切沿い、騒音、昼夜での違い、虫の発生）徒歩2,3分で大きな川にでられる高速のICが近くに3つほどある ■商業・公共施設の充実度充実はしていないが、一通りはそろう。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	■外観・エントランスのデザイン性派手ではなく。ネイビーとホワイトのツートンカラー ■管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）正確ではないが1ヵ月に1回程度外回りの掃除が行われていた。 ■セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等） ■共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム） 1部屋1台分の駐車場はある印象。屋根付きに駐輪場あり
お部屋の仕様・設備	4	メリット	■日照の状況すごく明るい、暗いということはなく普通 2LDKで家族3人で住んでいたが、特に不満に思うことはなかった。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	格安スーパー、普通の有名どころスーパーが近くにある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	保育園は徒歩５分程度のところに最近新設された。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月春田駅

りーさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	名古屋駅まで2駅10分で行けて便利。通勤通学にも良い駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	病院、スーパー、ドラッグストアなどが駅から徒歩圏内にあります。
飲食店の充実	4	メリット	有名なつけ麺屋さんが駅から徒歩圏内になりいつも混んでます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校あります。公園もあり図書館もあります。
治安	4	メリット	特に治安が悪いと、感じたことはないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	名古屋駅近くにしては家賃や駐車場が安く良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・259文字）

2024年1月伏屋駅

かすみさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	特にメリットは感じませんが、駅にコンビニがあること。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅にコンビニがあること。すこし歩けば、病院やスーパーもあります。
飲食店の充実	5	メリット	コンビニ、たこ焼き屋さんがある。すこし歩けばマックやカフェも。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	トイレはとても綺麗で、おむつ替えも可能。公園ちらほらあります。
治安	1	メリット	人通りは多いかと思います。車の交通量も多いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅の近くにアパートやマンションはたくさんあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

2023年11月伏屋駅

かいさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	名古屋駅まで15分ほどで着くことができる
生活利便施設の充実	4	メリット	病院は結構あるし、スーパーも近くにあるので不便ではない
飲食店の充実	5	メリット	カフェなどたくさんあるし、時間は潰すのに困ることはない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園も学校も多くある駅のトイレもキレイで使いやすい
治安	4	メリット	頻繁に不審者が出るということはないし、酔っぱらいもあまりにいない
コストパフォーマンス	5	メリット	名古屋の中でも安い方に入ると思うコスパは良いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2022年2月春田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】本数は少ないですが、JR関西本線で名古屋駅まですごく近いです！あっという間に名古屋駅まで着……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

蔵弐の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	1階	2LDK	南	55.17
2024年11月	1階	2LDK	南	55.17
2023年10月	2階	2LDK	南	62.58
2020年11月	1階	2LDK	南	55.17
2014年5月	2階	2LDK	南	62.45
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市中川区吉津の賃料相場青線＝名古屋市中川区の賃料相場春田駅の賃料相場伏屋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市中川区吉津の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市中川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■春田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	6	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	10	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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周辺の賃貸物件

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Leafone

住所	愛知県名古屋市中川区吉津4丁目2501番
交通	JR関西本線春田駅徒歩14分
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	126

賃貸

ESTAGEIII

住所	愛知県名古屋市中川区吉津4丁目1003番
交通	JR関西本線春田駅徒歩14分
築年数	2016年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｅ　ＳＴＡＧＥ　III 205	5.7万円 (2,900円)	無	75,000円	42.59m²	1LDK	2階	南
	新着Ｅ　ＳＴＡＧＥIII	5.7万円 (2,900円)	無	75,000円	42.58m²	1LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月10日
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賃貸

アルドール

住所	愛知県名古屋市中川区吉津4丁目1008番
交通	JR関西本線春田駅徒歩15分
築年数	2007年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	96

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルドール 105	4.7万円 (2,800円)	無	1ヶ月	32.9m²	ワンルーム	1階	南
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賃貸

ファミールコダマ

住所	愛知県名古屋市中川区吉津3丁目1403番
交通	JR関西本線春田駅徒歩17分
築年数	1985年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ファミールコダマ	4.9万円 (4,000円)	無	1ヶ月	47m²	1LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月11日
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賃貸

トゥール・モンド

住所	愛知県名古屋市中川区吉津3丁目2406番
交通	JR関西本線春田駅徒歩16分
築年数	2005年1月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	16
アクセス数	283

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	トゥー・ル・モンド 302	6.2万円 (4,000円)	1.5ヶ月	無	57.33m²	2LDK	3階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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