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ラヴィドール府中武蔵野台サンフォートを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 府中市 > 押立町 > 武蔵野台駅 > ラヴィドール府中武蔵野台サンフォート

中古

ラヴィドール府中武蔵野台サンフォート

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6571
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:42件
中古:36件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 2件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約186万円/坪 賃料:約7834円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.07％
偏差値ランキング

府中市
567物件中の順位

ラヴィドール府中武蔵野台サンフォートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／武蔵野台駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『武蔵野台駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都府中市押立町1丁目6-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2002年4月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    小柳小学校

  • 中学校区域

    府中市立府中第六中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    府中市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

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    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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ラヴィドール府中武蔵野台サンフォートの【中古】販売情報

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ラヴィドール府中武蔵野台サンフォートの【賃貸】物件情報

ラヴィドール府中武蔵野台サンフォート 3F
ラヴィドール府中武蔵野台サンフォート 3F
賃料(管理費)
17.5万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
75.14m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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ラヴィドール府中武蔵野台サンフォートの口コミ・評判

2024年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【武蔵野台駅に対する口コミ】府中と調布の間なのでどちらも使いやすい。新宿など都心部にでる時間を考えれば利便性は充分。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【武蔵野台駅に対する口コミ】少しあるけば、スーパー、ドラッグストア、ダイソーなど生活に必要なお店はある。住宅地しかないので治安はいいと思おもいます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【武蔵野台駅に対する口コミ】有名なスープカレー屋の鳩時計がある。昼しかやってないので行きやすい。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【武蔵野台駅に対する口コミ】少しいけば、大きい公園や多摩川もあり自然豊か。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 武蔵野台駅

なつさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 新宿まで30分で行け、乗り換えは増えるが渋谷にも出やすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 自然豊かで公園が多い。人気がある幼稚園や保育園が多い。コンビニ薬局スーパーなどは一通り揃っている。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前にオリジン弁当やドミノピザがあり、帰宅時先に予約しておけば、帰りに受け取れるのが便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自然豊かで公園が多い。人気がある幼稚園や保育園が多い。程よく田舎で環境はいい。
治安
5 		メリット 夜道も道は明るく、街灯が多いため暗くない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心には近い割に、家賃は安い。府中も調布も同じくらいの距離なので、用途に合わせて好きな方に行ける。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・204文字）

2023年8月 武蔵野台駅

コロンさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速までしかとまらないので混雑はしていない
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中にドラックストアがあり、駅の近くにもスーパーやコンビニがある。
飲食店の充実
1 		メリット お弁当屋はある。スーパーもある。テイクアウトがメイン。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 実際に親子がたくさん住んでいる。駅の近くに団地、公園がある。
治安
5 		メリット 都心からは離れているのでのんびりしている。夜でも街灯、お店の光がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 子育て世代や老人も多く住んでいて、精神衛生上すごく良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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2023年6月 武蔵野台駅

Roiさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅の近くにバス停があったり駐輪場も多くあるため、かなり行きやすいと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 小さいコンビニやスーパー、お弁当屋があるため、帰りがけに買って行く分には丁度いい立地です。
飲食店の充実
2 		メリット 近くにパン屋があるので、そこはオススメです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園や幼稚園は少し歩いたところにあります。駅構内は基本バリアフリーです。
治安
5 		メリット 近くに店や居酒屋がない分、かなり治安はいいと思います。トラブルは滅多に聞きません。
コストパフォーマンス
3 		メリット チェーン店がないため、個人経営の小さなお店が多いのですが、どのお店も良心的なお値段なのでおすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・315文字）

2017年9月 武蔵野台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺はスーパー、銀行、ケーキ屋、クリーニング屋などがあり、ファミリー層には非常に住みやす……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラヴィドール府中武蔵野台サンフォートの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

府中市ランキング

位
(567物件中)

府中市押立町ランキング

位
(39物件中)

武蔵野台駅ランキング

位
(89物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,038万円

推定相場坪単価186万円/坪

推定相場㎡単価57万円/㎡

想定賃料　　16.2　～　17.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,443円～8,226円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.07％
価格帯別判定 i

ラヴィドール府中武蔵野台サンフォートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,340 ～ 4,441万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,139 ～ 4,340万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,937 ～ 4,139万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,735 ～ 3,937万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,533 ～ 3,735万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

府中市 224位 / 441物件中
府中市押立町 2位 / 36物件中
武蔵野台駅 17位 / 77物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,905～4,105万円

※中央値：4,005万円

予測坪単価：184万円/坪

予測㎡単価：56万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築23年2カ月)

府中市ランキング

位
(230物件中)

