第6サンハイツ野辺
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 63,235円 |
| 平均坪単価 | ＠3,807円 |
| 平均m²単価 | ＠1,152円 |
| 上位専有面積 | 55.19m²：16件 62.65m²：8件 55m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：25件 3LDK：9件 |
第6サンハイツ野辺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／尾頭橋駅 徒歩5分
名鉄名古屋本線／金山駅 徒歩13分
名鉄名古屋本線／山王駅 徒歩15分
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利用可能路線
『尾頭橋駅』 JR東海道本線
『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線
『山王駅』 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目14-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1987年11月
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総戸数
14戸
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小学校区域
名古屋市立八熊小学校
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中学校区域
名古屋市立山王中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第6サンハイツ野辺の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】いろんな路線が近くにある為使いやすいと思います家賃は駅周辺でも比較的リーズナブルである |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】周りにも様々な施設があるため、生活をする上で便利である比較的良いと思う、該当も多い為夜でも人通りが多い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】周りに複合施設がある為、飲食をする上ではこまらない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】複合施設があるため小さい子供でも楽しめる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 金山駅
かいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名鉄とJRと地下鉄が通っているので良いと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店や雑貨屋もあり、生活に必要な施設は揃っています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なお店があるため、仕事終わりに一人でふらっと入れます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 行ったことはありませんが、近くに公園があるらしいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街に入ればさほど悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすく家賃もさほど高くないので、コスパ良いと思います |
2022年10月 金山駅
ゆーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 5路線あり、名古屋駅まで4分ほどで着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | タクシー乗り場や飲食展、オープン型のショッピングモールがあり、駅でぶらぶらするだけで楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | たくさんの飲食店がある。おしゃれなスイーツのお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人が多いから幼稚園や学校はある、公園や神社も多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が近い、路上ライブなどで盛り上がっている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どこに行くにもそこまで遠くない、普通くらい。 |
2022年7月 金山駅
キウイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ターミナル駅だけあって、JR線、名鉄線、名城線、バス、タクシーなど交通の便は一通りそろっています。 乗り換えに非常に便利なため、栄や名古屋駅などと並んで、名古屋市民の生活には欠かせない駅と言えるでしょう。 また、名古屋駅ほどは混雑しておりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 繁華街だけあって、どの商業施設も充実しております。 中でも、駅の中に「ひだまりこころクリニック」というメンタルクリニックがあることについては、メンタルに問題を抱えた時にすぐ駆け込めるのは便利だと思いました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 何といってもアスナルがあるおかげで、飲食店もなかなか充実しております。 スタバにサブウェイ、上海湯包小館やとんかつのマ・メゾン、サルバトーレ・クオモ。 ハワイアンなカフェというのも結構珍しいような気がします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通の便の良さから、どこでも買い物に行けるので大変便利です。名古屋の中心部の一つということもあって、「住宅エリア」と「商業エリア」が近く、店舗や施設が充実しているので、非常に暮らしやすいのは確かだと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるのでその辺は安心できます。ホームレスも見かけない。 警備員もいるので、少なくとも昼間は安心して利用できると思います。 少なくともここよりさらに大きい栄や矢場町、名古屋駅と比べると、治安は大変いいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くにたくさんの商業施設が充実。交通の便もターミナル駅ということで一通り揃っていて便利。 ここがなければ生活が成り立たないというレベルであり、全体的なコストパフォーマンスは非常に高い駅だと思います。 |
2022年6月 金山駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名鉄、JR.地下鉄(名城線)が利用でき、乗り換えが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅をでると、明日なる金山があり、ちょっとした買い物には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 名古屋駅や、栄ほどではないですが、明日なる金山がリニューアルしてから、お洒落な飲食店が増えました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター、エスカレーター等は、充実していると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 栄に比べると、そこまで治安は悪くないと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通が便利な割に、探せば家賃もそこそこ安いところがあると思います。 |
第6サンハイツ野辺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 2LDK | 東 | 48.6 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | 55.19 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 3LDK | ー | 62.65 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | 62.65 | |||||||
| 2023年10月 | 8階 | 2LDK | ー | 55.19 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中川区尾頭橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市中川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■金山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 55～62.65㎡｜57.95㎡ | 61,125円｜3,496円/坪 |
| 5階～6階 | 55～62.65㎡｜58.24㎡ | 63,333円｜3,602円/坪 |
| 7階～7階 | 48.6～55.19㎡｜54.34㎡ | 65,000円｜3,961円/坪 |
| 8階～8階 | 55.19～55.19㎡｜55.19㎡ | 68,000円｜4,073円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～62.65㎡｜55.69㎡ | 62,800円｜3,730円/坪 |
| 東向き | 48.6～62.65㎡｜60.3㎡ | 63,666円｜3,525円/坪 |
| 西向き | 55.19～55.19㎡｜55.19㎡ | 62,500円｜3,744円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