府中市押立町ランキング

位
(8物件中)

武蔵野台駅ランキング

位
(33物件中)

ラヴィドール府中武蔵野台サンフォートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2002年4月）		 1階 南南西
1階 南南西
1階 西
2階 西
2階 西
3階 西
3階 西
4階 南南西
5階 南南西
6階 南南西
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ラヴィドール府中武蔵野台サンフォートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2024年12月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
2 2024年8月 2024年8月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
3 2024年5月 2024年12月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
4 2023年7月 2023年10月 1階 3LDK 西 専用庭
リフォーム		 ー
5 2023年5月 2023年5月 1階 3LDK 西 専用庭 ー
6 2021年7月 2022年1月 1階 3LDK 西 専用庭 ー
7 2021年6月 2021年8月 2階 3LDK 南 ー ー
8 2020年5月 2020年5月 1階 3LDK 西 専用庭
リフォーム		 ー
9 2020年3月 2020年6月 4階 3LDK 西 リノベーション ー
10 2020年2月 2020年4月 1階 3LDK 西 リフォーム ー
11 2019年12月 2020年1月 4階 3LDK 西 リフォーム ー
12 2019年11月 2020年4月 1階 3LDK 西 ー ー
13 2019年7月 2019年8月 4階 3LDK 西 ー ー
14 2019年5月 2019年9月 1階 3LDK 西 専用庭 ー
15 2019年4月 2019年5月 1階 3LDK ー 専用庭 ー
16 2019年2月 2019年4月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
17 2019年2月 2019年4月 3階 4LDK 南西 角部屋 ー
18 2019年1月 2019年3月 4階 3LDK 西 ー ー
19 2018年12月 2019年3月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
20 2018年10月 2018年11月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
21 2018年7月 2018年9月 4階 3LDK 西 ー ー
22 2018年5月 2018年7月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
23 2018年3月 2018年5月 3階 4LDK 南 ー ー
24 2017年11月 2018年2月 4階 3LDK 西 ー ー
25 2016年4月 2016年6月 3階 3LDK 西 ー ー
26 2016年3月 2016年6月 3階 3LDK 西 角部屋 ー
27 2015年12月 2016年1月 5階 3LDK 西 ー ー
28 2015年11月 2015年11月 3階 3LDK 西 ー ー
29 2015年11月 2015年12月 3階 3LDK 東 ー ー
30 2015年10月 2015年11月 5階 3LDK 西 ー ー
31 2015年9月 2015年11月 3階 3LDK 西 ー ー
32 2015年5月 2015年6月 3階 3LDK 西 ー ー
33 2010年6月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
34 2010年1月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
35 2009年11月 ー 4階 3LDK 南南西 ー ー
36 2009年5月 ー 5階 3LDK 西 ー ー

…残り16件
平均 2階 73.84㎡ 10.05㎡ 3,227万円 ＠145万円 ＠44万円 5,903円
80円		 18,501円
252円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ラヴィドール府中武蔵野台サンフォートの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ラヴィドール府中武蔵野台サンフォートの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■府中市押立町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■府中市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■武蔵野台駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 70.48～78.22㎡｜72.4㎡ 3,262万円｜149万円/坪
3階～4階 66.86～87.52㎡｜74.68㎡ 3,252万円｜144万円/坪
5階～5階 70.48～77.88㎡｜72.94㎡ 2,913万円｜132万円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.76～87.52㎡｜82.23㎡ 3,531万円｜142万円/坪
東向き 75.14～75.14㎡｜75.14㎡ 2,440万円｜107万円/坪
西向き 66.86～77.97㎡｜71.34㎡ 3,154万円｜146万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 3 12 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 3 3 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ラヴィドール府中武蔵野台サンフォートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 3LDK 西 75.14
2019年12月 3階 3LDK 西 75.14
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ラヴィドール府中武蔵野台サンフォートの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ラヴィドール府中武蔵野台サンフォートの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■府中市押立町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■府中市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■武蔵野台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 75.14～75.14㎡｜75.14㎡ 170,000円｜7,479円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 75.14～75.14㎡｜75.14㎡ 170,000円｜7,479円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ライオンズマンション武蔵野台

    住所 東京都府中市押立町1丁目7番1号
    最寄駅 西武多摩川線 競艇場前駅 徒歩11分
    築年月 1996年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5929
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,282万円
    155万円
    47万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ライオンズマンション武蔵野台     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 143万円
    割安
  • 中古

    セイガステージ武蔵野台

    住所 東京都府中市押立町1丁目4番21号
    最寄駅 京王線 武蔵野台駅 徒歩9分
    築年月 2009年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5838
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,515万円
    166万円
    51万円
  • 中古

    ニューライフマンション武蔵野台Ｂ棟

    住所 東京都府中市押立町3丁目6番2号
    最寄駅 京王線 武蔵野台駅 徒歩13分
    築年月 1980年11月
    階建 地上4階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 2754
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,265万円
    107万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ニューライフマンション武蔵野台　B棟
    割安
    ニューライフマンション武蔵野台　B棟     		2,280万円 110.6万円 68.11m² 3DK 3階 南 116万円
    割安
  • 中古

    ラヴィドール府中武蔵野台

    住所 東京都府中市小柳町3丁目19番1号
    最寄駅 京王線 武蔵野台駅 徒歩10分
    築年月 2001年4月
    階建 地上6階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 6091
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,896万円
    184万円
    56万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ラヴィドール府中武蔵野台
    割安
    ラヴィドール府中武蔵野台     		3,280万円 153.2万円 70.74m² 3LDK 1階 南 666万円
    割安
    ネット公開物件
    割安 新着
    ラヴィドール府中武蔵野台     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 37万円
    割安
    情報取得日:2025年06月20日
  • 中古

    リビオ武蔵野台ヴェールフィーネ

    リビオ武蔵野台ヴェールフィーネの外観
    住所 東京都府中市押立町1丁目12番4号
    最寄駅 京王線 武蔵野台駅 徒歩11分
    築年月 2004年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 6686
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,493万円
    165万円
    50万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リビオ武蔵野台ヴェールフィーネ
    新着
    リビオ武蔵野台ヴェールフィーネ     		3,750万円 170.4万円 72.72m² 3LDK 1階 南東 相応
    情報取得日:2025年06月20日

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    パレス武蔵野台壱番館

    住所 東京都府中市押立町1丁目37番29号
    交通 京王線 武蔵野台駅 徒歩6分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上5階建
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    プランタン細野

    プランタン細野の外観
    住所 東京都府中市小柳町2丁目12番1号
    交通 京王線 多磨霊園駅 徒歩5分
    築年数 2010年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 10
    アクセス数 1838
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プランタン細野 402 プランタン細野 402 12.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 60m² 2LDK 1階 南東
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    ラヴェニールII

    ラヴェニールIIの外観
    住所 東京都府中市白糸台1丁目79番
    交通 京王線 多磨霊園駅 徒歩3分
    築年数 2025年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラヴェニールII 201 ラヴェニールII 201 17万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 73.39m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    ラヴェニール2

    ラヴェニール2の外観
    住所 東京都府中市白糸台1丁目79番
    交通 京王線 多磨霊園駅 徒歩5分
    築年数 2025年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラヴェニールII 201 ラヴェニールII 201 17万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 73.39m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    LUMIUS

    LUMIUSの外観
    住所 東京都府中市若松町1丁目24番5号
    交通 京王線 多磨霊園駅 徒歩4分
    築年数 2017年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    LUMIUS 103 LUMIUS 103 11.1万円
    (6,000円)    		 無 150,000円 42.23m² 1LDK 1階 東
    LUMIUS 103 LUMIUS 103 11.1万円
    (6,000円)    		 無 150,000円 42.23m² 1LDK 2階 東

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    プラウド府中八幡町
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    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 4票
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    プラウド府中グレイス

    プラウド府中グレイス
    価格 未定
    所在地 東京都府中市宮西町一丁目15番20（地番）
    交通 京王線 「府中」駅 徒歩3分
    階建 地上15階建
    総戸数 55戸
    専有面積 64.03㎡～65.76㎡
    間取り 第2期 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 17票
    アクセス数 4670
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    ザライオンズ府中

    ザライオンズ府中
    価格 未定
    所在地 東京都府中市宮西町1丁目13番1（地番）
    交通 京王線 「府中」駅 徒歩2分
    階建 地上15階 地下1階建・陸屋根
    総戸数 41戸
    専有面積 60.29㎡～73.45㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 230
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    メイツ府中中河原

    メイツ府中中河原
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    所在地 東京都府中市南町四丁目40番32（地番）
    交通 京王線 「中河原」駅 徒歩13分
    階建 地上8階建
    総戸数 223戸
    専有面積 61.23㎡～87.68㎡
    間取り 第2期3次 2LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 6票
    アクセス数 1600
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    プラウド府中晴見町
    価格 未定
    所在地 東京都府中市晴見町一丁目1番3、1番23（地番）
    交通 京王線 「府中」駅 徒歩9分
    階建 地上7階建
    総戸数 59戸
    専有面積 61.12㎡～87.64㎡
    間取り 第2期 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 6票
    アクセス数 2343

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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